Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Rosenberg
In Rosenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 34 € bis 165 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 57 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 45 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Rosenberg teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Rosenberg liegt zum Stichtag 2025 bei 45 € je m² über 57 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 45 € | 165 € | 57 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Rohbauland Siedlung Alter Kirchweg | 165 € | 165 € | 165 € | 1 |
| Siedlung Kapellenäcker Bergstraße | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Siedlung Bergstraße West + 1.-3. Erweit | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Rosenberg Siedlung West I-IV WA | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Siedlung Mühlweg | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Siedlung Sandwiesen | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Hohenberg Siedlung Badwiesen | 88 € | 88 € | 88 € | 1 |
| MI West III | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| MI Mühlweg inkl Flst 554/1+554/2 | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Rosenberg Ortslage m Abrundungssatzungen | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Hummelsweiler Siedlung Hummelteile | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Hohenberg Ortslage Ost | 62 € | 62 € | 62 € | 1 |
| Hohenberg Ortslage West | 62 € | 62 € | 62 € | 1 |
| Geiselrot MD | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Hummelsweiler Ortslage | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Matzengehren Ortslage | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Hohenberg Aussiedler Adelmannsfeld Str15 | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Hohenberg Aussiedler Adelmannsfeld Str16 | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Hohenberg Aussiedler Hurlesbuck | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Hüttenhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Hütten Ortslage | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Lindenhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Ludwigsmühle MI | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Matzengehren Wohnplatz Südwest | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Ohrmühle | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Schimmelhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Schimmelsägmühle | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Schüsselhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Zumhoz Webershof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Betzenhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Birkhof Geiselroter Straße I | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Birkhof Geiselroter Straße II | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Brunnenstraße 45/46 Gärtnerei | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Dieselhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Farbhäusle | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Geiselroter Str. 38 | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Herlingshof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Herlingssägmühle I | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Herlingssägmühle II | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Herlingssägmühle III | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Herlingssägmühle IV | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Hinterbrand I | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Hinterbrand II | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Hochtänn | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Willa II | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Zollhaus | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Zollhof Ortslage | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Belzhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Spitzensägmühle | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Tannenbühl | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Uhlenhof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Unterknausen | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Willa I | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| GE Zipfelwasen Geiselroter Heidle | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| GE/MI Rosenberg West IV | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Ludwigsmühle GE | 34 € | 34 € | 34 € | 1 |
| GE/GI Holzmühle | 34 € | 34 € | 34 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Rosenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 22550160 | Rohbauland Siedlung Alter Kirchweg | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 22550130 | Siedlung Kapellenäcker Bergstraße | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 22550120 | Siedlung Bergstraße West + 1.-3. Erweit | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 22550110 | Rosenberg Siedlung West I-IV WA | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 22550140 | Siedlung Sandwiesen | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 22550150 | Siedlung Mühlweg | Wohnbaufläche | 105 € |
| Zone 22551100 | Hohenberg Siedlung Badwiesen | Wohnbaufläche | 88 € |
| Zone 22550220 | MI Mühlweg inkl Flst 554/1+554/2 | Gemischte Bauweise | 85 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 22551200 | Hohenberg Aussiedler Hurlesbuck | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 22550537 | Herlingssägmühle III | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 22556225 | Uhlenhof | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 22556235 | Zollhaus | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 22550270 | GE/MI Rosenberg West IV | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 22550280 | GE Zipfelwasen Geiselroter Heidle | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 22550580 | GE/GI Holzmühle | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 22556250 | Ludwigsmühle GE | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Rosenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 22550160 | Rohbauland Siedlung Alter Kirchweg | Wohnbaufläche | 165 € |
| 22550130 | Siedlung Kapellenäcker Bergstraße | Wohnbaufläche | 120 € |
| 22550120 | Siedlung Bergstraße West + 1.-3. Erweit | Wohnbaufläche | 120 € |
| 22550110 | Rosenberg Siedlung West I-IV WA | Wohnbaufläche | 120 € |
| 22550140 | Siedlung Sandwiesen | Wohnbaufläche | 105 € |
| 22550150 | Siedlung Mühlweg | Wohnbaufläche | 105 € |
| 22551100 | Hohenberg Siedlung Badwiesen | Wohnbaufläche | 88 € |
| 22550220 | MI Mühlweg inkl Flst 554/1+554/2 | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 22550210 | MI West III | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 22550200 | Rosenberg Ortslage m Abrundungssatzungen | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 22550300 | Hummelsweiler Siedlung Hummelteile | Wohnbaufläche | 75 € |
| 22551110 | Hohenberg Ortslage West | Gemischte Bauweise | 62 € |
| 22551115 | Hohenberg Ortslage Ost | Gemischte Bauweise | 62 € |
| 22550240 | Geiselrot MD | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 22550320 | Hummelsweiler Ortslage | Wohnbaufläche | 60 € |
| 22551120 | Matzengehren Ortslage | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 22552210 | Hinterbrand II | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22552205 | Hinterbrand I | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22552100 | Hütten Ortslage | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22551225 | Zumhoz Webershof | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22551220 | Tannenbühl | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22551215 | Ohrmühle | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22551210 | Matzengehren Wohnplatz Südwest | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22551205 | Dieselhof | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 22550538 | Herlingssägmühle IV | Gemischte Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 57 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Ostalbkreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Aalen
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rosenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rosenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Rosenberg liegen zwischen 34 und 165 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 45 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 57 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Rosenberg reicht er von 34 bis 165 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Rosenberg?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss Nördlicher Ostalbkreis und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.