Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Ottenstein
In Ottenstein reicht der amtliche Bodenrichtwert von 7 € bis 39 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 10 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 17 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Ottenstein teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ottenstein von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Ottenstein lag 2011 bei 18 € je m² und liegt 2026 bei 17 € — ein Rückgang um 6 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 € | 39 € | 10 |
| 2025 | 17 € | 39 € | 10 |
| 2024 | 17 € | 39 € | 10 |
| 2023 | 17 € | 39 € | 10 |
| 2022 | 14 € | 37 € | 9 |
| 2020 | 14 € | 37 € | 9 |
| 2019 | 13 € | 34 € | 9 |
| 2018 | 18 € | 34 € | 8 |
| 2017 | 18 € | 34 € | 8 |
| 2016 | 18 € | 34 € | 8 |
| 2015 | 18 € | 34 € | 8 |
| 2014 | 18 € | 34 € | 8 |
| 2013 | 18 € | 34 € | 8 |
| 2012 | 18 € | 34 € | 8 |
| 2011 | 18 € | 34 € | 8 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Im Kohlgarten | 39 € | 39 € | 39 € | 1 |
| Ottenstein Voglerblick | 39 € | 39 € | 39 € | 1 |
| Breite Straße, L 428 | 29 € | 29 € | 29 € | 1 |
| Lichtenhagen Kreuzweg K 41 | 29 € | 29 € | 29 € | 1 |
| Glesse K 40 | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| Ottenstein (Bösseberg) | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Lichtenhagen ASB | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| Ottenstein ASB | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| Werksgelände Glesse | 8 € | 8 € | 8 € | 1 |
| Glesse ASB | 7 € | 7 € | 7 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Ottenstein
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05700850 | Ottenstein Voglerblick | Wohnbaufläche | 39 € |
| Zone 05700785 | Im Kohlgarten | Wohnbaufläche | 39 € |
| Zone 05703785 | Lichtenhagen Kreuzweg K 41 | Gemischte Bauweise | 29 € |
| Zone 05703850 | Breite Straße, L 428 | Gemischte Bauweise | 29 € |
| Zone 05703685 | Glesse K 40 | Gemischte Bauweise | 18 € |
| Zone 05700851 | Ottenstein (Bösseberg) | Wohnbaufläche | 15 € |
| Zone 05703851 | Ottenstein ASB | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 05703786 | Lichtenhagen ASB | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05703785 | Lichtenhagen Kreuzweg K 41 | Gemischte Bauweise | 29 € |
| Zone 05703850 | Breite Straße, L 428 | Gemischte Bauweise | 29 € |
| Zone 05703685 | Glesse K 40 | Gemischte Bauweise | 18 € |
| Zone 05700851 | Ottenstein (Bösseberg) | Wohnbaufläche | 15 € |
| Zone 05703851 | Ottenstein ASB | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 05703786 | Lichtenhagen ASB | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 05706685 | Werksgelände Glesse | Gewerbliche Bauweise | 8 € |
| Zone 05703686 | Glesse ASB | Gemischte Bauweise | 7 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Ottenstein
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 05700850 | Ottenstein Voglerblick | Wohnbaufläche | 39 € |
| 05700785 | Im Kohlgarten | Wohnbaufläche | 39 € |
| 05703785 | Lichtenhagen Kreuzweg K 41 | Gemischte Bauweise | 29 € |
| 05703850 | Breite Straße, L 428 | Gemischte Bauweise | 29 € |
| 05703685 | Glesse K 40 | Gemischte Bauweise | 18 € |
| 05700851 | Ottenstein (Bösseberg) | Wohnbaufläche | 15 € |
| 05703851 | Ottenstein ASB | Gemischte Bauweise | 10 € |
| 05703786 | Lichtenhagen ASB | Gemischte Bauweise | 10 € |
| 05706685 | Werksgelände Glesse | Gewerbliche Bauweise | 8 € |
| 05703686 | Glesse ASB | Gemischte Bauweise | 7 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 10 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ottenstein
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ottenstein?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ottenstein liegen zwischen 7 und 39 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 17 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 10 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ottenstein?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Ottenstein reicht er von 7 bis 39 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Ottenstein?
Die Werte stammen vom 03057 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Ottenstein entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 0 Euro je Quadratmeter.