Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Eimen
In Eimen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 7 € bis 26 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 9 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 13 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Eimen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eimen von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Eimen lag 2011 bei 14 € je m² und liegt 2026 bei 13 € — ein Rückgang um 7 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 € | 26 € | 9 |
| 2025 | 13 € | 26 € | 9 |
| 2024 | 13 € | 26 € | 9 |
| 2023 | 13 € | 26 € | 9 |
| 2022 | 13 € | 21 € | 9 |
| 2020 | 13 € | 21 € | 9 |
| 2019 | 13 € | 19 € | 9 |
| 2018 | 13 € | 19 € | 9 |
| 2017 | 14 € | 32 € | 9 |
| 2016 | 14 € | 32 € | 9 |
| 2015 | 14 € | 32 € | 9 |
| 2014 | 14 € | 32 € | 9 |
| 2013 | 14 € | 32 € | 9 |
| 2012 | 16 € | 32 € | 8 |
| 2011 | 14 € | 32 € | 9 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Über den Äckern | 26 € | 26 € | 26 € | 1 |
| Lange Gasse/Hillebachstr. | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Mainzholzen | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Elfastalstraße | 19 € | 19 € | 19 € | 1 |
| Sonnenblick | 13 € | 13 € | 13 € | 1 |
| Gewerbegebiet Zum Bahnhof | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| Eimen ASB | 9 € | 9 € | 9 € | 1 |
| Mainzholzen ASB | 9 € | 9 € | 9 € | 1 |
| Vorwohle ASB | 7 € | 7 € | 7 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Eimen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05700885 | Über den Äckern | Wohnbaufläche | 26 € |
| Zone 05703675 | Lange Gasse/Hillebachstr. | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 05703815 | Mainzholzen | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 05703885 | Elfastalstraße | Gemischte Bauweise | 19 € |
| Zone 05700675 | Sonnenblick | Wohnbaufläche | 13 € |
| Zone 05706885 | Gewerbegebiet Zum Bahnhof | Gewerbliche Bauweise | 10 € |
| Zone 05703676 | Eimen ASB | Gemischte Bauweise | 9 € |
| Zone 05703816 | Mainzholzen ASB | Gemischte Bauweise | 9 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05703675 | Lange Gasse/Hillebachstr. | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 05703815 | Mainzholzen | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 05703885 | Elfastalstraße | Gemischte Bauweise | 19 € |
| Zone 05700675 | Sonnenblick | Wohnbaufläche | 13 € |
| Zone 05706885 | Gewerbegebiet Zum Bahnhof | Gewerbliche Bauweise | 10 € |
| Zone 05703676 | Eimen ASB | Gemischte Bauweise | 9 € |
| Zone 05703816 | Mainzholzen ASB | Gemischte Bauweise | 9 € |
| Zone 05703886 | Vorwohle ASB | Gemischte Bauweise | 7 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Eimen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 05700885 | Über den Äckern | Wohnbaufläche | 26 € |
| 05703675 | Lange Gasse/Hillebachstr. | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 05703815 | Mainzholzen | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 05703885 | Elfastalstraße | Gemischte Bauweise | 19 € |
| 05700675 | Sonnenblick | Wohnbaufläche | 13 € |
| 05706885 | Gewerbegebiet Zum Bahnhof | Gewerbliche Bauweise | 10 € |
| 05703676 | Eimen ASB | Gemischte Bauweise | 9 € |
| 05703816 | Mainzholzen ASB | Gemischte Bauweise | 9 € |
| 05703886 | Vorwohle ASB | Gemischte Bauweise | 7 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 9 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Eimen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eimen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Eimen liegen zwischen 7 und 26 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 13 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 9 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eimen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Eimen reicht er von 7 bis 26 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Eimen?
Die Werte stammen vom 03057 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Eimen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 0 Euro je Quadratmeter.