Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Hanstedt
In Hanstedt reicht der amtliche Bodenrichtwert von 38 € bis 310 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 26 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 163 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Hanstedt teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hanstedt von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Hanstedt lag 2011 bei 64 € je m² und liegt 2026 bei 163 € — ein Anstieg um 155 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 163 € | 310 € | 26 |
| 2025 | 178 € | 310 € | 26 |
| 2024 | 185 € | 320 € | 26 |
| 2023 | 173 € | 320 € | 26 |
| 2022 | 153 € | 280 € | 26 |
| 2020 | 148 € | 250 € | 24 |
| 2019 | 135 € | 215 € | 24 |
| 2018 | 118 € | 195 € | 22 |
| 2017 | 113 € | 185 € | 22 |
| 2016 | 108 € | 180 € | 22 |
| 2015 | 108 € | 180 € | 22 |
| 2014 | 93 € | 155 € | 22 |
| 2013 | 80 € | 135 € | 22 |
| 2012 | 74 € | 125 € | 21 |
| 2011 | 64 € | 115 € | 6 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Hanstedt - Mitte | 310 € | 310 € | 310 € | 1 |
| Hanstedt - Nordost | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Hanstedt - Alte Schule | 245 € | 245 € | 245 € | 1 |
| Hanstedt - Mühlenberg | 245 € | 245 € | 245 € | 1 |
| Hanstedt - Südost | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Hanstedt - Südwest | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Hanstedt - Homanns Busch | 235 € | 235 € | 235 € | 1 |
| Hanstedt - Roter Kamp | 230 € | 230 € | 230 € | 1 |
| Hanstedt - Osterfeld | 225 € | 225 € | 225 € | 1 |
| Quarrendorf - An der Schule | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Hanstedt - Siedlung am Sportplatz | 205 € | 205 € | 205 € | 1 |
| Quarrendorf - West | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Nindorf - Im Auetal | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Ollsen - Südwest | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Quarrendorf - Südwest | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Nindorf - Mitte | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Schierhorn - Weihe | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Quarrendorf - Mitte | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Nindorf - Westfeld | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Schierhorn - Am Wiebach | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Schierhorn - Nord | 135 € | 135 € | 135 € | 1 |
| Ollsen - Mitte | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Schierhorn - Mitte | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Hanstedt - Außenbereich | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| Hanstedt - Harburger Straße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Hanstedt - Wildpark Nindorf | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Hanstedt
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08704920 | Hanstedt - Mitte | Gemischte Bauweise | 310 € |
| Zone 08704916 | Hanstedt - Nordost | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 08704921 | Hanstedt - Alte Schule | Wohnbaufläche | 245 € |
| Zone 08704918 | Hanstedt - Mühlenberg | Wohnbaufläche | 245 € |
| Zone 08704179 | Hanstedt - Homanns Busch | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 08704182 | Hanstedt - Südwest | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 08704919 | Hanstedt - Südost | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 08704915 | Hanstedt - Roter Kamp | Wohnbaufläche | 230 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08704911 | Schierhorn - Am Wiebach | Wohnbaufläche | 135 € |
| Zone 08704197 | Nindorf - Westfeld | Wohnbaufläche | 135 € |
| Zone 08704914 | Quarrendorf - Mitte | Gemischte Bauweise | 135 € |
| Zone 08704923 | Ollsen - Mitte | Gemischte Bauweise | 120 € |
| Zone 08704912 | Schierhorn - Mitte | Gemischte Bauweise | 115 € |
| Zone 08704994 | Hanstedt - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 76 € |
| Zone 08706080 | Hanstedt - Harburger Straße | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| Zone 08705303 | Hanstedt - Wildpark Nindorf | Sonderbaufläche | 38 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Hanstedt
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08704920 | Hanstedt - Mitte | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 08704916 | Hanstedt - Nordost | Wohnbaufläche | 260 € |
| 08704921 | Hanstedt - Alte Schule | Wohnbaufläche | 245 € |
| 08704918 | Hanstedt - Mühlenberg | Wohnbaufläche | 245 € |
| 08704179 | Hanstedt - Homanns Busch | Wohnbaufläche | 235 € |
| 08704182 | Hanstedt - Südwest | Wohnbaufläche | 235 € |
| 08704919 | Hanstedt - Südost | Wohnbaufläche | 235 € |
| 08704915 | Hanstedt - Roter Kamp | Wohnbaufläche | 230 € |
| 08704178 | Hanstedt - Osterfeld | Wohnbaufläche | 225 € |
| 08704939 | Quarrendorf - An der Schule | Wohnbaufläche | 210 € |
| 08704917 | Hanstedt - Siedlung am Sportplatz | Wohnbaufläche | 205 € |
| 08704913 | Quarrendorf - West | Wohnbaufläche | 180 € |
| 08704675 | Nindorf - Im Auetal | Wohnbaufläche | 175 € |
| 08704196 | Ollsen - Südwest | Wohnbaufläche | 150 € |
| 08704980 | Schierhorn - Weihe | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 08704922 | Nindorf - Mitte | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 08704173 | Quarrendorf - Südwest | Wohnbaufläche | 140 € |
| 08704195 | Schierhorn - Nord | Wohnbaufläche | 135 € |
| 08704911 | Schierhorn - Am Wiebach | Wohnbaufläche | 135 € |
| 08704197 | Nindorf - Westfeld | Wohnbaufläche | 135 € |
| 08704914 | Quarrendorf - Mitte | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 08704923 | Ollsen - Mitte | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 08704912 | Schierhorn - Mitte | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 08704994 | Hanstedt - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 76 € |
| 08706080 | Hanstedt - Harburger Straße | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 26 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hanstedt
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hanstedt?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hanstedt liegen zwischen 38 und 310 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 163 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 26 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hanstedt?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Hanstedt reicht er von 38 bis 310 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Hanstedt?
Die Werte stammen vom 03087 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hanstedt entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 2 Euro je Quadratmeter.