Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Biebertal
In Biebertal reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 330 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 69 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 115 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Biebertal teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Biebertal von 2020 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Biebertal lag 2020 bei 98 € je m² und liegt 2026 bei 115 € — ein Anstieg um 17 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 115 € | 330 € | 69 |
| 2024 | 110 € | 225 € | 65 |
| 2022 | 108 € | 225 € | 50 |
| 2020 | 98 € | 210 € | 50 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Fellingshausen | 38 € | 330 € | 140 € | 12 |
| Rodheim-Bieber | 20 € | 240 € | 135 € | 35 |
| Vetzberg | 70 € | 200 € | 125 € | 6 |
| Königsberg | 55 € | 140 € | 98 € | 6 |
| Krumbach | 60 € | 105 € | 85 € | 4 |
| Frankenbach | 34 € | 90 € | 73 € | 6 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Biebertal
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 12410120 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 330 € |
| Zone 13800039 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 13800033 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 13800038 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 240 € |
| Zone 13800017 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 230 € |
| Zone 13800025 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 225 € |
| Zone 12410110 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 210 € |
| Zone 13800120 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 205 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 13800044 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 48 € |
| Zone 13800045 | Rodheim-Bieber | Sonderbaufläche | 46 € |
| Zone 13800010 | Rodheim-Bieber | Gewerbliche Bauweise | 46 € |
| Zone 13800610 | Rodheim-Bieber | Sonderbaufläche | 46 € |
| Zone 12410013 | Fellingshausen | Gewerbliche Bauweise | 38 € |
| Zone 12440003 | Frankenbach | Gewerbliche Bauweise | 38 € |
| Zone 12440010 | Frankenbach | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| Zone 13800300 | Rodheim-Bieber | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Biebertal
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 12410120 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 330 € |
| 13800039 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 240 € |
| 13800033 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 240 € |
| 13800038 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 240 € |
| 13800017 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 230 € |
| 13800025 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 225 € |
| 12410110 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 210 € |
| 13800120 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 205 € |
| 13800012 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 205 € |
| 14170006 | Vetzberg | Wohnbaufläche | 200 € |
| 13800026 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 200 € |
| 13800015 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 200 € |
| 13800021 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 190 € |
| 13800016 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 190 € |
| 13800049 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 180 € |
| 13800032 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 180 € |
| 13800018 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 180 € |
| 13800014 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 180 € |
| 13800029 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 180 € |
| 12410004 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 12410014 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 12410003 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 165 € |
| 12410001 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 155 € |
| 14170002 | Vetzberg | Wohnbaufläche | 150 € |
| 14170004 | Vetzberg | Wohnbaufläche | 150 € |
| 12980004 | Königsberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 13800030 | Rodheim-Bieber | Wohnbaufläche | 135 € |
| 12980011 | Königsberg | Wohnbaufläche | 135 € |
| 13800034 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 13800043 | Rodheim-Bieber | Sonderbaufläche | 130 € |
| 13800005 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 12410002 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 12980008 | Königsberg | Wohnbaufläche | 120 € |
| 13800027 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 12410011 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 115 € |
| 13800013 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 13800020 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 13020001 | Krumbach | Wohnbaufläche | 105 € |
| 13800024 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 105 € |
| 13800022 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 14170003 | Vetzberg | Wohnbaufläche | 100 € |
| 14170001 | Vetzberg | Wohnbaufläche | 100 € |
| 13800009 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 12440004 | Frankenbach | Wohnbaufläche | 90 € |
| 13020009 | Krumbach | Wohnbaufläche | 90 € |
| 12410210 | Fellingshausen | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 12410010 | Fellingshausen | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 13800023 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 12440001 | Frankenbach | Wohnbaufläche | 85 € |
| 12440007 | Frankenbach | Wohnbaufläche | 85 € |
| 13020003 | Krumbach | Wohnbaufläche | 80 € |
| 13800007 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 12980012 | Königsberg | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 12980001 | Königsberg | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 12410130 | Fellingshausen | Wohnbaufläche | 70 € |
| 14170005 | Vetzberg | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 13020010 | Krumbach | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 12440013 | Frankenbach | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 13800048 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 12980007 | Königsberg | Sonderbaufläche | 55 € |
| 13800035 | Rodheim-Bieber | Gewerbliche Bauweise | 48 € |
| 13800044 | Rodheim-Bieber | Gemischte Bauweise | 48 € |
| 13800045 | Rodheim-Bieber | Sonderbaufläche | 46 € |
| 13800010 | Rodheim-Bieber | Gewerbliche Bauweise | 46 € |
| 13800610 | Rodheim-Bieber | Sonderbaufläche | 46 € |
| 12410013 | Fellingshausen | Gewerbliche Bauweise | 38 € |
| 12440003 | Frankenbach | Gewerbliche Bauweise | 38 € |
| 12440010 | Frankenbach | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 13800300 | Rodheim-Bieber | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 69 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Gießen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Biebertal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Biebertal?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Biebertal liegen zwischen 20 und 330 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 115 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 69 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Biebertal?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Biebertal reicht er von 20 bis 330 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Biebertal?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D HE.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Biebertal entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.