Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Rödermark
In Rödermark reicht der amtliche Bodenrichtwert von 90 € bis 725 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 36 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 395 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Rödermark teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rödermark von 2020 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Rödermark lag 2020 bei 440 € je m² und liegt 2026 bei 395 € — ein Rückgang um 10 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 395 € | 725 € | 36 |
| 2024 | 400 € | 750 € | 38 |
| 2022 | 550 € | 675 € | 23 |
| 2020 | 440 € | 530 € | 18 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Messenhausen | 125 € | 550 € | 525 € | 5 |
| Ober-Roden | 100 € | 725 € | 520 € | 12 |
| Urberach | 90 € | 700 € | 330 € | 19 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Rödermark
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07490010 | Ober-Roden | Gemischte Bauweise | 725 € |
| Zone 07490800 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 07570800 | Urberach | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 07570009 | Urberach | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 07490007 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 07490005 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 675 € |
| Zone 07490004 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 650 € |
| Zone 07570001 | Urberach | Wohnbaufläche | 625 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07490036 | Ober-Roden | Gewerbliche Bauweise | 175 € |
| Zone 07570190 | Urberach | Gewerbliche Bauweise | 160 € |
| Zone 07490032 | Ober-Roden | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 07570036 | Urberach | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 07570100 | Urberach | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 07450031 | Messenhausen | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| Zone 07490370 | Ober-Roden | Sonderbaufläche | 100 € |
| Zone 07570371 | Urberach | Sonderbaufläche | 90 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Rödermark
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 07490010 | Ober-Roden | Gemischte Bauweise | 725 € |
| 07490800 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 700 € |
| 07570800 | Urberach | Wohnbaufläche | 700 € |
| 07570009 | Urberach | Wohnbaufläche | 700 € |
| 07490007 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 700 € |
| 07490005 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 675 € |
| 07490004 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 650 € |
| 07570001 | Urberach | Wohnbaufläche | 625 € |
| 07570002 | Urberach | Wohnbaufläche | 625 € |
| 07490001 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 600 € |
| 07570008 | Urberach | Gemischte Bauweise | 575 € |
| 07450003 | Messenhausen | Wohnbaufläche | 550 € |
| 07570003 | Urberach | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 07450002 | Messenhausen | Wohnbaufläche | 550 € |
| 07570007 | Urberach | Wohnbaufläche | 550 € |
| 07450004 | Messenhausen | Gemischte Bauweise | 525 € |
| 07570034 | Urberach | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 07490400 | Ober-Roden | Wohnbaufläche | 440 € |
| 07570402 | Urberach | Wohnbaufläche | 350 € |
| 07570400 | Urberach | Wohnbaufläche | 330 € |
| 07450400 | Messenhausen | Wohnbaufläche | 320 € |
| 07490320 | Ober-Roden | Sonderbaufläche | 200 € |
| 07490322 | Ober-Roden | Sonderbaufläche | 200 € |
| 07570324 | Urberach | Sonderbaufläche | 180 € |
| 07570322 | Urberach | Sonderbaufläche | 180 € |
| 07570320 | Urberach | Sonderbaufläche | 180 € |
| 07570323 | Urberach | Sonderbaufläche | 180 € |
| 07570321 | Urberach | Sonderbaufläche | 180 € |
| 07490036 | Ober-Roden | Gewerbliche Bauweise | 175 € |
| 07570190 | Urberach | Gewerbliche Bauweise | 160 € |
| 07490032 | Ober-Roden | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 07570036 | Urberach | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 07570100 | Urberach | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 07450031 | Messenhausen | Gewerbliche Bauweise | 125 € |
| 07490370 | Ober-Roden | Sonderbaufläche | 100 € |
| 07570371 | Urberach | Sonderbaufläche | 90 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 36 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rödermark
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rödermark?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Rödermark liegen zwischen 90 und 725 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 395 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 36 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rödermark?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Rödermark reicht er von 90 bis 725 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Rödermark?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldk und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D HE.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Rödermark entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 4 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.