Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Usingen
In Usingen reicht der amtliche Bodenrichtwert von 75 € bis 600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 38 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 145 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Usingen teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Usingen von 2020 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Usingen lag 2020 bei 130 € je m² und liegt 2026 bei 145 € — ein Anstieg um 12 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 145 € | 600 € | 38 |
| 2024 | 150 € | 490 € | 37 |
| 2022 | 150 € | 450 € | 25 |
| 2020 | 130 € | 400 € | 28 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Usingen | 75 € | 600 € | 220 € | 12 |
| Merzhausen | 140 € | 180 € | 170 € | 3 |
| Eschbach | 75 € | 280 € | 160 € | 6 |
| Michelbach | 130 € | 150 € | 140 € | 2 |
| Kransberg | 140 € | 190 € | 140 € | 3 |
| Wernborn | 75 € | 170 € | 120 € | 6 |
| Wilhelmsdorf | 120 € | 140 € | 120 € | 3 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Usingen
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08430011 | Usingen | Wohnbaufläche | 600 € |
| Zone 08430010 | Usingen | Wohnbaufläche | 480 € |
| Zone 08430004 | Usingen | Wohnbaufläche | 450 € |
| Zone 08430024 | Wohnbaufläche | 440 € | |
| Zone 08430009 | Usingen | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 08430006 | Usingen | Gemischte Bauweise | 350 € |
| Zone 08430025 | Gemischte Bauweise | 350 € | |
| Zone 08430003 | Usingen | Gemischte Bauweise | 290 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08480003 | Wilhelmsdorf | Wohnbaufläche | 120 € |
| Zone 08460002 | Wernborn | Sonderbaufläche | 90 € |
| Zone 07910006 | Eschbach | Sonderbaufläche | 85 € |
| Zone 08430005 | Usingen | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 08460004 | Wernborn | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 08430008 | Usingen | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 07910005 | Eschbach | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| Zone 08460006 | Wernborn | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Usingen
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08430011 | Usingen | Wohnbaufläche | 600 € |
| 08430010 | Usingen | Wohnbaufläche | 480 € |
| 08430004 | Usingen | Wohnbaufläche | 450 € |
| 08430024 | Wohnbaufläche | 440 € | |
| 08430009 | Usingen | Wohnbaufläche | 430 € |
| 08430006 | Usingen | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 08430025 | Gemischte Bauweise | 350 € | |
| 08430003 | Usingen | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 07910012 | Eschbach | Wohnbaufläche | 280 € |
| 07910004 | Eschbach | Wohnbaufläche | 280 € |
| 08090003 | Kransberg | Wohnbaufläche | 190 € |
| 07910013 | Eschbach | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 08140002 | Merzhausen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 08140003 | Merzhausen | Wohnbaufläche | 170 € |
| 08460001 | Wernborn | Wohnbaufläche | 170 € |
| 08460005 | Wernborn | Wohnbaufläche | 150 € |
| 08150001 | Michelbach | Wohnbaufläche | 150 € |
| 08460003 | Wernborn | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 08430007 | Usingen | Gewerbliche Bauweise | 150 € |
| 08090002 | Kransberg | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 08140001 | Merzhausen | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 08480001 | Wilhelmsdorf | Wohnbaufläche | 140 € |
| 08090001 | Kransberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 08430012 | Usingen | Sonderbaufläche | 130 € |
| 08430013 | Usingen | Sonderbaufläche | 130 € |
| 07910001 | Eschbach | Sonderbaufläche | 130 € |
| 08150002 | Michelbach | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 08430026 | Sonderbaufläche | 130 € | |
| 08430020 | Usingen | Sonderbaufläche | 130 € |
| 08480002 | Wilhelmsdorf | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 08480003 | Wilhelmsdorf | Wohnbaufläche | 120 € |
| 08460002 | Wernborn | Sonderbaufläche | 90 € |
| 07910006 | Eschbach | Sonderbaufläche | 85 € |
| 08430005 | Usingen | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 08460004 | Wernborn | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 08430008 | Usingen | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 07910005 | Eschbach | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
| 08460006 | Wernborn | Gewerbliche Bauweise | 75 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 38 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Usingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Usingen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Usingen liegen zwischen 75 und 600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 145 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 38 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Usingen?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Usingen reicht er von 75 bis 600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Usingen?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des L und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D HE.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Usingen entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.