Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Barßel
In Barßel reicht der amtliche Bodenrichtwert von 12 € bis 250 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 44 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 79 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
Für Haus, Wohnung oder Baugrundstück — geben Sie die Adresse ein.
Setzen Sie den Punkt selbst auf Ihr Grundstück — für jedes Grundstück, mit oder ohne Adresse.
Auf der Karte auswählen
Für Grundstücke ohne Anschrift — Acker, Wald, Bauerwartungsland. Gemarkung und Flurstücksnummer stehen im Grundbuch oder im Kaufvertrag.
Sofort als PDF
Download in Sekunden, zusätzlich per E-Mail
Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Sicher
Verschlüsselt, DSGVO-konform
Ohne Abo
Keine versteckten Kosten, keine Registrierung
Wo Barßel teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Barßel von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Barßel lag 2011 bei 30 € je m² und liegt 2026 bei 79 € — ein Anstieg um 163 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 79 € | 250 € | 44 |
| 2025 | 83 € | 250 € | 43 |
| 2024 | 75 € | 250 € | 43 |
| 2023 | 75 € | 250 € | 41 |
| 2022 | 74 € | 250 € | 40 |
| 2020 | 68 € | 140 € | 39 |
| 2019 | 57 € | 140 € | 38 |
| 2018 | 49 € | 140 € | 36 |
| 2017 | 45 € | 100 € | 36 |
| 2016 | 38 € | 100 € | 36 |
| 2015 | 35 € | 90 € | 35 |
| 2014 | 35 € | 70 € | 35 |
| 2013 | 35 € | 70 € | 35 |
| 2012 | 33 € | 220 € | 37 |
| 2011 | 30 € | 220 € | 37 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Barßel Lange Straße | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Barßel Barßeler Moor | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Barßel Friesoyther Straße | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Barßel Ammerländer Str./Feuerwehr | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Barßel Ferienpark Harkebrügger See | 100 € | 140 € | 120 € | 2 |
| Barßel-B-Plan 103 | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn West Lilienweg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Barßel I.-III. Hüllenweg | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Barßel Am Sportplatz | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Barßel Westeresch/Ellerbrok | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Barßel Brinkharf | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Barßel Neuland | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Barßel Im Soestetal | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Barßel Ellerbrooksweg | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Barßel Westmarkstraße Am Deich | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Barßel Karpfendamm | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn-West | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Barßel Barßeler Moor I | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Barßel - Barßelmoor Am Torfring | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn-Süd Ramsloher Straß | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Barßel Falkendamm | 83 € | 83 € | 83 € | 1 |
| Barßel Harkebrügge Vor dem Esch | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Barßel Harkebrügge -Süd | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn-Süd Gebhardtstraße | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Barßel E-fehnkanal Mühlenstraße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Barßel Am Kronsberge | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Barßel Harkebrügge Dorf | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Barßel Harkebrügge/Kettelerstraße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Barßel Lindenstraße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Barßel Kamperfehn/Am Scharreler Damm | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn Süd I | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn Süd II | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Barßel Schleusenstraße | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn Süd III | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Barßel Elisabethfehn Süd IV | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Barßel-Reekenfeld Loher Str. | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Barßel Außenbereich | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Barßel Gewerbegebiet Friesoyther Straße | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Barßel Loher Straße | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| Barßel Gewerbegebiet Elisabethfehn-West | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Barßel II. u.III. Hüllenweg | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Barßel Industriestraße | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Barßel Am Wulleberg | 12 € | 12 € | 12 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Barßel
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 01904002 | Barßel Lange Straße | Gemischte Bauweise | 250 € |
| Zone 01907001 | Barßel Ferienpark Harkebrügger See | Sonderbaufläche | 140 € |
| Zone 01900032 | Barßel Barßeler Moor | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 01904003 | Barßel Friesoyther Straße | Gemischte Bauweise | 120 € |
| Zone 01904001 | Barßel Ammerländer Str./Feuerwehr | Gemischte Bauweise | 120 € |
| Zone 01900031 | Barßel-B-Plan 103 | Wohnbaufläche | 115 € |
| Zone 01900008 | Barßel Elisabethfehn West Lilienweg | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 01900001 | Barßel Westeresch/Ellerbrok | Wohnbaufläche | 105 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 01900021 | Barßel Elisabethfehn Süd III | Wohnbaufläche | 50 € |
| Zone 01903002 | Barßel Außenbereich | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 01906005 | Barßel Gewerbegebiet Friesoyther Straße | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 01906004 | Barßel Loher Straße | Gewerbliche Bauweise | 18 € |
| Zone 01906006 | Barßel Gewerbegebiet Elisabethfehn-West | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 01906002 | Barßel II. u.III. Hüllenweg | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 01906001 | Barßel Industriestraße | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 01906003 | Barßel Am Wulleberg | Gewerbliche Bauweise | 12 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Barßel
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 01904002 | Barßel Lange Straße | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 01907001 | Barßel Ferienpark Harkebrügger See | Sonderbaufläche | 140 € |
| 01900032 | Barßel Barßeler Moor | Wohnbaufläche | 130 € |
| 01904003 | Barßel Friesoyther Straße | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 01904001 | Barßel Ammerländer Str./Feuerwehr | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 01900031 | Barßel-B-Plan 103 | Wohnbaufläche | 115 € |
| 01900008 | Barßel Elisabethfehn West Lilienweg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 01900001 | Barßel Westeresch/Ellerbrok | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01900029 | Barßel Brinkharf | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01900002 | Barßel Ellerbrooksweg | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01900003 | Barßel I.-III. Hüllenweg | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01900013 | Barßel Am Sportplatz | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01900015 | Barßel Im Soestetal | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01900004 | Barßel Neuland | Wohnbaufläche | 105 € |
| 01900026 | Barßel Westmarkstraße Am Deich | Wohnbaufläche | 100 € |
| 01907002 | Barßel Ferienpark Harkebrügger See | Sonderbaufläche | 100 € |
| 01900025 | Barßel - Barßelmoor Am Torfring | Wohnbaufläche | 90 € |
| 01900012 | Barßel Barßeler Moor I | Wohnbaufläche | 90 € |
| 01900006 | Barßel Elisabethfehn-West | Wohnbaufläche | 90 € |
| 01900005 | Barßel Karpfendamm | Wohnbaufläche | 90 € |
| 01902003 | Barßel Elisabethfehn-Süd Ramsloher Straß | Wohnbaufläche | 85 € |
| 01902001 | Barßel Falkendamm | Wohnbaufläche | 83 € |
| 01900028 | Barßel Harkebrügge Vor dem Esch | Wohnbaufläche | 75 € |
| 01900007 | Barßel Harkebrügge -Süd | Wohnbaufläche | 70 € |
| 01902002 | Barßel Elisabethfehn-Süd Gebhardtstraße | Wohnbaufläche | 65 € |
| 01902004 | Barßel Harkebrügge/Kettelerstraße | Wohnbaufläche | 60 € |
| 01900014 | Barßel Am Kronsberge | Wohnbaufläche | 60 € |
| 01903001 | Barßel Harkebrügge Dorf | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 01900017 | Barßel E-fehnkanal Mühlenstraße | Wohnbaufläche | 60 € |
| 01904004 | Barßel Lindenstraße | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 01902243 | Barßel Kamperfehn/Am Scharreler Damm | Wohnbaufläche | 55 € |
| 01900030 | Barßel Schleusenstraße | Wohnbaufläche | 55 € |
| 01900019 | Barßel Elisabethfehn Süd II | Wohnbaufläche | 55 € |
| 01900018 | Barßel Elisabethfehn Süd I | Wohnbaufläche | 55 € |
| 01900020 | Barßel-Reekenfeld Loher Str. | Wohnbaufläche | 50 € |
| 01900022 | Barßel Elisabethfehn Süd IV | Wohnbaufläche | 50 € |
| 01900021 | Barßel Elisabethfehn Süd III | Wohnbaufläche | 50 € |
| 01903002 | Barßel Außenbereich | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 01906005 | Barßel Gewerbegebiet Friesoyther Straße | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 01906004 | Barßel Loher Straße | Gewerbliche Bauweise | 18 € |
| 01906006 | Barßel Gewerbegebiet Elisabethfehn-West | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 01906002 | Barßel II. u.III. Hüllenweg | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 01906001 | Barßel Industriestraße | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 01906003 | Barßel Am Wulleberg | Gewerbliche Bauweise | 12 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 44 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Cloppenburg
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Bösel
- Bodenrichtwert Cappeln (Oldenburg)
- Bodenrichtwert Cloppenburg
- Bodenrichtwert Emstek
- Bodenrichtwert Essen
- Bodenrichtwert Friesoythe
- Bodenrichtwert Garrel
- Bodenrichtwert Lastrup
- Bodenrichtwert Lindern (Oldenburg)
- Bodenrichtwert Löningen
- Bodenrichtwert Molbergen
- Bodenrichtwert Saterland
- Bodenrichtwert Sassenburg
- Bodenrichtwert Himbergen
- Bodenrichtwert Wangerland
- Bodenrichtwert Oldenburg (Oldenburg)
- Bodenrichtwert Edemissen
- Bodenrichtwert Neuharlingersiel
- Bodenrichtwert Fredenbeck
- Bodenrichtwert Soltendieck
- Bodenrichtwert Achim
- Bodenrichtwert Drage
- Bodenrichtwert Rethem (Aller)
- Bodenrichtwert Nordenham
- Bodenrichtwert Auhagen
- Bodenrichtwert Heede
- Bodenrichtwert Kutenholz
- Bodenrichtwert Fintel
- Bodenrichtwert Wathlingen
- Bodenrichtwert Wölpinghausen
Alle Orte — Landkreis Cloppenburg → Bodenrichtwerte in Niedersachsen → Alle Bundesländer →
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Barßel
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Barßel?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Barßel liegen zwischen 12 und 250 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 79 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 44 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Barßel?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Barßel reicht er von 12 bis 250 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Barßel?
Die Werte stammen vom 03019 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Barßel entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.