Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Zwingenberg
In Zwingenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 90 € bis 850 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 24 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 440 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
Für Haus, Wohnung oder Baugrundstück — geben Sie die Adresse ein.
Setzen Sie den Punkt selbst auf Ihr Grundstück — für jedes Grundstück, mit oder ohne Adresse.
Auf der Karte auswählen
Für Grundstücke ohne Anschrift — Acker, Wald, Bauerwartungsland. Gemarkung und Flurstücksnummer stehen im Grundbuch oder im Kaufvertrag.
Wir fragen das Liegenschaftskataster ab …
Das dauert meist 5 bis 15 Sekunden. Bitte lassen Sie die Seite offen.
Sofort als PDF
Download in Sekunden, zusätzlich per E-Mail
Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Sicher
Verschlüsselt, DSGVO-konform
Ohne Abo
Keine versteckten Kosten, keine Registrierung
Wo Zwingenberg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zwingenberg von 2020 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Zwingenberg lag 2020 bei 440 € je m² und liegt 2026 bei 440 € — unverändert. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 440 € | 850 € | 24 |
| 2024 | 420 € | 850 € | 24 |
| 2022 | 513 € | 850 € | 18 |
| 2020 | 440 € | 700 € | 15 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Zwingenberg | 120 € | 850 € | 508 € | 18 |
| Rodau | 90 € | 440 € | 255 € | 6 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Zwingenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 30840005 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 850 € |
| Zone 30840006 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 750 € |
| Zone 30840010 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 725 € |
| Zone 30840008 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 650 € |
| Zone 30840007 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 625 € |
| Zone 30840013 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 575 € |
| Zone 30840004 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 575 € |
| Zone 30840011 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 550 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 30840320 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| Zone 30840322 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| Zone 30840321 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| Zone 30840323 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| Zone 30840031 | Zwingenberg | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| Zone 30510320 | Rodau | Sonderbaufläche | 120 € |
| Zone 30840030 | Zwingenberg | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| Zone 30510030 | Rodau | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Zwingenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 30840005 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 850 € |
| 30840006 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 750 € |
| 30840010 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 725 € |
| 30840008 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 650 € |
| 30840007 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 625 € |
| 30840013 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 575 € |
| 30840004 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 575 € |
| 30840011 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 550 € |
| 30840003 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 525 € |
| 30840002 | Zwingenberg | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 30840001 | Zwingenberg | Gemischte Bauweise | 490 € |
| 30510002 | Rodau | Wohnbaufläche | 440 € |
| 30510003 | Rodau | Wohnbaufläche | 440 € |
| 30510001 | Rodau | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 30840400 | Zwingenberg | Wohnbaufläche | 290 € |
| 30510400 | Rodau | Wohnbaufläche | 190 € |
| 30840320 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| 30840322 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| 30840321 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| 30840323 | Zwingenberg | Sonderbaufläche | 180 € |
| 30840031 | Zwingenberg | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| 30510320 | Rodau | Sonderbaufläche | 120 € |
| 30840030 | Zwingenberg | Gewerbliche Bauweise | 120 € |
| 30510030 | Rodau | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 24 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Bergstraße
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Abtsteinach
- Bodenrichtwert Bensheim
- Bodenrichtwert Biblis
- Bodenrichtwert Birkenau
- Bodenrichtwert Bürstadt
- Bodenrichtwert Einhausen
- Bodenrichtwert Fürth
- Bodenrichtwert Gorxheimertal
- Bodenrichtwert Grasellenbach
- Bodenrichtwert Groß-Rohrheim
- Bodenrichtwert Heppenheim (Bergstraße)
- Bodenrichtwert Hirschhorn (Neckar)
- Bodenrichtwert Lampertheim
- Bodenrichtwert Lautertal (Odenwald)
- Bodenrichtwert Lindenfels
- Bodenrichtwert Lorsch
- Bodenrichtwert Mörlenbach
- Bodenrichtwert Neckarsteinach
- Bodenrichtwert Rimbach
- Bodenrichtwert Viernheim
- Bodenrichtwert Wald-Michelbach
- Bodenrichtwert Hofbieber
- Bodenrichtwert Heusenstamm
- Bodenrichtwert Ronneburg
- Bodenrichtwert Karben
- Bodenrichtwert Oberaula
- Bodenrichtwert Mittelbuchen
- Bodenrichtwert Riedstadt
- Bodenrichtwert Lahntal
- Bodenrichtwert Fränkisch-Crumbach
Alle Orte — Landkreis Bergstraße → Bodenrichtwerte in Hessen → Alle Bundesländer →
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Zwingenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Zwingenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Zwingenberg liegen zwischen 90 und 850 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 440 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 24 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Zwingenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Zwingenberg reicht er von 90 bis 850 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Zwingenberg?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldk und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D HE.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Zwingenberg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 4 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 4 Euro je Quadratmeter.