Bodenrichtwert
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Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Weimar

In Weimar reicht der amtliche Bodenrichtwert von 8 € bis 1.034 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 168 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 200 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.

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Amtliche Daten

Gutachterausschuss für Grundstückswerte

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8 € günstigste Zone
200 € Mittelwert je m²
1.034 € teuerste Zone
168 Baulandzonen

Wo Weimar teuer ist — und wo günstig

Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 70
70–140
140–180
180–230
230–290
290–400
ab 400
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen

Die Werte nach Stichtag

Der mittlere Bodenrichtwert in Weimar liegt zum Stichtag 2026 bei 200 € je m² über 168 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.

Jahr Mittelwert je m² teuerste Zone Zonen
2026 200 € 1.034 € 168

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

Ortsteil von bis Mitte Zonen
Weimar Innenstadt225 €1.034 €390 €52
Altes Horn380 €380 €380 €1
Weimar "Nördliche Innenstadt"180 €275 €216 €8
Niedergrunstedt180 €200 €200 €3
Tiefurt18 €260 €200 €3
Oberweimar22 €270 €170 €9
Legefeld45 €200 €155 €9
Gaberndorf150 €160 €155 €2
Ehringsdorf40 €220 €150 €3
Weimar-West150 €150 €150 €1
Taubach150 €180 €150 €3
Possendorfer Weg150 €150 €150 €1
Tröbsdorf70 €175 €138 €6
Nähe Marcel-Paul-Straße130 €130 €130 €1
Zum Hospitalgraben120 €120 €120 €1
Dürrenbacher Hütte115 €115 €115 €1
Gelmeroda25 €130 €100 €3
Possendorf90 €90 €90 €1
ASB Gut Lützendorf80 €80 €80 €1
Kaufland60 €60 €60 €1
ASB Kirschbach60 €60 €60 €1
ASB Lützendorf 255 €55 €55 €1
Schöndorf8 €180 €48 €4
ASB Lindenberg40 €40 €40 €1
Süßenborn25 €95 €40 €4
ASB Gelmeroda40 €40 €40 €1
ASB Neuwallendorf35 €35 €35 €1

Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Weimar

Am teuersten Lage Nutzung je m²
Zone 435101 Weimar Innenstadt Gemischte Bauweise 1.034 €
Zone 435001 Weimar Innenstadt Gemischte Bauweise 960 €
Zone 435102 Weimar Innenstadt Gemischte Bauweise 915 €
Zone 435103 Weimar Innenstadt Gemischte Bauweise 915 €
Zone 432104 Weimar Innenstadt Wohnbaufläche 862 €
Zone 435002 Weimar Innenstadt Gemischte Bauweise 850 €
Zone 435003 Weimar Innenstadt Gemischte Bauweise 850 €
Zone 432004 Weimar Innenstadt Wohnbaufläche 800 €
Am günstigsten Lage Nutzung je m²
Zone 434077 Gewerbliche Bauweise 35 €
Zone 436113 Süßenborn Gewerbliche Bauweise 35 €
Zone 550136 ASB Neuwallendorf Wohnbaufläche 35 €
Zone 554103 Gelmeroda Gewerbliche Bauweise 25 €
Zone 556128 Süßenborn Gewerbliche Bauweise 25 €
Zone 436044 Oberweimar Gewerbliche Bauweise 22 €
Zone 556131 Tiefurt Gewerbliche Bauweise 18 €
Zone 557270 Schöndorf Sonderbaufläche 8 €

Die Bodenrichtwertzonen in Weimar

Zone Lage Nutzung je m²
435101Weimar InnenstadtGemischte Bauweise1.034 €
435001Weimar InnenstadtGemischte Bauweise960 €
435102Weimar InnenstadtGemischte Bauweise915 €
435103Weimar InnenstadtGemischte Bauweise915 €
432104Weimar InnenstadtWohnbaufläche862 €
435002Weimar InnenstadtGemischte Bauweise850 €
435003Weimar InnenstadtGemischte Bauweise850 €
432004Weimar InnenstadtWohnbaufläche800 €
432105Weimar InnenstadtWohnbaufläche640 €
435113Weimar InnenstadtGemischte Bauweise614 €
432005Weimar InnenstadtWohnbaufläche590 €
435013Weimar InnenstadtGemischte Bauweise570 €
432107Weimar InnenstadtWohnbaufläche507 €
432124Weimar InnenstadtWohnbaufläche495 €
432106Weimar InnenstadtWohnbaufläche485 €
432007Weimar InnenstadtWohnbaufläche460 €
432024Weimar InnenstadtWohnbaufläche450 €
432125Weimar InnenstadtWohnbaufläche441 €
432006Weimar InnenstadtWohnbaufläche440 €
432119Weimar InnenstadtGemischte Bauweise423 €
432122Weimar InnenstadtWohnbaufläche419 €
435108Weimar InnenstadtGemischte Bauweise415 €
432123Weimar InnenstadtWohnbaufläche404 €
432025Weimar InnenstadtWohnbaufläche400 €
432118Weimar InnenstadtWohnbaufläche398 €
432019Weimar InnenstadtGemischte Bauweise390 €
432022Weimar InnenstadtWohnbaufläche390 €
435008Weimar InnenstadtGemischte Bauweise385 €
430034Altes HornWohnbaufläche380 €
430049Wohnbaufläche380 €
432023Weimar InnenstadtWohnbaufläche375 €
432018Weimar InnenstadtWohnbaufläche365 €
430054Wohnbaufläche340 €
550003Wohnbaufläche340 €
430048Wohnbaufläche340 €
430056Wohnbaufläche340 €
430122Wohnbaufläche340 €
432117Weimar InnenstadtWohnbaufläche335 €
430221Weimar InnenstadtGemischte Bauweise334 €
430053Wohnbaufläche330 €
432112Weimar InnenstadtWohnbaufläche313 €
430020Weimar InnenstadtGemischte Bauweise310 €
432109Weimar InnenstadtWohnbaufläche301 €
430116Weimar InnenstadtWohnbaufläche301 €
432017Weimar InnenstadtWohnbaufläche300 €
430033Wohnbaufläche300 €
430108Wohnbaufläche300 €
432121Weimar InnenstadtWohnbaufläche290 €
432012Weimar InnenstadtWohnbaufläche290 €
432110Weimar InnenstadtWohnbaufläche289 €
430051Wohnbaufläche280 €
430993Wohnbaufläche280 €
434032Gemischte Bauweise275 €
430126Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche275 €
430016Weimar InnenstadtWohnbaufläche270 €
430121Wohnbaufläche270 €
432010Weimar InnenstadtWohnbaufläche270 €
432021Weimar InnenstadtWohnbaufläche270 €
432009Weimar InnenstadtWohnbaufläche270 €
550005OberweimarWohnbaufläche270 €
550076TiefurtWohnbaufläche260 €
550004OberweimarWohnbaufläche260 €
430114Weimar InnenstadtWohnbaufläche251 €
430057Wohnbaufläche250 €
555101Weimar InnenstadtGemischte Bauweise248 €
430026Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche245 €
430129Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche243 €
435115Weimar InnenstadtGemischte Bauweise241 €
432111Weimar InnenstadtWohnbaufläche241 €
430037Wohnbaufläche240 €
430014Weimar InnenstadtWohnbaufläche235 €
430045OberweimarWohnbaufläche230 €
430030Wohnbaufläche230 €
550128Wohnbaufläche230 €
555100Weimar InnenstadtGemischte Bauweise225 €
432011Weimar InnenstadtWohnbaufläche225 €
435015Weimar InnenstadtGemischte Bauweise225 €
430127Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche222 €
430046EhringsdorfWohnbaufläche220 €
430058Wohnbaufläche210 €
430029Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche210 €
550031Wohnbaufläche210 €
430128Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche207 €
550126LegefeldWohnbaufläche200 €
430035Wohnbaufläche200 €
550117NiedergrunstedtWohnbaufläche200 €
430075TiefurtWohnbaufläche200 €
550118NiedergrunstedtWohnbaufläche200 €
550106Wohnbaufläche200 €
430027Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche195 €
430055Wohnbaufläche180 €
553092NiedergrunstedtGemischte Bauweise180 €
550112TaubachWohnbaufläche180 €
430028Weimar "Nördliche Innenstadt"Wohnbaufläche180 €
550124Wohnbaufläche180 €
430081SchöndorfWohnbaufläche180 €
550100LegefeldWohnbaufläche175 €
430042OberweimarWohnbaufläche175 €
430090TröbsdorfWohnbaufläche175 €
550098LegefeldWohnbaufläche175 €
430080Wohnbaufläche170 €
434041OberweimarGemischte Bauweise170 €
550097Wohnbaufläche170 €
430038Wohnbaufläche170 €
430078Wohnbaufläche170 €
434069Wohnbaufläche165 €
550032Wohnbaufläche160 €
430086GaberndorfWohnbaufläche160 €
550099LegefeldWohnbaufläche155 €
550119LegefeldWohnbaufläche155 €
430064Weimar-WestWohnbaufläche150 €
550104TaubachWohnbaufläche150 €
430050Possendorfer WegWohnbaufläche150 €
430065Wohnbaufläche150 €
553105TaubachGemischte Bauweise150 €
433085GaberndorfGemischte Bauweise150 €
430040EhringsdorfWohnbaufläche150 €
553097LegefeldGemischte Bauweise145 €
550127TröbsdorfWohnbaufläche140 €
430089TröbsdorfWohnbaufläche140 €
430072Wohnbaufläche135 €
433087TröbsdorfGemischte Bauweise135 €
430088Wohnbaufläche135 €
550129Nähe Marcel-Paul-StraßeWohnbaufläche130 €
550095GelmerodaWohnbaufläche130 €
430036OberweimarWohnbaufläche120 €
437116Sonderbaufläche120 €
557801Zum HospitalgrabenSonderbaufläche120 €
430039OberweimarWohnbaufläche115 €
434073Dürrenbacher HütteGemischte Bauweise115 €
430079Wohnbaufläche115 €
430074Wohnbaufläche115 €
553093GelmerodaGemischte Bauweise100 €
434066Gemischte Bauweise100 €
433106SüßenbornGemischte Bauweise95 €
554102LegefeldGemischte Bauweise90 €
430084Wohnbaufläche90 €
557002Sonderbaufläche90 €
553103PossendorfGemischte Bauweise90 €
434091TröbsdorfGemischte Bauweise80 €
550130ASB Gut LützendorfWohnbaufläche80 €
553107LegefeldGemischte Bauweise75 €
434061Gemischte Bauweise75 €
430115TröbsdorfWohnbaufläche70 €
554130Gemischte Bauweise60 €
556052KauflandSonderbaufläche60 €
436067Gewerbliche Bauweise60 €
550138SchöndorfWohnbaufläche60 €
550134ASB KirschbachWohnbaufläche60 €
550137ASB Lützendorf 2Wohnbaufläche55 €
556132Gewerbliche Bauweise55 €
550133OberweimarWohnbaufläche50 €
436068Gewerbliche Bauweise45 €
437114SüßenbornSonderbaufläche45 €
556101LegefeldGewerbliche Bauweise45 €
550131ASB GelmerodaWohnbaufläche40 €
436071Gewerbliche Bauweise40 €
550135ASB LindenbergWohnbaufläche40 €
434047EhringsdorfGewerbliche Bauweise40 €
434082SchöndorfGemischte Bauweise35 €
434077Gewerbliche Bauweise35 €
436113SüßenbornGewerbliche Bauweise35 €
550136ASB NeuwallendorfWohnbaufläche35 €
554103GelmerodaGewerbliche Bauweise25 €
556128SüßenbornGewerbliche Bauweise25 €
436044OberweimarGewerbliche Bauweise22 €
556131TiefurtGewerbliche Bauweise18 €
557270SchöndorfSonderbaufläche8 €

Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier

Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.

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Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 168 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Thüringen

Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.

Bodenrichtwerte in Thüringen → Alle Bundesländer →

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Weimar

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weimar?

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Weimar liegen zwischen 8 und 1.034 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 200 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 168 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weimar?

Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Weimar reicht er von 8 bis 1.034 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.

Woher stammen die Bodenrichtwerte für Weimar?

Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Sömmerda, des Landkreises Weimarer Land und der kreisfreien Stadt Wei und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D TH.

Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?

Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.