Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Stadtroda
In Stadtroda reicht der amtliche Bodenrichtwert von 4 € bis 185 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 50 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 70 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Stadtroda teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Stadtroda liegt zum Stichtag 2026 bei 70 € je m² über 50 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 70 € | 185 € | 50 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Siechtal | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Louis-Görner-Straße | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| Im Lohmholz | 185 € | 185 € | 185 € | 1 |
| In der Hempelquere | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Tissaer Weg | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Am Bahnhof | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Auf der Schawe/Tissaer Weg | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Gustav-Hermann-Straße | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Bauschulenweg | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Schöne Aussicht | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Schillerstraße | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Zentrum | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Tachover Ring/Heinrich-Heine-Straße | 95 € | 95 € | 95 € | 1 |
| Ernst-Löbe-Straße | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Schloßstraße | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Waldstraße | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Am Rührlöffel | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Bahnhof- und Klosterstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Am Friedhof | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Neustädter Straße | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Grüntal | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Herrenstraße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Niedlingsgasse (oberer Bereich) | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Niedlingsgasse (unterer Bereich) | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Breiter Weg / August-Bebel-Straße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Geraer Straße/Lohmberg | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Alter Markt | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Klingenstraße | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Geraer Straße | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Im Dorfe | 30 € | 115 € | 50 € | 6 |
| Einkaufsmarkt | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Klinikum | 34 € | 34 € | 34 € | 1 |
| Die Trillersbüsche I | 34 € | 34 € | 34 € | 1 |
| Die Trillersbüsche II | 28 € | 28 € | 28 € | 1 |
| Raststätte | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| Betonwerk | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Die Hammermühle | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Ziegenmühle | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Papiermühle | 17 € | 17 € | 17 € | 1 |
| Janismühle | 17 € | 17 € | 17 € | 1 |
| Tankstelle | 13 € | 13 € | 13 € | 1 |
| Agrarbetrieb Wöllmisse | 11 € | 11 € | 11 € | 1 |
| Bollberger Straße | 6 € | 6 € | 6 € | 1 |
| Agrarbetrieb | 4 € | 4 € | 4 € | 1 |
| Am Schindacker | 4 € | 4 € | 4 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Stadtroda
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 410044 | Siechtal | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 417315 | Louis-Görner-Straße | Gemischte Bauweise | 185 € |
| Zone 414015 | Im Lohmholz | Wohnbaufläche | 185 € |
| Zone 410061 | In der Hempelquere | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 410049 | Tissaer Weg | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 410050 | Gustav-Hermann-Straße | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 414014 | Am Bahnhof | Gemischte Bauweise | 125 € |
| Zone 410047 | Auf der Schawe/Tissaer Weg | Wohnbaufläche | 125 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 417268 | Ziegenmühle | Sonderbaufläche | 20 € |
| Zone 417269 | Janismühle | Sonderbaufläche | 17 € |
| Zone 417270 | Papiermühle | Sonderbaufläche | 17 € |
| Zone 417222 | Tankstelle | Gewerbliche Bauweise | 13 € |
| Zone 417225 | Agrarbetrieb Wöllmisse | Sonderbaufläche | 11 € |
| Zone 417301 | Bollberger Straße | Sonderbaufläche | 6 € |
| Zone 417302 | Agrarbetrieb | Sonderbaufläche | 4 € |
| Zone 417279 | Am Schindacker | Sonderbaufläche | 4 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Stadtroda
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 410044 | Siechtal | Wohnbaufläche | 185 € |
| 417315 | Louis-Görner-Straße | Gemischte Bauweise | 185 € |
| 414015 | Im Lohmholz | Wohnbaufläche | 185 € |
| 410061 | In der Hempelquere | Wohnbaufläche | 150 € |
| 410049 | Tissaer Weg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 410050 | Gustav-Hermann-Straße | Wohnbaufläche | 125 € |
| 414014 | Am Bahnhof | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 410047 | Auf der Schawe/Tissaer Weg | Wohnbaufläche | 125 € |
| 413049 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 410051 | Bauschulenweg | Wohnbaufläche | 105 € |
| 414030 | Schillerstraße | Wohnbaufläche | 105 € |
| 410058 | Schöne Aussicht | Wohnbaufläche | 105 € |
| 410042 | Zentrum | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 413047 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 410054 | Tachover Ring/Heinrich-Heine-Straße | Wohnbaufläche | 95 € |
| 410059 | Ernst-Löbe-Straße | Wohnbaufläche | 90 € |
| 414031 | Waldstraße | Wohnbaufläche | 85 € |
| 414025 | Schloßstraße | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 410035 | Am Rührlöffel | Wohnbaufläche | 80 € |
| 410043 | Bahnhof- und Klosterstraße | Wohnbaufläche | 80 € |
| 410013 | Am Friedhof | Wohnbaufläche | 75 € |
| 414034 | Neustädter Straße | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 740150 | Breiter Weg / August-Bebel-Straße | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 410053 | Geraer Straße/Lohmberg | Wohnbaufläche | 70 € |
| 410077 | Herrenstraße | Wohnbaufläche | 70 € |
| 740151 | Niedlingsgasse (unterer Bereich) | Wohnbaufläche | 70 € |
| 410046 | Grüntal | Wohnbaufläche | 70 € |
| 410091 | Niedlingsgasse (oberer Bereich) | Wohnbaufläche | 70 € |
| 413046 | Alter Markt | Wohnbaufläche | 65 € |
| 414036 | Geraer Straße | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 410045 | Klingenstraße | Wohnbaufläche | 55 € |
| 413026 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 413048 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 417253 | Einkaufsmarkt | Sonderbaufläche | 40 € |
| 413004 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 417254 | Klinikum | Sonderbaufläche | 34 € |
| 416005 | Die Trillersbüsche I | Gewerbliche Bauweise | 34 € |
| 413027 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 416042 | Die Trillersbüsche II | Gewerbliche Bauweise | 28 € |
| 417201 | Raststätte | Sonderbaufläche | 27 € |
| 416021 | Betonwerk | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 417209 | Die Hammermühle | Sonderbaufläche | 22 € |
| 417268 | Ziegenmühle | Sonderbaufläche | 20 € |
| 417269 | Janismühle | Sonderbaufläche | 17 € |
| 417270 | Papiermühle | Sonderbaufläche | 17 € |
| 417222 | Tankstelle | Gewerbliche Bauweise | 13 € |
| 417225 | Agrarbetrieb Wöllmisse | Sonderbaufläche | 11 € |
| 417301 | Bollberger Straße | Sonderbaufläche | 6 € |
| 417302 | Agrarbetrieb | Sonderbaufläche | 4 € |
| 417279 | Am Schindacker | Sonderbaufläche | 4 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 50 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Saale-Holzland-Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Altenberga
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Stadtroda
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stadtroda?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Stadtroda liegen zwischen 4 und 185 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 70 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 50 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadtroda?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Stadtroda reicht er von 4 bis 185 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Stadtroda?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Saale-Holzland-Kreises, des Saale-Orla-Kreises und der kreisfreien Stadt Jena und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D TH.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.