Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bucha
In Bucha reicht der amtliche Bodenrichtwert von 3 € bis 250 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 15 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 55 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bucha teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Bucha liegt zum Stichtag 2026 bei 55 € je m² über 15 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 55 € | 250 € | 15 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Im Krautgarten | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Über dem Dorfe | 165 € | 165 € | 165 € | 1 |
| Im Dorfe | 85 € | 125 € | 120 € | 5 |
| Pösen | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Am Pösener Weg | 29 € | 29 € | 29 € | 1 |
| Am Amselberg | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Am Dorf | 17 € | 17 € | 17 € | 1 |
| Unter dem Butterwege | 5 € | 5 € | 5 € | 1 |
| Über dem Jenaischen Wege | 5 € | 5 € | 5 € | 1 |
| Agrar | 4 € | 4 € | 4 € | 1 |
| In den Möhrenländern | 3 € | 3 € | 3 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bucha
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 251526 | Im Krautgarten | Wohnbaufläche | 250 € |
| Zone 251500 | Über dem Dorfe | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 253701 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 125 € |
| Zone 253702 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 120 € |
| Zone 253703 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 120 € |
| Zone 253704 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 100 € |
| Zone 253700 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 85 € |
| Zone 740027 | Pösen | Wohnbaufläche | 55 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 740027 | Pösen | Wohnbaufläche | 55 € |
| Zone 256700 | Am Pösener Weg | Gewerbliche Bauweise | 29 € |
| Zone 256702 | Am Amselberg | Gewerbliche Bauweise | 22 € |
| Zone 256808 | Am Dorf | Gewerbliche Bauweise | 17 € |
| Zone 257401 | Unter dem Butterwege | Sonderbaufläche | 5 € |
| Zone 257750 | Über dem Jenaischen Wege | Sonderbaufläche | 5 € |
| Zone 257600 | Agrar | Sonderbaufläche | 4 € |
| Zone 257427 | In den Möhrenländern | Sonderbaufläche | 3 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bucha
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 251526 | Im Krautgarten | Wohnbaufläche | 250 € |
| 251500 | Über dem Dorfe | Wohnbaufläche | 165 € |
| 253701 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 253702 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 253703 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 253704 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 253700 | Im Dorfe | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 740027 | Pösen | Wohnbaufläche | 55 € |
| 256700 | Am Pösener Weg | Gewerbliche Bauweise | 29 € |
| 256702 | Am Amselberg | Gewerbliche Bauweise | 22 € |
| 256808 | Am Dorf | Gewerbliche Bauweise | 17 € |
| 257401 | Unter dem Butterwege | Sonderbaufläche | 5 € |
| 257750 | Über dem Jenaischen Wege | Sonderbaufläche | 5 € |
| 257600 | Agrar | Sonderbaufläche | 4 € |
| 257427 | In den Möhrenländern | Sonderbaufläche | 3 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 15 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bucha
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bucha?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bucha liegen zwischen 3 und 250 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 55 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 15 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bucha?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bucha reicht er von 3 bis 250 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bucha?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Saale-Holzland-Kreises, des Saale-Orla-Kreises und der kreisfreien Stadt Jena und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D TH.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.