Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Scheer
In Scheer reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 114 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 30 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 48 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Scheer teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Scheer liegt zum Stichtag 2025 bei 48 € je m² über 30 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 48 € | 114 € | 30 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnbaugebiet Siechensteigle II | 114 € | 114 € | 114 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Siechensteigle I | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Am Vogelherd/Auf der Steig | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Sonnenhalde II | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Am Vogelherd | 75 € | 75 € | 75 € | 1 |
| Kerngebiet Scheer/Bahnhofstraße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Sonnenhalde I | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Sondergebiet Einkaufsmarkt Mengener Str./Mühlberg | 66 € | 66 € | 66 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Knebeläcker | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Bahnhofstraße | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Gewerbebereich Hofgarten | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Binger Straße, Leonhardweg, Lorettoweg | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Wohngebiet Hipfelsberger Straße | 55 € | 55 € | 55 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Bachstraße, Haldenweg | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Wohnbaugebiet Scheerer Straße | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| Gemischte Bauflächen Lindenstraße | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Ortskern | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Eispenweg Süd (bebaute Grundstücke) | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Sigmaringer Straße (landw. Betriebsfläche) | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| In der Au | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Bauerwartungsland Heudorfer Straße (unerschlossen) | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Wohnnutzung im Außenbereich | 30 € | 30 € | 30 € | 2 |
| Am Heudorfer Kreuz Nord (unerschlossen) | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Gewerbegebiet Im Olber | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Ehem. Schaalfabrik | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Bauerwartungsland Klösterleweg | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Industriestraße | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Bauerwartungsland Gehegehalde | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Areal Papierfabrik | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Scheer
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 91300106 | Wohnbaugebiet Siechensteigle II | Wohnbaufläche | 114 € |
| Zone 91300104 | Wohnbaugebiet Siechensteigle I | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 91300103 | Wohnbaugebiet Sonnenhalde II | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 91300105 | Wohnbaugebiet Am Vogelherd/Auf der Steig | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 91300102 | Wohnbaugebiet Am Vogelherd | Wohnbaufläche | 75 € |
| Zone 91300101 | Kerngebiet Scheer/Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 91300115 | Wohnbaugebiet Sonnenhalde I | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 91300112 | Sondergebiet Einkaufsmarkt Mengener Str./Mühlberg | Sonderbaufläche | 66 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 91300194 | Wohnnutzung im Außenbereich | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 91310294 | Wohnnutzung im Außenbereich | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 91300114 | Ehem. Schaalfabrik | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 91300116 | Industriestraße | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 91310206 | Bauerwartungsland Klösterleweg | Wohnbaufläche | 25 € |
| Zone 91300117 | Gewerbegebiet Im Olber | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 91300109 | Areal Papierfabrik | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 91300121 | Bauerwartungsland Gehegehalde | Wohnbaufläche | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Scheer
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 91300106 | Wohnbaugebiet Siechensteigle II | Wohnbaufläche | 114 € |
| 91300104 | Wohnbaugebiet Siechensteigle I | Wohnbaufläche | 85 € |
| 91300103 | Wohnbaugebiet Sonnenhalde II | Wohnbaufläche | 80 € |
| 91300105 | Wohnbaugebiet Am Vogelherd/Auf der Steig | Wohnbaufläche | 80 € |
| 91300102 | Wohnbaugebiet Am Vogelherd | Wohnbaufläche | 75 € |
| 91300101 | Kerngebiet Scheer/Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 91300115 | Wohnbaugebiet Sonnenhalde I | Wohnbaufläche | 70 € |
| 91300112 | Sondergebiet Einkaufsmarkt Mengener Str./Mühlberg | Sonderbaufläche | 66 € |
| 91310204 | Wohnbaugebiet Knebeläcker | Wohnbaufläche | 65 € |
| 91300113 | Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 91300108 | Gewerbebereich Hofgarten | Gewerbliche Bauweise | 60 € |
| 91300110 | Wohnbaugebiet Binger Straße, Leonhardweg, Lorettoweg | Wohnbaufläche | 55 € |
| 91300122 | Wohngebiet Hipfelsberger Straße | Wohnbaufläche | 55 € |
| 91310202 | Wohnbaugebiet Bachstraße, Haldenweg | Wohnbaufläche | 50 € |
| 91310205 | Wohnbaugebiet Scheerer Straße | Wohnbaufläche | 50 € |
| 91310203 | Gemischte Bauflächen Lindenstraße | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 91310201 | Ortskern | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 91300123 | Eispenweg Süd (bebaute Grundstücke) | Wohnbaufläche | 40 € |
| 91300107 | Sigmaringer Straße (landw. Betriebsfläche) | Gemischte Bauweise | 40 € |
| 91300119 | Bauerwartungsland Heudorfer Straße (unerschlossen) | Wohnbaufläche | 35 € |
| 91300111 | In der Au | Wohnbaufläche | 35 € |
| 91300120 | Am Heudorfer Kreuz Nord (unerschlossen) | Wohnbaufläche | 30 € |
| 91300194 | Wohnnutzung im Außenbereich | Wohnbaufläche | 30 € |
| 91310294 | Wohnnutzung im Außenbereich | Wohnbaufläche | 30 € |
| 91300114 | Ehem. Schaalfabrik | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 91300116 | Industriestraße | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 91310206 | Bauerwartungsland Klösterleweg | Wohnbaufläche | 25 € |
| 91300117 | Gewerbegebiet Im Olber | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 91300109 | Areal Papierfabrik | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 91300121 | Bauerwartungsland Gehegehalde | Wohnbaufläche | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 30 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Sigmaringen
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Scheer
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Scheer?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Scheer liegen zwischen 20 und 114 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 48 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 30 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheer?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Scheer reicht er von 20 bis 114 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Scheer?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.