Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Mannheim
In Mannheim reicht der amtliche Bodenrichtwert von 75 € bis 5.600 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 453 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 640 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Amtliche Daten
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Bodenrichtwert
Deutschland
Auskunft-Nr. 835713
2026
Bodenrichtwert & Grundstückswert
Grundstück
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Amtlicher Bodenrichtwert
420 € pro Quadratmeter (m²)
Zonendaten (amtlich)
Bodenrichtwertnummer
14605016
Bodenrichtwertzone
Musterstraße
Entwicklungszustand
Baureifes Land
Stichtag
01.01.2026
Beispiel einer Auskunft
75 €
günstigste Zone
640 €
Mittelwert je m²
5.600 €
teuerste Zone
453
Baulandzonen
Wo Mannheim teuer ist — und wo günstig
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Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 180
180–340
340–550
550–660
660–790
790–1.200
ab 1.200
Land-/Forstwirtschaft
sonstige Flächen
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Mannheim liegt zum Stichtag 2025 bei 640 € je m² über 453 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 640 € | 5.600 € | 453 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Mannheim
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 33101376 | Gemischte Bauweise | 5.600 € |
| Zone 33101433 | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| Zone 33101313 | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| Zone 33102871 | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| Zone 33101319 | Gemischte Bauweise | 3.300 € |
| Zone 33101484 | Gemischte Bauweise | 3.300 € |
| Zone 33101393 | Gemischte Bauweise | 3.100 € |
| Zone 33101608 | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 33101817 | Sonderbaufläche | 100 € |
| Zone 33103234 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 33100379 | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 33103211 | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 33102352 | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 33103072 | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 33102777 | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 33102781 | Sonderbaufläche | 75 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Mannheim
Gezeigt sind die 300 teuersten der 453 Baulandzonen. Die Zone zu einer konkreten Adresse nennt die Suche oben.
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 33101376 | Gemischte Bauweise | 5.600 € |
| 33101433 | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| 33101313 | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| 33102871 | Gemischte Bauweise | 4.000 € |
| 33101319 | Gemischte Bauweise | 3.300 € |
| 33101484 | Gemischte Bauweise | 3.300 € |
| 33101393 | Gemischte Bauweise | 3.100 € |
| 33101608 | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| 33101605 | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| 33101611 | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| 33101481 | Gemischte Bauweise | 3.000 € |
| 33101424 | Gemischte Bauweise | 2.800 € |
| 33101365 | Gemischte Bauweise | 2.700 € |
| 33101461 | Wohnbaufläche | 2.700 € |
| 33102876 | Gemischte Bauweise | 2.400 € |
| 33101389 | Gemischte Bauweise | 2.000 € |
| 33101479 | Wohnbaufläche | 1.900 € |
| 33101462 | Wohnbaufläche | 1.900 € |
| 33101314 | Gemischte Bauweise | 1.900 € |
| 33101446 | Wohnbaufläche | 1.800 € |
| 33101467 | Gemischte Bauweise | 1.800 € |
| 33101356 | Wohnbaufläche | 1.700 € |
| 33101464 | Wohnbaufläche | 1.700 € |
| 33101612 | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 33101485 | Wohnbaufläche | 1.700 € |
| 33101419 | Gemischte Bauweise | 1.700 € |
| 33101702 | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 33101596 | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 33102882 | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 33102901 | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 33101478 | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 33101784 | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 33101469 | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 33101672 | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 33101698 | Wohnbaufläche | 1.600 € |
| 33101628 | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 33101617 | Gemischte Bauweise | 1.600 € |
| 33101677 | Gemischte Bauweise | 1.400 € |
| 33101610 | Gemischte Bauweise | 1.400 € |
| 33101489 | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 33103352 | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 33102093 | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 33101305 | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 33102917 | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 33101468 | Wohnbaufläche | 1.400 € |
| 33101452 | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 33103176 | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 33101603 | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 33103199 | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 33101695 | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 33101416 | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 33101921 | Wohnbaufläche | 1.300 € |
| 33103270 | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 33103249 | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 33103251 | Gemischte Bauweise | 1.300 € |
| 33101785 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33102850 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33102919 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33102218 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33102880 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33103250 | Gemischte Bauweise | 1.200 € |
| 33102219 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33101668 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33101781 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33103248 | Wohnbaufläche | 1.200 € |
| 33101923 | Gemischte Bauweise | 1.200 € |
| 33101924 | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 33103186 | Sonderbaufläche | 1.100 € |
| 33101891 | Wohnbaufläche | 1.100 € |
| 33101693 | Gemischte Bauweise | 1.100 € |
| 33101690 | Gemischte Bauweise | 1.100 € |
| 33103361 | Sonderbaufläche | 1.000 € |
| 33103233 | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 33101778 | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 33102921 | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 33101901 | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 33103363 | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 33101054 | Wohnbaufläche | 1.000 € |
| 33101257 | Wohnbaufläche | 960 € |
| 33101790 | Wohnbaufläche | 950 € |
| 33102246 | Wohnbaufläche | 950 € |
| 33103245 | Wohnbaufläche | 950 € |
| 33101552 | Wohnbaufläche | 940 € |
| 33101129 | Gemischte Bauweise | 940 € |
| 33101780 | Wohnbaufläche | 940 € |
| 33103255 | Wohnbaufläche | 920 € |
| 33102951 | Wohnbaufläche | 910 € |
| 33101250 | Wohnbaufläche | 910 € |
| 33101768 | Wohnbaufläche | 910 € |
| 33101944 | Wohnbaufläche | 900 € |
| 33101560 | Wohnbaufläche | 900 € |
| 33101566 | Wohnbaufläche | 900 € |
| 33103332 | Wohnbaufläche | 900 € |
| 33103334 | Wohnbaufläche | 890 € |
| 33102153 | Wohnbaufläche | 860 € |
| 33101774 | Wohnbaufläche | 860 € |
| 33101994 | Wohnbaufläche | 850 € |
| 33101212 | Wohnbaufläche | 850 € |
| 33101156 | Wohnbaufläche | 850 € |
| 33101720 | Wohnbaufläche | 850 € |
| 33102943 | Wohnbaufläche | 850 € |
| 33101935 | Wohnbaufläche | 850 € |
| 33101558 | Wohnbaufläche | 850 € |
| 33102852 | Wohnbaufläche | 840 € |
| 33103322 | Wohnbaufläche | 830 € |
| 33101063 | Wohnbaufläche | 830 € |
| 33102049 | Wohnbaufläche | 830 € |
| 33103331 | Wohnbaufläche | 830 € |
| 33102263 | Gemischte Bauweise | 830 € |
| 33102140 | Gemischte Bauweise | 820 € |
| 33101704 | Gemischte Bauweise | 820 € |
| 33103124 | Gemischte Bauweise | 820 € |
| 33102090 | Wohnbaufläche | 820 € |
| 33101689 | Gemischte Bauweise | 820 € |
| 33101957 | Wohnbaufläche | 820 € |
| 33103388 | Wohnbaufläche | 820 € |
| 33102210 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33103022 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33102055 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33101585 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33101758 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33101939 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33103359 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33102147 | Wohnbaufläche | 800 € |
| 33103366 | Sonderbaufläche | 800 € |
| 33101956 | Wohnbaufläche | 790 € |
| 33103385 | Wohnbaufläche | 790 € |
| 33102164 | Wohnbaufläche | 790 € |
| 33102154 | Wohnbaufläche | 790 € |
| 33102144 | Wohnbaufläche | 790 € |
| 33101989 | Wohnbaufläche | 770 € |
| 33102033 | Wohnbaufläche | 770 € |
| 33102070 | Wohnbaufläche | 770 € |
| 33102952 | Wohnbaufläche | 770 € |
| 33103390 | Wohnbaufläche | 770 € |
| 33100555 | Wohnbaufläche | 760 € |
| 33103254 | Wohnbaufläche | 760 € |
| 33103389 | Wohnbaufläche | 750 € |
| 33101151 | Wohnbaufläche | 740 € |
| 33101799 | Gemischte Bauweise | 740 € |
| 33102088 | Wohnbaufläche | 740 € |
| 33102109 | Wohnbaufläche | 730 € |
| 33100963 | Wohnbaufläche | 730 € |
| 33102498 | Wohnbaufläche | 730 € |
| 33102048 | Wohnbaufläche | 730 € |
| 33103330 | Wohnbaufläche | 730 € |
| 33101841 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33101764 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33101580 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33101756 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33101241 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33101593 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33102102 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33102125 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33103162 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33101738 | Wohnbaufläche | 720 € |
| 33102169 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33101544 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33102085 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33100457 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33103310 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33102045 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33100995 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33101207 | Wohnbaufläche | 710 € |
| 33103311 | Gemischte Bauweise | 710 € |
| 33101064 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33100956 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33101055 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33102490 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33103321 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33101015 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33101034 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33102851 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33102764 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33100815 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33103271 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33103365 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33102822 | Gemischte Bauweise | 700 € |
| 33100764 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 33101946 | Wohnbaufläche | 680 € |
| 33100877 | Wohnbaufläche | 680 € |
| 33102293 | Wohnbaufläche | 680 € |
| 33103252 | Wohnbaufläche | 680 € |
| 33101069 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33100879 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33102056 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33102527 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33103134 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33102240 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33102809 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33101056 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33100534 | Wohnbaufläche | 670 € |
| 33100616 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33102256 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33101206 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33101272 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33102294 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33100843 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33101082 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33102200 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33101220 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33102196 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33103142 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33101304 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33102058 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33100823 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33102834 | Wohnbaufläche | 660 € |
| 33101969 | Wohnbaufläche | 650 € |
| 33103141 | Wohnbaufläche | 650 € |
| 33102857 | Wohnbaufläche | 650 € |
| 33102429 | Wohnbaufläche | 650 € |
| 33100481 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102761 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102632 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33100918 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33103263 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102528 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33100368 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102647 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102404 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33101028 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33103005 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102428 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33101006 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102395 | Gemischte Bauweise | 640 € |
| 33102563 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33103229 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33102583 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33100587 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33101017 | Wohnbaufläche | 640 € |
| 33100538 | Wohnbaufläche | 620 € |
| 33103384 | Wohnbaufläche | 620 € |
| 33103227 | Wohnbaufläche | 610 € |
| 33103007 | Wohnbaufläche | 610 € |
| 33102487 | Wohnbaufläche | 610 € |
| 33100246 | Wohnbaufläche | 610 € |
| 33102439 | Wohnbaufläche | 610 € |
| 33100512 | Wohnbaufläche | 610 € |
| 33100835 | Wohnbaufläche | 610 € |
| 33100319 | Wohnbaufläche | 600 € |
| 33102757 | Wohnbaufläche | 600 € |
| 33101187 | Wohnbaufläche | 600 € |
| 33100769 | Wohnbaufläche | 600 € |
| 33102388 | Wohnbaufläche | 600 € |
| 33100773 | Gemischte Bauweise | 600 € |
| 33101239 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 33102279 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 33102958 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 33103217 | Gemischte Bauweise | 590 € |
| 33102828 | Wohnbaufläche | 590 € |
| 33103350 | Sonderbaufläche | 580 € |
| 33102260 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 33100354 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 33102766 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 33100982 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 33100450 | Wohnbaufläche | 580 € |
| 33100893 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 33102463 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 33102579 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 33100646 | Wohnbaufläche | 550 € |
| 33102644 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 33102704 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 33100988 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 33100972 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 33102567 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 33101001 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 33103309 | Wohnbaufläche | 540 € |
| 33103228 | Gemischte Bauweise | 530 € |
| 33100745 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33100356 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33100761 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33102588 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33100405 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33102328 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33102543 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33100317 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33100361 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33103136 | Gemischte Bauweise | 530 € |
| 33102550 | Wohnbaufläche | 530 € |
| 33102818 | Wohnbaufläche | 520 € |
| 33103336 | Sonderbaufläche | 490 € |
| 33100377 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 33102507 | Wohnbaufläche | 490 € |
| 33103378 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 33100058 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 33102466 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 33100292 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 33102797 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 33103006 | Wohnbaufläche | 480 € |
| 33102302 | Wohnbaufläche | 470 € |
| 33100860 | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 33103272 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 33102291 | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 33102343 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 33100218 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 33102329 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 33103256 | Wohnbaufläche | 460 € |
| 33103341 | Sonderbaufläche | 430 € |
| 33101983 | Wohnbaufläche | 430 € |
| 33100901 | Wohnbaufläche | 430 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 453 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten in Baden-Württemberg
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Buggingen
- Bodenrichtwert Donaueschingen
- Bodenrichtwert Schonach im Schwarzwald
- Bodenrichtwert Untermünkheim
- Bodenrichtwert Pfullendorf
- Bodenrichtwert Sulzbach an der Murr
- Bodenrichtwert Berglen
- Bodenrichtwert St. Märgen
- Bodenrichtwert Haßmersheim
- Bodenrichtwert Dornstetten
- Bodenrichtwert Neubulach
- Bodenrichtwert Weil der Stadt
- Bodenrichtwert Knittlingen
- Bodenrichtwert Besigheim
- Bodenrichtwert Stödtlen
- Bodenrichtwert Ebringen
- Bodenrichtwert Schwarzach
- Bodenrichtwert Wurmlingen
- Bodenrichtwert Mönsheim
- Bodenrichtwert Fridingen an der Donau
- Bodenrichtwert Oberreichenbach
- Bodenrichtwert Königsbach-Stein
- Bodenrichtwert Steinheim an der Murr
- Bodenrichtwert Lichtenstein
- Bodenrichtwert Achberg
- Bodenrichtwert Freudenberg
- Bodenrichtwert Walzbachtal
- Bodenrichtwert Bernau im Schwarzwald
- Bodenrichtwert Lörrach
- Bodenrichtwert Dettingen an der Erms
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mannheim
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mannheim?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Mannheim liegen zwischen 75 und 5.600 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 640 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 453 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Mannheim reicht er von 75 bis 5.600 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Mannheim?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten in Mannheim und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.