Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Ostercappeln
In Ostercappeln reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 180 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 61 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 130 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Ostercappeln teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostercappeln von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Ostercappeln lag 2011 bei 54 € je m² und liegt 2026 bei 130 € — ein Anstieg um 141 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 130 € | 180 € | 61 |
| 2025 | 115 € | 170 € | 57 |
| 2024 | 115 € | 165 € | 57 |
| 2023 | 115 € | 165 € | 57 |
| 2022 | 115 € | 165 € | 56 |
| 2020 | 95 € | 150 € | 53 |
| 2019 | 85 € | 145 € | 50 |
| 2018 | 80 € | 135 € | 49 |
| 2017 | 75 € | 135 € | 48 |
| 2016 | 68 € | 130 € | 46 |
| 2015 | 63 € | 130 € | 46 |
| 2014 | 63 € | 130 € | 46 |
| 2013 | 60 € | 130 € | 45 |
| 2012 | 55 € | 135 € | 56 |
| 2011 | 54 € | 130 € | 54 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Ostercappeln
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07701585 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 07700668 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 07701743 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 07701510 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 07701294 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 07701742 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 07701649 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 07701740 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 160 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07706409 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 07706291 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| Zone 07706442 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 07706438 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 07706290 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 07706289 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 07701772 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 07706288 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Ostercappeln
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 07701585 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 180 € |
| 07700668 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 170 € |
| 07701743 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 170 € |
| 07701510 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 165 € |
| 07701294 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 165 € |
| 07701742 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 165 € |
| 07701649 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 160 € |
| 07701740 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 160 € |
| 07701243 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 160 € |
| 07701242 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 160 € |
| 07701174 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 155 € |
| 07704319 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 155 € |
| 07701687 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 155 € |
| 07701102 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 155 € |
| 07701708 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 150 € |
| 07700664 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 150 € |
| 07700662 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 150 € |
| 07700663 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 145 € |
| 07700661 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 145 € |
| 07701598 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 145 € |
| 07700671 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 145 € |
| 07704318 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 07700667 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 145 € |
| 07700665 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 140 € |
| 07700666 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 140 € |
| 07701144 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 135 € |
| 07704651 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 07701682 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 135 € |
| 07701376 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 130 € |
| 07701344 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 130 € |
| 07704624 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 07701633 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 125 € |
| 07704481 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 07700655 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 125 € |
| 07701264 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 120 € |
| 07707143 | Gemeinde Ostercappeln | Sonderbaufläche | 120 € |
| 07700658 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 120 € |
| 07704529 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 07701343 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 110 € |
| 07700674 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 100 € |
| 07704317 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 95 € |
| 07700675 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 90 € |
| 07706829 | Gemeinde Ostercappeln | Sonderbaufläche | 90 € |
| 07701430 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 75 € |
| 07700660 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 75 € |
| 07700659 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 75 € |
| 07706891 | Gemeinde Ostercappeln | Sonderbaufläche | 70 € |
| 07706892 | Gemeinde Ostercappeln | Sonderbaufläche | 70 € |
| 07700672 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 55 € |
| 07700673 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 55 € |
| 07706896 | Gemeinde Ostercappeln | Sonderbaufläche | 55 € |
| 07700657 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 50 € |
| 07703268 | Gemeinde Ostercappeln | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 07706409 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 07706291 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 40 € |
| 07706442 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 07706438 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 07706290 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 07706289 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 07701772 | Gemeinde Ostercappeln | Wohnbaufläche | 30 € |
| 07706288 | Gemeinde Ostercappeln | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 61 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Osnabrück
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ostercappeln
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ostercappeln?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ostercappeln liegen zwischen 20 und 180 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 130 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 61 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostercappeln?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Ostercappeln reicht er von 20 bis 180 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Ostercappeln?
Die Werte stammen vom 03077 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Ostercappeln entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.