Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Berge
In Berge reicht der amtliche Bodenrichtwert von 25 € bis 70 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 27 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 60 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Berge teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berge von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Berge lag 2011 bei 23 € je m² und liegt 2026 bei 60 € — ein Anstieg um 161 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 60 € | 70 € | 27 |
| 2025 | 60 € | 70 € | 26 |
| 2024 | 55 € | 68 € | 26 |
| 2023 | 55 € | 68 € | 26 |
| 2022 | 55 € | 68 € | 25 |
| 2020 | 50 € | 68 € | 25 |
| 2019 | 45 € | 68 € | 24 |
| 2018 | 35 € | 50 € | 22 |
| 2017 | 35 € | 50 € | 22 |
| 2016 | 30 € | 40 € | 20 |
| 2015 | 30 € | 40 € | 20 |
| 2014 | 28 € | 40 € | 20 |
| 2013 | 23 € | 35 € | 20 |
| 2012 | 23 € | 35 € | 20 |
| 2011 | 23 € | 35 € | 20 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Berge
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07704629 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 07701666 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 07704642 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 07700574 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| Zone 07701283 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| Zone 07701122 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| Zone 07704284 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 65 € |
| Zone 07704282 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 65 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 07704281 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 07704554 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 45 € |
| Zone 07700570 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 45 € |
| Zone 07706841 | Gemeinde Berge | Sonderbaufläche | 35 € |
| Zone 07706879 | Gemeinde Berge | Sonderbaufläche | 30 € |
| Zone 07706468 | Gemeinde Berge | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 07701746 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 25 € |
| Zone 07701757 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 25 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Berge
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 07704629 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 07701666 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 70 € |
| 07704642 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 07700574 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| 07701283 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| 07701122 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| 07704284 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 07704282 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 07700573 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| 07700572 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 65 € |
| 07704628 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 07700571 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 60 € |
| 07701601 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 60 € |
| 07701210 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 60 € |
| 07704654 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 07701600 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 55 € |
| 07704630 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 07701523 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 50 € |
| 07704279 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 50 € |
| 07704281 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 07704554 | Gemeinde Berge | Gemischte Bauweise | 45 € |
| 07700570 | Gemeinde Berge | Wohnbaufläche | 45 € |
| 07706841 | Gemeinde Berge | Sonderbaufläche | 35 € |
| 07706879 | Gemeinde Berge | Sonderbaufläche | 30 € |
| 07706468 | Gemeinde Berge | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 27 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Berge
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Berge?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Berge liegen zwischen 25 und 70 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 60 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 27 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berge?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Berge reicht er von 25 bis 70 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Berge?
Die Werte stammen vom 03077 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Berge entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.