Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Freudenberg
In Freudenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 7 € bis 115 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 59 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 40 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Freudenberg teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Freudenberg liegt zum Stichtag 2025 bei 40 € je m² über 59 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 40 € | 115 € | 59 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| WA Großschnabel | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| Hundsaue/Hauptstraße | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Wohnbauflächen am Main | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Wohnbauflächen | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Neubaugebiet Maueräcker | 94 € | 94 € | 94 € | 1 |
| MG Großschnabel | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Wohnbauflächen Waldstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Odenwaldring (Teil) | 58 € | 58 € | 58 € | 1 |
| Neubaugebiet Ebenheid | 57 € | 57 € | 57 € | 1 |
| Frühlingstraße/Ahornstraße | 57 € | 57 € | 57 € | 1 |
| MG Brennplatz/Beine | 56 € | 56 € | 56 € | 1 |
| Neubaugebiet | 48 € | 57 € | 55 € | 3 |
| Wohnbauflächen Hauptstraße | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Am Gewerbegebiet | 51 € | 51 € | 51 € | 1 |
| Gewerbeflächen Innerorts | 46 € | 46 € | 46 € | 1 |
| Gewerbegebiet Rauch Möbelwerke | 46 € | 46 € | 46 € | 1 |
| Gewerbegebiet Freudenberg Süd | 46 € | 46 € | 46 € | 1 |
| Zollgasse/Faßgasse/Sterngasse | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Niehlein | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Ortsausgang Süd | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Wohnbauflächen Gassen, Hanglage | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Ziegelgasse/Scheuergasse | 43 € | 43 € | 43 € | 1 |
| Lindtalstraße | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Laukenhof | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Ortsetter | 38 € | 46 € | 40 € | 3 |
| Dürrbachweg/Doktorstraße | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Gärtnerei Freudenberg | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Galgenberg | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| Ortsetter Ebenheid | 39 € | 39 € | 39 € | 1 |
| Blankenmühle | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Tremhof | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Antonsmühle | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Außenbereich Sägmühlen | 29 € | 29 € | 29 € | 1 |
| Außenbereich Wochenendhäuser | 28 € | 28 € | 28 € | 1 |
| Außenbereich Guggenberg | 28 € | 28 € | 28 € | 1 |
| Öffentliche Flächen | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Schule | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Versorgung | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Rohbauland Hüttenrain | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Dürrhof | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Kirchenweg | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Rohbauland Maueräckerstraße | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Umpfenbacher Weg | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Außenbereich Wenzeläcker | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Außenbereich Odenwaldstraße | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Freizeitflächen, Sport und Erholung | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Viehweg Steilhanglage | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Haaggasse Steilhanglage | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Apfelberg Steilhanglage | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Köhlersgrund Steilhanglage | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Erbsengasse Steilhanglage | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Südlich der Erbsengasse Steilhanglage | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Steilhanglagen | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Gewerbegebiet Oberer Brennplatz | 7 € | 7 € | 7 € | 1 |
| Photovoltaik Rauenberg | 7 € | 7 € | 7 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Freudenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 00011009 | WA Großschnabel | Wohnbaufläche | 115 € |
| Zone 00011023 | Hundsaue/Hauptstraße | Gemischte Bauweise | 110 € |
| Zone 00011000 | Wohnbauflächen am Main | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 00011005 | Wohnbauflächen | Wohnbaufläche | 100 € |
| Zone 00044004 | Neubaugebiet Maueräcker | Wohnbaufläche | 94 € |
| Zone 00011011 | MG Großschnabel | Gemischte Bauweise | 85 € |
| Zone 00011007 | Wohnbauflächen Waldstraße | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 00011013 | Odenwaldring (Teil) | Wohnbaufläche | 58 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 00011040 | Köhlersgrund Steilhanglage | Gemischte Bauweise | 15 € |
| Zone 00011038 | Erbsengasse Steilhanglage | Gemischte Bauweise | 15 € |
| Zone 00011039 | Südlich der Erbsengasse Steilhanglage | Gemischte Bauweise | 15 € |
| Zone 00011042 | Apfelberg Steilhanglage | Gemischte Bauweise | 15 € |
| Zone 00011012 | Freizeitflächen, Sport und Erholung | Gemischte Bauweise | 15 € |
| Zone 00011004 | Steilhanglagen | Gemischte Bauweise | 15 € |
| Zone 00044040 | Photovoltaik Rauenberg | Sonderbaufläche | 7 € |
| Zone 00011022 | Gewerbegebiet Oberer Brennplatz | Gewerbliche Bauweise | 7 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Freudenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 00011009 | WA Großschnabel | Wohnbaufläche | 115 € |
| 00011023 | Hundsaue/Hauptstraße | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 00011000 | Wohnbauflächen am Main | Wohnbaufläche | 100 € |
| 00011005 | Wohnbauflächen | Wohnbaufläche | 100 € |
| 00044004 | Neubaugebiet Maueräcker | Wohnbaufläche | 94 € |
| 00011011 | MG Großschnabel | Gemischte Bauweise | 85 € |
| 00011007 | Wohnbauflächen Waldstraße | Wohnbaufläche | 80 € |
| 00011013 | Odenwaldring (Teil) | Wohnbaufläche | 58 € |
| 00033004 | Frühlingstraße/Ahornstraße | Wohnbaufläche | 57 € |
| 00022002 | Neubaugebiet | Wohnbaufläche | 57 € |
| 00033002 | Neubaugebiet Ebenheid | Wohnbaufläche | 57 € |
| 00011010 | MG Brennplatz/Beine | Gemischte Bauweise | 56 € |
| 00044002 | Neubaugebiet | Wohnbaufläche | 55 € |
| 00011001 | Wohnbauflächen Hauptstraße | Gemischte Bauweise | 51 € |
| 00011036 | Am Gewerbegebiet | Gemischte Bauweise | 51 € |
| 00055002 | Neubaugebiet | Wohnbaufläche | 48 € |
| 00011003 | Gewerbeflächen Innerorts | Gewerbliche Bauweise | 46 € |
| 00044001 | Ortsetter | Gemischte Bauweise | 46 € |
| 00011030 | Gewerbegebiet Freudenberg Süd | Gewerbliche Bauweise | 46 € |
| 00011029 | Gewerbegebiet Rauch Möbelwerke | Gewerbliche Bauweise | 46 € |
| 00011027 | Zollgasse/Faßgasse/Sterngasse | Gemischte Bauweise | 43 € |
| 00011028 | Ziegelgasse/Scheuergasse | Gemischte Bauweise | 43 € |
| 00011025 | Ortsausgang Süd | Gemischte Bauweise | 43 € |
| 00011002 | Wohnbauflächen Gassen, Hanglage | Gemischte Bauweise | 43 € |
| 00011026 | Niehlein | Gemischte Bauweise | 43 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 59 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Main-Tauber-Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Ahorn
- Bodenrichtwert Assamstadt
- Bodenrichtwert Bad Mergentheim
- Bodenrichtwert Boxberg
- Bodenrichtwert Creglingen
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- Bodenrichtwert Wimsheim
- Bodenrichtwert Mönsheim
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Freudenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Freudenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Freudenberg liegen zwischen 7 und 115 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 40 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 59 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Freudenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Freudenberg reicht er von 7 bis 115 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Freudenberg?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss Main-Tauber-Nord bei der Stadt Wertheim am Main und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.