Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Malsch
In Malsch reicht der amtliche Bodenrichtwert von 5 € bis 490 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 78 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 325 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Malsch teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Malsch liegt zum Stichtag 2025 bei 325 € je m² über 78 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 325 € | 490 € | 78 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| WA Gutleutfeld | 490 € | 490 € | 490 € | 1 |
| WA Kapellenfeld | 480 € | 480 € | 480 € | 1 |
| WA Grüne Gärtel | 455 € | 455 € | 455 € | 1 |
| Am Bergwald | 455 € | 455 € | 455 € | 1 |
| WA Hinter den Gärten | 455 € | 455 € | 455 € | 1 |
| Weiherbach | 440 € | 440 € | 440 € | 1 |
| WA Nördliche Albert-Schweizer-Straße | 430 € | 430 € | 430 € | 1 |
| Malscher Weg | 420 € | 420 € | 420 € | 1 |
| WA Östliche Albert-Schweizer-Straße | 420 € | 420 € | 420 € | 1 |
| WA Schelmengrund Wasserloch | 420 € | 420 € | 420 € | 1 |
| WA Katharina-Augenstein-Straße | 405 € | 405 € | 405 € | 1 |
| WA Steinleswiesen | 405 € | 405 € | 405 € | 1 |
| WA Dr. Eugen-Essig Straße | 405 € | 405 € | 405 € | 1 |
| WA Florianstraße | 405 € | 405 € | 405 € | 1 |
| WA Neue Heimat | 405 € | 405 € | 405 € | 1 |
| WA Goethestraße / Dieterbrüchle | 405 € | 405 € | 405 € | 1 |
| WA Heckenäcker | 395 € | 395 € | 395 € | 1 |
| WA Dobelweg | 395 € | 395 € | 395 € | 1 |
| WA Kreuzäcker | 390 € | 390 € | 390 € | 1 |
| WA Melanchthonstraße | 380 € | 380 € | 380 € | 1 |
| WA Schelmenäcker | 380 € | 380 € | 380 € | 1 |
| WA Rotäcker | 370 € | 370 € | 370 € | 1 |
| MI Sezanner Nord | 365 € | 365 € | 365 € | 1 |
| W Neudorferstraße | 365 € | 365 € | 365 € | 1 |
| WR Amtfeld - Leer | 365 € | 365 € | 365 € | 1 |
| WA Berg | 355 € | 355 € | 355 € | 1 |
| MI Ortsmitte Malsch West | 355 € | 355 € | 355 € | 1 |
| WA Muggensturmer Straße | 355 € | 355 € | 355 € | 1 |
| WA Neufeld | 355 € | 355 € | 355 € | 1 |
| WA Scheuerberg | 355 € | 355 € | 355 € | 1 |
| WA Sulzbacher Straße | 355 € | 355 € | 355 € | 1 |
| WA Stockplatz Erweiterung | 345 € | 345 € | 345 € | 1 |
| WA Kärtnerstraße | 345 € | 345 € | 345 € | 1 |
| WA Lange Straße | 345 € | 345 € | 345 € | 1 |
| WA Waldprechts-/Hauptstraße | 345 € | 345 € | 345 € | 1 |
| Mi Ortsmitte Malsch Ost | 345 € | 345 € | 345 € | 1 |
| WA Waldprechtsweier Nord | 335 € | 335 € | 335 € | 1 |
| WA Gartenstraße | 330 € | 330 € | 330 € | 1 |
| MI Ortskern Völkersbach | 330 € | 330 € | 330 € | 1 |
| MI Ortskern Waldprechtsweier II | 320 € | 320 € | 320 € | 1 |
| WA Schützenstraße | 310 € | 310 € | 310 € | 1 |
| MI Sezanner Süd | 295 € | 295 € | 295 € | 1 |
| MI Ortskern Sulzbach | 295 € | 295 € | 295 € | 1 |
| Außenbereich Malsch - Wohnen | 285 € | 285 € | 285 € | 4 |
| MI Ortskern Waldprechtsweier I | 285 € | 285 € | 285 € | 1 |
| Außenbereich Völkersbach - Wohnen | 265 € | 265 € | 265 € | 2 |
| MI Pfarrsackerwiesen | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| MI Lidl | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Außenbereich Waldprechtsweier - Wohnen | 245 € | 245 € | 245 € | 3 |
| Außenbereich Sulzbach - Wohnen | 240 € | 240 € | 240 € | 1 |
| MI Neue Heimat an der Bahntrasse | 225 € | 225 € | 225 € | 1 |
| GE Neue Heimat an der Bahntrasse | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| MI Brückenwiesen | 165 € | 165 € | 165 € | 1 |
| GI Industriegebiet I & II; III | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| Gemischte Baufläche | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| GE Karl-Baumann-Straße | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| GE Haidenfeld | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| GE Neumalsch | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| GE | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| Außenbereich gemischte Baufläche | 65 € | 65 € | 65 € | 2 |
| Außenbereich Malsch - gemischte Baufläche | 65 € | 65 € | 65 € | 3 |
| Außenbereich Waldprechtsweier - gemischte Baufläche | 60 € | 60 € | 60 € | 3 |
| Außenbereich Völkersbach - gemischte Baufläche | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Außenbereich Sulzbach - Gemischte Baufläche | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Außenbereich Völkersbach - gemischte Baufläche | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Mönchäcker | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| Hagwiesen | 5 € | 5 € | 5 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Malsch
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 36001004 | WA Gutleutfeld | Wohnbaufläche | 490 € |
| Zone 36001010 | WA Kapellenfeld | Wohnbaufläche | 480 € |
| Zone 36001018 | WA Hinter den Gärten | Wohnbaufläche | 455 € |
| Zone 36001036 | Am Bergwald | Wohnbaufläche | 455 € |
| Zone 36001006 | WA Grüne Gärtel | Wohnbaufläche | 455 € |
| Zone 36001035 | Weiherbach | Wohnbaufläche | 440 € |
| Zone 36001026 | WA Nördliche Albert-Schweizer-Straße | Wohnbaufläche | 430 € |
| Zone 36023006 | Malscher Weg | Wohnbaufläche | 420 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 36039041 | Außenbereich Waldprechtsweier - gemischte Baufläche | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 36039018 | Außenbereich Waldprechtsweier - gemischte Baufläche | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 36039037 | Außenbereich Waldprechtsweier - gemischte Baufläche | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 36029033 | Außenbereich Völkersbach - gemischte Baufläche | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 36029016 | Außenbereich Völkersbach - gemischte Baufläche | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 36019014 | Außenbereich Sulzbach - Gemischte Baufläche | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 36001053 | Mönchäcker | Wohnbaufläche | 10 € |
| Zone 36001050 | Hagwiesen | Gewerbliche Bauweise | 5 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Malsch
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 36001004 | WA Gutleutfeld | Wohnbaufläche | 490 € |
| 36001010 | WA Kapellenfeld | Wohnbaufläche | 480 € |
| 36001018 | WA Hinter den Gärten | Wohnbaufläche | 455 € |
| 36001036 | Am Bergwald | Wohnbaufläche | 455 € |
| 36001006 | WA Grüne Gärtel | Wohnbaufläche | 455 € |
| 36001035 | Weiherbach | Wohnbaufläche | 440 € |
| 36001026 | WA Nördliche Albert-Schweizer-Straße | Wohnbaufläche | 430 € |
| 36023006 | Malscher Weg | Wohnbaufläche | 420 € |
| 36001027 | WA Östliche Albert-Schweizer-Straße | Wohnbaufläche | 420 € |
| 36001030 | WA Schelmengrund Wasserloch | Wohnbaufläche | 420 € |
| 36001028 | WA Neue Heimat | Wohnbaufläche | 405 € |
| 36001020 | WA Florianstraße | Wohnbaufläche | 405 € |
| 36001011 | WA Dr. Eugen-Essig Straße | Wohnbaufläche | 405 € |
| 36001017 | WA Katharina-Augenstein-Straße | Wohnbaufläche | 405 € |
| 36001029 | WA Goethestraße / Dieterbrüchle | Wohnbaufläche | 405 € |
| 36001022 | WA Steinleswiesen | Wohnbaufläche | 405 € |
| 36023004 | WA Dobelweg | Wohnbaufläche | 395 € |
| 36001007 | WA Heckenäcker | Wohnbaufläche | 395 € |
| 36023002 | WA Kreuzäcker | Wohnbaufläche | 390 € |
| 36012004 | WA Schelmenäcker | Wohnbaufläche | 380 € |
| 36001012 | WA Melanchthonstraße | Wohnbaufläche | 380 € |
| 36034008 | WA Rotäcker | Wohnbaufläche | 370 € |
| 36001005 | WR Amtfeld - Leer | Wohnbaufläche | 365 € |
| 36001016 | W Neudorferstraße | Wohnbaufläche | 365 € |
| 36001025 | MI Sezanner Nord | Gemischte Bauweise | 365 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 78 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Malsch
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Malsch?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Malsch liegen zwischen 5 und 490 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 325 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 78 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Malsch?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Malsch reicht er von 5 bis 490 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Malsch?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss im südlichen Landkreis Karlsruhe und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.