Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2024
Bodenrichtwert Hanau
In Hanau reicht der amtliche Bodenrichtwert von 60 € bis 1.200 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 176 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 338 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
Für Haus, Wohnung oder Baugrundstück — geben Sie die Adresse ein.
Setzen Sie den Punkt selbst auf Ihr Grundstück — für jedes Grundstück, mit oder ohne Adresse.
Auf der Karte auswählen
Für Grundstücke ohne Anschrift — Acker, Wald, Bauerwartungsland. Gemarkung und Flurstücksnummer stehen im Grundbuch oder im Kaufvertrag.
Wir fragen das Liegenschaftskataster ab …
Das dauert meist 5 bis 15 Sekunden. Bitte lassen Sie die Seite offen.
Sofort als PDF
Download in Sekunden, zusätzlich per E-Mail
Amtliche Daten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Sicher
Verschlüsselt, DSGVO-konform
Ohne Abo
Keine versteckten Kosten, keine Registrierung
Wo Hanau teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hanau von 2020 bis 2024
Der mittlere Bodenrichtwert in Hanau lag 2020 bei 300 € je m² und liegt 2024 bei 338 € — ein Anstieg um 13 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2024 | 338 € | 1.200 € | 176 |
| 2022 | 330 € | 1.200 € | 127 |
| 2020 | 300 € | 1.200 € | 128 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mittelbuchen | 280 € | 460 € | 410 € | 8 |
| Kesselstadt | 60 € | 500 € | 385 € | 16 |
| Hanau | 65 € | 1.200 € | 360 € | 76 |
| Klein-Auheim | 120 € | 420 € | 350 € | 7 |
| Klein-Steinheim | 120 € | 430 € | 335 € | 16 |
| Großauheim | 120 € | 400 € | 330 € | 30 |
| Groß-Steinheim | 90 € | 440 € | 320 € | 10 |
| Wolfgang | 100 € | 600 € | 315 € | 13 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Hanau
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 09120001 | Hanau | Kerngebiet | 1.200 € |
| Zone 09120006 | Hanau | Gemischte Bauweise | 775 € |
| Zone 09120002 | Hanau | Gemischte Bauweise | 775 € |
| Zone 09120010 | Hanau | Gemischte Bauweise | 775 € |
| Zone 09120003 | Hanau | Gemischte Bauweise | 625 € |
| Zone 10280017 | Wolfgang | Wohnbaufläche | 600 € |
| Zone 09120025 | Hanau | Gemischte Bauweise | 575 € |
| Zone 09120007 | Hanau | Gemischte Bauweise | 575 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 10280014 | Wolfgang | Gewerbegebiet | 100 € |
| Zone 10280016 | Wolfgang | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 09330026 | Kesselstadt | Sonderbaufläche | 95 € |
| Zone 09070010 | Groß-Steinheim | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 09120087 | Hanau | SE | 65 € |
| Zone 09330016 | Kesselstadt | GB | 65 € |
| Zone 09330006 | Kesselstadt | GB | 65 € |
| Zone 09330030 | Kesselstadt | GB | 60 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Hanau
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 09120001 | Hanau | Kerngebiet | 1.200 € |
| 09120006 | Hanau | Gemischte Bauweise | 775 € |
| 09120002 | Hanau | Gemischte Bauweise | 775 € |
| 09120010 | Hanau | Gemischte Bauweise | 775 € |
| 09120003 | Hanau | Gemischte Bauweise | 625 € |
| 10280017 | Wolfgang | Wohnbaufläche | 600 € |
| 09120025 | Hanau | Gemischte Bauweise | 575 € |
| 09120007 | Hanau | Gemischte Bauweise | 575 € |
| 09120011 | Hanau | Gemischte Bauweise | 575 € |
| 10280015 | Wolfgang | Gemischte Bauweise | 550 € |
| 09330027 | Kesselstadt | Wohnbaufläche | 500 € |
| 09120004 | Hanau | Wohnbaufläche | 490 € |
| 09120016 | Hanau | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 09120057 | Hanau | Allgemeines Wohngebiet | 470 € |
| 09570005 | Mittelbuchen | Wohnbaufläche | 460 € |
| 09120020 | Hanau | Wohnbaufläche | 460 € |
| 09570006 | Mittelbuchen | Wohnbaufläche | 460 € |
| 09120022 | Hanau | Wohnbaufläche | 460 € |
| 09120018 | Hanau | Wohnbaufläche | 460 € |
| 09120015 | Hanau | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 09330023 | Kesselstadt | Wohnbaufläche | 460 € |
| 09120062 | Hanau | Wohnbaufläche | 460 € |
| 09120008 | Hanau | Gemischte Bauweise | 450 € |
| 09330001 | Kesselstadt | Wohnbaufläche | 450 € |
| 09570008 | Mittelbuchen | Allgemeines Wohngebiet | 440 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises (Stadt Hanau), bezogen über das offene Datenangebot des Landes. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024. Dargestellt sind 176 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Main-Kinzig-Kreis
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Bad Orb
- Bodenrichtwert Bad Soden-Salmünster
- Bodenrichtwert Biebergemünd
- Bodenrichtwert Birstein
- Bodenrichtwert Brachttal
- Bodenrichtwert Bruchköbel
- Bodenrichtwert Erlensee
- Bodenrichtwert Flörsbachtal
- Bodenrichtwert Freigericht
- Bodenrichtwert Gelnhausen
- Bodenrichtwert Großkrotzenburg
- Bodenrichtwert Gründau
- Bodenrichtwert Hammersbach
- Bodenrichtwert Hasselroth
- Bodenrichtwert Jossgrund
- Bodenrichtwert Langenselbold
- Bodenrichtwert Linsengericht
- Bodenrichtwert Maintal
- Bodenrichtwert Neuberg
- Bodenrichtwert Nidderau
- Bodenrichtwert Rodenbach
- Bodenrichtwert Ronneburg
- Bodenrichtwert Schlüchtern
- Bodenrichtwert Schöneck
- Bodenrichtwert Sinntal
- Bodenrichtwert Steinau an der Straße
- Bodenrichtwert Wächtersbach
- Bodenrichtwert Freiensteinau
- Bodenrichtwert Eltville am Rhein
- Bodenrichtwert Hanau
Alle Orte — Main-Kinzig-Kreis → Bodenrichtwerte in Hessen → Alle Bundesländer →
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hanau
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hanau?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hanau liegen zwischen 60 und 1.200 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 338 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 176 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2024.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hanau?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Hanau reicht er von 60 bis 1.200 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Hanau?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Main-Kinzig-Kreises (Stadt Hanau) und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2024. Quelle: HE-WFS 2024.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hanau entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 3 Euro je Quadratmeter und 2024 bei 3 Euro je Quadratmeter.