Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Friedland
In Friedland reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 170 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 55 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 64 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Friedland teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Friedland von 2017 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Friedland lag 2017 bei 52 € je m² und liegt 2026 bei 64 € — ein Anstieg um 23 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 64 € | 170 € | 55 |
| 2025 | 61 € | 170 € | 55 |
| 2024 | 61 € | 170 € | 55 |
| 2023 | 61 € | 170 € | 55 |
| 2022 | 58 € | 170 € | 57 |
| 2020 | 57 € | 150 € | 50 |
| 2019 | 52 € | 150 € | 51 |
| 2018 | 52 € | 150 € | 53 |
| 2017 | 52 € | 150 € | 55 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 6591 . Am Schlittenberg | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| 6588 . Im Oberfeld | 165 € | 165 € | 165 € | 1 |
| 6591 . Auf dem Rohracker | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| 6588 . Triftweg | 145 € | 145 € | 145 € | 1 |
| 6591 . Am Sportplatz | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| 6588 . Zehntbreite | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| 6591 . Am Kindergarten | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| 6582 . Hagenring | 110 € | 130 € | 120 € | 2 |
| 6588 . Am M?hlenberg | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| 6588 . Ludolfsh?user Stra?e | 115 € | 115 € | 115 € | 1 |
| 6591 . Schladeberg | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| 6581 . Auf dem Drammfeld | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| 6588. Helmstor | 105 € | 105 € | 105 € | 1 |
| 6589 . Bauerweg | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| 6588 . Gro? Schneen | 92 € | 92 € | 92 € | 1 |
| 6591 . Niedernjesa | 88 € | 88 € | 88 € | 1 |
| 6582 . Schulstraße | 88 € | 88 € | 88 € | 1 |
| 6588 . Ludolfsh?user Str./Lappstr. | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| 6588 . Ludolfshäuser Str./Lappstr. | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| 6582 . Am schwarzen Bach | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| 6581 . Hermann-Albrecht-Stra?e | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| 6581 . Obernjesaer Str. S?dost | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| 6595 . Mollenfelde S?d | 71 € | 71 € | 71 € | 1 |
| 6589 . Ballenhausen | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| 6583 . Steinhofstraße | 64 € | 64 € | 64 € | 1 |
| 6590 . Stockhausen | 50 € | 78 € | 64 € | 2 |
| 6583 . Bergstraße | 64 € | 64 € | 64 € | 1 |
| 6582 . Friedland | 58 € | 58 € | 58 € | 1 |
| 6586 . Stubenhof | 57 € | 57 € | 57 € | 1 |
| 6586 . Auf der Worth | 57 € | 57 € | 57 € | 1 |
| 6586 . Schlehenweg | 57 € | 57 € | 57 € | 1 |
| 6581 . Klein Schneen | 56 € | 56 € | 56 € | 1 |
| 6588 . Bönneker Straße | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| 6567 . Zum Gieseberg | 50 € | 50 € | 50 € | 1 |
| 6582 . Witzenh?user Stra?e | 49 € | 49 € | 49 € | 1 |
| 6580 . Elkershausen | 39 € | 56 € | 48 € | 2 |
| 6583 . Vor dem Ellershagen | 46 € | 46 € | 46 € | 1 |
| 6592 . Reinshof | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| 6582 . Durchgangslager-Ost | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| 6582 . Durchgangslager-West | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| 6584 . Niedergandern S?d | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| 6583 . Reckershausen | 41 € | 41 € | 41 € | 1 |
| 6588 . Kleiner Bruch | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| 6595 . Mollenfelde Nord | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| 6567 . Deiderode | 39 € | 39 € | 39 € | 1 |
| 6586 . Reiffenhausen | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| 6620 . Lichtenhagen | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| 6587 . Ludolfshausen | 36 € | 36 € | 36 € | 1 |
| 6584 . Niedergandern | 32 € | 32 € | 32 € | 1 |
| 6582 . Kookweg | 31 € | 31 € | 31 € | 1 |
| 6582 . Friedland Nord | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| 6582 . Friedland Süd | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Friedland
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05501783 | 6591 . Am Schlittenberg | Wohnbaufläche | 170 € |
| Zone 05500764 | 6588 . Im Oberfeld | Wohnbaufläche | 165 € |
| Zone 05500783 | 6591 . Auf dem Rohracker | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 05500761 | 6588 . Triftweg | Wohnbaufläche | 145 € |
| Zone 05500784 | 6591 . Am Sportplatz | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 05500762 | 6588 . Zehntbreite | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 05500721 | 6582 . Hagenring | Wohnbaufläche | 130 € |
| Zone 05503782 | 6591 . Am Kindergarten | Gemischte Bauweise | 130 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05503709 | 6567 . Deiderode | Gemischte Bauweise | 39 € |
| Zone 05503746 | 6586 . Reiffenhausen | Gemischte Bauweise | 38 € |
| Zone 05503758 | 6620 . Lichtenhagen | Gemischte Bauweise | 36 € |
| Zone 05503753 | 6587 . Ludolfshausen | Gemischte Bauweise | 36 € |
| Zone 05503738 | 6584 . Niedergandern | Gemischte Bauweise | 32 € |
| Zone 05506721 | 6582 . Kookweg | Gewerbliche Bauweise | 31 € |
| Zone 05502024 | 6582 . Friedland Nord | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 05502026 | 6582 . Friedland Süd | Gemischte Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Friedland
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 05501783 | 6591 . Am Schlittenberg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 05500764 | 6588 . Im Oberfeld | Wohnbaufläche | 165 € |
| 05500783 | 6591 . Auf dem Rohracker | Wohnbaufläche | 150 € |
| 05500761 | 6588 . Triftweg | Wohnbaufläche | 145 € |
| 05500784 | 6591 . Am Sportplatz | Wohnbaufläche | 130 € |
| 05500762 | 6588 . Zehntbreite | Wohnbaufläche | 130 € |
| 05500721 | 6582 . Hagenring | Wohnbaufläche | 130 € |
| 05503782 | 6591 . Am Kindergarten | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 05501762 | 6588 . Am M?hlenberg | Wohnbaufläche | 115 € |
| 05503762 | 6588 . Ludolfsh?user Stra?e | Gemischte Bauweise | 115 € |
| 05501782 | 6591 . Schladeberg | Wohnbaufläche | 110 € |
| 05500719 | 6581 . Auf dem Drammfeld | Wohnbaufläche | 110 € |
| 05500724 | 6582 . Hagenring | Wohnbaufläche | 110 € |
| 05500765 | 6588. Helmstor | Wohnbaufläche | 105 € |
| 05500772 | 6589 . Bauerweg | Wohnbaufläche | 100 € |
| 05503761 | 6588 . Gro? Schneen | Gemischte Bauweise | 92 € |
| 05503781 | 6591 . Niedernjesa | Gemischte Bauweise | 88 € |
| 05500723 | 6582 . Schulstraße | Wohnbaufläche | 88 € |
| 05506764 | 6588 . Ludolfsh?user Str./Lappstr. | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 05507380 | 6588 . Ludolfshäuser Str./Lappstr. | Sonderbaufläche | 80 € |
| 05500722 | 6582 . Am schwarzen Bach | Wohnbaufläche | 78 € |
| 05500777 | 6590 . Stockhausen | Wohnbaufläche | 78 € |
| 05500720 | 6581 . Obernjesaer Str. S?dost | Wohnbaufläche | 76 € |
| 05500717 | 6581 . Hermann-Albrecht-Stra?e | Wohnbaufläche | 76 € |
| 05500705 | 6595 . Mollenfelde S?d | Gemischte Bauweise | 71 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 55 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Friedland
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Friedland?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Friedland liegen zwischen 15 und 170 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 64 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 55 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Friedland?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Friedland reicht er von 15 bis 170 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Friedland?
Die Werte stammen vom 03055 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Friedland entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2017 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.