Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Biesenthal
In Biesenthal reicht der amtliche Bodenrichtwert von 12 € bis 260 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 18 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 135 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Biesenthal teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Biesenthal liegt zum Stichtag 2026 bei 135 € je m² über 18 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 135 € | 260 € | 18 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Biesenthal / Wukensee / Akazienallee | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Biesenthal / Bahnhofsiedlung | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Biesenthal / Grüner Weg | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Biesenthal / westl. Bahnhofstraße | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Biesenthal / Lanker - Ruhlsdorfer Str. | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Biesenthal / SAN Altstadt | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Danewitz / OL | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Biesenthal / Wullwinkel | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Danewitz / Siedlung | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Biesenthal / Dewinsee-Siedlung | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Biesenthal / RL | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Biesenthal / Akazienallee S | 48 € | 48 € | 48 € | 1 |
| Biesenthal / Eberswalder Ch. G | 45 € | 45 € | 45 € | 1 |
| Biesenthal / Willi-Bredel-Weg S | 42 € | 42 € | 42 € | 1 |
| Biesenthal / RL S | 32 € | 32 € | 32 € | 1 |
| Biesenthal / Gartenstraße S | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Biesenthal / Lanker Straße G | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Danewitz / RL S | 12 € | 12 € | 12 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Biesenthal
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 01500233 | Biesenthal / Wukensee / Akazienallee | Wohnbaufläche | 260 € |
| Zone 01500053 | Biesenthal / Bahnhofsiedlung | Wohnbaufläche | 210 € |
| Zone 01500241 | Biesenthal / Grüner Weg | Wohnbaufläche | 200 € |
| Zone 01504060 | Biesenthal / westl. Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 170 € |
| Zone 01505005 | Biesenthal / SAN Altstadt | Gemischte Bauweise | 160 € |
| Zone 01500054 | Biesenthal / Lanker - Ruhlsdorfer Str. | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 01502001 | Biesenthal / Wullwinkel | Wohnbaufläche | 140 € |
| Zone 01500213 | Danewitz / Siedlung | Wohnbaufläche | 140 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 01504049 | Biesenthal / RL | Gemischte Bauweise | 125 € |
| Zone 01507066 | Biesenthal / Akazienallee S | Sonderbaufläche | 48 € |
| Zone 01506024 | Biesenthal / Eberswalder Ch. G | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 01507003 | Biesenthal / Willi-Bredel-Weg S | Sonderbaufläche | 42 € |
| Zone 01507067 | Biesenthal / RL S | Sonderbaufläche | 32 € |
| Zone 01507024 | Biesenthal / Gartenstraße S | Sonderbaufläche | 30 € |
| Zone 01506006 | Biesenthal / Lanker Straße G | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 01507057 | Danewitz / RL S | Sonderbaufläche | 12 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Biesenthal
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 01500233 | Biesenthal / Wukensee / Akazienallee | Wohnbaufläche | 260 € |
| 01500053 | Biesenthal / Bahnhofsiedlung | Wohnbaufläche | 210 € |
| 01500241 | Biesenthal / Grüner Weg | Wohnbaufläche | 200 € |
| 01504060 | Biesenthal / westl. Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 01505005 | Biesenthal / SAN Altstadt | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 01500054 | Biesenthal / Lanker - Ruhlsdorfer Str. | Wohnbaufläche | 160 € |
| 01502001 | Biesenthal / Wullwinkel | Wohnbaufläche | 140 € |
| 01500213 | Danewitz / Siedlung | Wohnbaufläche | 140 € |
| 01503043 | Danewitz / OL | Gemischte Bauweise | 140 € |
| 01500086 | Biesenthal / Dewinsee-Siedlung | Wohnbaufläche | 130 € |
| 01504049 | Biesenthal / RL | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 01507066 | Biesenthal / Akazienallee S | Sonderbaufläche | 48 € |
| 01506024 | Biesenthal / Eberswalder Ch. G | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 01507003 | Biesenthal / Willi-Bredel-Weg S | Sonderbaufläche | 42 € |
| 01507067 | Biesenthal / RL S | Sonderbaufläche | 32 € |
| 01507024 | Biesenthal / Gartenstraße S | Sonderbaufläche | 30 € |
| 01506006 | Biesenthal / Lanker Straße G | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 01507057 | Danewitz / RL S | Sonderbaufläche | 12 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 18 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Biesenthal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Biesenthal?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Biesenthal liegen zwischen 12 und 260 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 135 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 18 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Biesenthal?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Biesenthal reicht er von 12 bis 260 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Biesenthal?
Die Werte stammen vom 015 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D BB.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.