Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Wernigerode
In Wernigerode reicht der amtliche Bodenrichtwert von 10 € bis 400 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 107 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 140 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Amtliche Daten
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Bodenrichtwert
Deutschland
Auskunft-Nr. 835713
2026
Bodenrichtwert & Grundstückswert
Grundstück
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Amtlicher Bodenrichtwert
420 € pro Quadratmeter (m²)
Zonendaten (amtlich)
Bodenrichtwertnummer
14605016
Bodenrichtwertzone
Musterstraße
Entwicklungszustand
Baureifes Land
Stichtag
01.01.2026
Beispiel einer Auskunft
10 €
günstigste Zone
140 €
Mittelwert je m²
400 €
teuerste Zone
107
Baulandzonen
Wo Wernigerode teuer ist — und wo günstig
Karte wird geladen …
Bodenrichtwert in Euro je m²
bis 35
35–90
90–120
120–160
160–180
180–250
ab 250
Land-/Forstwirtschaft
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Wernigerode liegt zum Stichtag 2026 bei 140 € je m² über 107 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 140 € | 400 € | 107 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Markt/Nicolaiplatz | 400 € | 400 € | 400 € | 1 |
| Lindenberg | 350 € | 350 € | 350 € | 1 |
| Sonnenwiese | 350 € | 350 € | 350 € | 1 |
| Westernstraße | 320 € | 320 € | 320 € | 1 |
| Marktstraße | 320 € | 320 € | 320 € | 1 |
| Alte Brauerei | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Am Eichberg | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Forum | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| Stadtgarten | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| südl.Stadtlage/Lindenberg | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| WG Küchengarten/Walther-Rathenau-Straße | 300 € | 300 € | 300 € | 1 |
| WG Am Galgenberg | 270 € | 270 € | 270 € | 1 |
| Am Wiesenhang | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Breite Straße | 260 € | 260 € | 260 € | 1 |
| Wilhelm-Pramme-Straße | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Am Lustgarten | 250 € | 250 € | 250 € | 1 |
| Oberpfarrkirchhof | 230 € | 230 € | 230 € | 1 |
| Burgstraße | 230 € | 230 € | 230 € | 1 |
| Im Bodegarten | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| WG Ziegenbergsblick | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| WG Unterm Lustgarten | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Am Horstberg/Am Schleifweg | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Am Bürgerpark | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Albert-Bartel-Straße | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Unter den Zinden | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Mittelstraße | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Oberengengasse | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Charlottenring | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Unterm Ratskopf | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Am Finkenborn | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Weinbergstr/Marklingeröder Str | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| WP Holtemme | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Kaiserbreite | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Sonneck | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Am Fischerhof | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Hasserode Ost | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Am Galgenberg | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Heinrich-Heine-Straße | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Hotel Lindenallee | 180 € | 180 € | 180 € | 1 |
| Ilsenburger Str./ Veckenstedter Weg | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Bielsteinchaussee/Freiheit | 170 € | 170 € | 170 € | 1 |
| Pfarrstraße/Gymnasium | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Am Vorwerk | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Im Stadtfeld/ Weidenweg | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Hinzingeröder Straße | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Im Bodegarten/Benzingeröder Chaussee | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Promenade | 160 € | 160 € | 160 € | 1 |
| Ligusterweg | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Bahnhofsplatz | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| Zaunwiese | 150 € | 150 € | 150 € | 1 |
| WG Börnstedter Straße | 145 € | 145 € | 145 € | 1 |
| Hasserode West | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Am Ziegenberg | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Schmiedeberg | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| GW Weinbergstraße | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Georgiistraße | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Am Ziegenberg II | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Kupferhammer Nord | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Mühlental Nordwest/Christianental | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Frierichstr./Ilsenburger Str. | 130 € | 130 € | 130 € | 1 |
| Schmatzfelder Str. | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| An der Holtemme/Fliederweg | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| Seigerhüttenweg | 120 € | 120 € | 120 € | 1 |
| WG Im Lerchenfeld | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Am Schloß | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Mühlental Südost | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Bahnhofstraße | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Nöschenröder Straße | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Freibad Friedrichstr./Amtsfeldstr. | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Burgbreite | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Harzblick | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| Feldstraße | 100 € | 100 € | 100 € | 1 |
| OT Benzingerode | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| OT Reddeber | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Hasseröder Ferienpark II | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Hasseröder Ferienpark I | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Ochsenteich | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| OT Silstedt | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Heinrich-Heine-Straße Rohbauland I | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Stadtfeld/Burgbreite | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Ilsenburger Str. | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Heinrich-Heine-Straße Rohbauland II | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| OT Schierke | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Seigerhüttenweg III | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Dornbergsweg Süd | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Karl-Försterling-Straße | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Dornbergsweg Nord | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| OT Minsleben | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Harzpark/ Theodor-Fontane-Str. | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Voigtstieg | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| WG An der Gartenbreite | 40 € | 40 € | 40 € | 1 |
| An der Teichmühle | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| WG Unterm Augstberg | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Ziegeleistraße | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Dornbergsweg Mitte | 35 € | 35 € | 35 € | 1 |
| Halberstädter Chaussee | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| nördl. Charlottenlust | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| GE Stadtfeld | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| GE Nordwest | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Bahnhof-Gewerbe | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| WE Hundemühle | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| GE Benzingeröder Chaussee | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Aue-Mitte | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| GE Am Kupferhammer | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| IG ELMO | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Schmatzfelder Chaussee | 12 € | 12 € | 12 € | 1 |
| Lindenmühle | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Wernigerode
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03201804 | Markt/Nicolaiplatz | Gemischte Bauweise | 400 € |
| Zone 03204757 | Lindenberg | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 03202265 | Sonnenwiese | Wohnbaufläche | 350 € |
| Zone 03201805 | Marktstraße | Gemischte Bauweise | 320 € |
| Zone 03201803 | Westernstraße | Gemischte Bauweise | 320 € |
| Zone 03201526 | Alte Brauerei | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 03201020 | südl.Stadtlage/Lindenberg | Wohnbaufläche | 300 € |
| Zone 03204165 | Am Eichberg | Wohnbaufläche | 300 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03201511 | GE Stadtfeld | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 03201795 | Bahnhof-Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| Zone 03201647 | Aue-Mitte | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 03204160 | GE Benzingeröder Chaussee | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 03201504 | IG ELMO | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 03201509 | GE Am Kupferhammer | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 03202232 | Schmatzfelder Chaussee | Gewerbliche Bauweise | 12 € |
| Zone 03204378 | Lindenmühle | Gewerbliche Bauweise | 10 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Wernigerode
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 03201804 | Markt/Nicolaiplatz | Gemischte Bauweise | 400 € |
| 03204757 | Lindenberg | Wohnbaufläche | 350 € |
| 03202265 | Sonnenwiese | Wohnbaufläche | 350 € |
| 03201805 | Marktstraße | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 03201803 | Westernstraße | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 03201526 | Alte Brauerei | Wohnbaufläche | 300 € |
| 03201020 | südl.Stadtlage/Lindenberg | Wohnbaufläche | 300 € |
| 03204165 | Am Eichberg | Wohnbaufläche | 300 € |
| 03201808 | Stadtgarten | Wohnbaufläche | 300 € |
| 03201798 | Forum | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 03204730 | WG Küchengarten/Walther-Rathenau-Straße | Wohnbaufläche | 300 € |
| 03204760 | WG Am Galgenberg | Wohnbaufläche | 270 € |
| 03202386 | Am Wiesenhang | Wohnbaufläche | 260 € |
| 03201806 | Breite Straße | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 03204166 | Wilhelm-Pramme-Straße | Wohnbaufläche | 250 € |
| 03201516 | Am Lustgarten | Wohnbaufläche | 250 € |
| 03201812 | Burgstraße | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 03201810 | Oberpfarrkirchhof | Gemischte Bauweise | 230 € |
| 03204383 | Im Bodegarten | Wohnbaufläche | 220 € |
| 03204728 | WG Ziegenbergsblick | Wohnbaufläche | 220 € |
| 03202166 | WG Unterm Lustgarten | Wohnbaufläche | 210 € |
| 03201931 | Am Horstberg/Am Schleifweg | Wohnbaufläche | 210 € |
| 03201802 | Mittelstraße | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 03204812 | Unter den Zinden | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 03202262 | Charlottenring | Wohnbaufläche | 200 € |
| 03204384 | Am Bürgerpark | Wohnbaufläche | 200 € |
| 03201811 | Oberengengasse | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 03201801 | Albert-Bartel-Straße | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 03201524 | Unterm Ratskopf | Wohnbaufläche | 190 € |
| 03204158 | Kaiserbreite | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03201502 | Am Fischerhof | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03202028 | Am Galgenberg | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03204159 | Am Finkenborn | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03201022 | WP Holtemme | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03201046 | Heinrich-Heine-Straße | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03202385 | Sonneck | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03204808 | Hasserode Ost | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03200758 | Weinbergstr/Marklingeröder Str | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03204750 | Hotel Lindenallee | Wohnbaufläche | 180 € |
| 03204156 | Ilsenburger Str./ Veckenstedter Weg | Wohnbaufläche | 170 € |
| 03202026 | Bielsteinchaussee/Freiheit | Wohnbaufläche | 170 € |
| 03201932 | Hinzingeröder Straße | Wohnbaufläche | 160 € |
| 03201800 | Pfarrstraße/Gymnasium | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 03204157 | Im Stadtfeld/ Weidenweg | Wohnbaufläche | 160 € |
| 03202384 | Im Bodegarten/Benzingeröder Chaussee | Wohnbaufläche | 160 € |
| 03204825 | Promenade | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 03201814 | Am Vorwerk | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 03204762 | Ligusterweg | Wohnbaufläche | 150 € |
| 03204811 | Zaunwiese | Wohnbaufläche | 150 € |
| 03204763 | Bahnhofsplatz | Gemischte Bauweise | 150 € |
| 03204725 | WG Börnstedter Straße | Wohnbaufläche | 145 € |
| 03204621 | Georgiistraße | Wohnbaufläche | 140 € |
| 03200754 | Am Ziegenberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 03204550 | Schmiedeberg | Wohnbaufläche | 140 € |
| 03204729 | GW Weinbergstraße | Wohnbaufläche | 140 € |
| 03201510 | Kupferhammer Nord | Wohnbaufläche | 140 € |
| 03204632 | Am Ziegenberg II | Wohnbaufläche | 140 € |
| 03204823 | Hasserode West | Wohnbaufläche | 140 € |
| 03204809 | Frierichstr./Ilsenburger Str. | Wohnbaufläche | 130 € |
| 03204807 | Mühlental Nordwest/Christianental | Wohnbaufläche | 130 € |
| 03204564 | An der Holtemme/Fliederweg | Wohnbaufläche | 120 € |
| 03201023 | Schmatzfelder Str. | Wohnbaufläche | 120 € |
| 03202264 | Seigerhüttenweg | Wohnbaufläche | 120 € |
| 03204161 | WG Im Lerchenfeld | Wohnbaufläche | 110 € |
| 03204824 | Freibad Friedrichstr./Amtsfeldstr. | Wohnbaufläche | 100 € |
| 03204810 | Burgbreite | Wohnbaufläche | 100 € |
| 03201797 | Bahnhofstraße | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 03201813 | Nöschenröder Straße | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 03204826 | Mühlental Südost | Wohnbaufläche | 100 € |
| 03201794 | Feldstraße | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 03204381 | Am Schloß | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 03201503 | Harzblick | Wohnbaufläche | 100 € |
| 03202247 | Hasseröder Ferienpark I | Sonderbaufläche | 90 € |
| 03201100 | Ochsenteich | Sonderbaufläche | 90 € |
| 03200582 | Hasseröder Ferienpark II | Sonderbaufläche | 90 € |
| 03200670 | OT Benzingerode | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 03204036 | OT Reddeber | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 03201513 | Stadtfeld/Burgbreite | Wohnbaufläche | 80 € |
| 03204759 | Heinrich-Heine-Straße Rohbauland II | Wohnbaufläche | 80 € |
| 03202233 | OT Silstedt | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 03204758 | Heinrich-Heine-Straße Rohbauland I | Wohnbaufläche | 80 € |
| 03201527 | Ilsenburger Str. | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 03201101 | Dornbergsweg Süd | Sonderbaufläche | 70 € |
| 03204615 | Dornbergsweg Nord | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 03201320 | OT Schierke | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 03204556 | Seigerhüttenweg III | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 03204680 | Karl-Försterling-Straße | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 03200850 | OT Minsleben | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 03204382 | Voigtstieg | Wohnbaufläche | 60 € |
| 03201512 | Harzpark/ Theodor-Fontane-Str. | Sonderbaufläche | 60 € |
| 03204727 | WG An der Gartenbreite | Wohnbaufläche | 40 € |
| 03201102 | Dornbergsweg Mitte | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| 03204379 | An der Teichmühle | Gemischte Bauweise | 35 € |
| 03202168 | Ziegeleistraße | Gemischte Bauweise | 35 € |
| 03204726 | WG Unterm Augstberg | Wohnbaufläche | 35 € |
| 03204380 | Halberstädter Chaussee | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 03204761 | nördl. Charlottenlust | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 03201500 | GE Nordwest | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 03202169 | WE Hundemühle | Sonderbaufläche | 25 € |
| 03201511 | GE Stadtfeld | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 03201795 | Bahnhof-Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 25 € |
| 03201647 | Aue-Mitte | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 03204160 | GE Benzingeröder Chaussee | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 03201504 | IG ELMO | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 03201509 | GE Am Kupferhammer | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 03202232 | Schmatzfelder Chaussee | Gewerbliche Bauweise | 12 € |
| 03204378 | Lindenmühle | Gewerbliche Bauweise | 10 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 107 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Harz
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wernigerode
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wernigerode?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Wernigerode liegen zwischen 10 und 400 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 140 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 107 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wernigerode?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Wernigerode reicht er von 10 bis 400 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Wernigerode?
Die Werte stammen vom 0001 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D ST.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.