Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2024
Bodenrichtwert Usedom
In Usedom reicht der amtliche Bodenrichtwert von 13 € bis 210 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 16 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 68 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Usedom teuer ist — und wo günstig
Die Land-, Forst- und sonstigen Flächen stammen vom Stichtag 01.01.2025 — dem letzten, zu dem der Gutachterausschuss sie ausgewiesen hat.
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Usedom liegt zum Stichtag 2024 bei 68 € je m² über 16 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2024 | 68 € | 210 € | 16 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Paske | 210 € | 210 € | 210 € | 1 |
| Karnin | 190 € | 190 € | 190 € | 1 |
| Usedom | 75 € | 145 € | 123 € | 4 |
| Mönchow | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Wilhelmshof | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| Zecherin U | 65 € | 65 € | 65 € | 1 |
| Welzin | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Kölpin | 44 € | 44 € | 44 € | 1 |
| Gellenthin | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| Gneventhin | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| Wilhelmsfel | 38 € | 38 € | 38 € | 1 |
| usedom | 13 € | 13 € | 13 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Usedom
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 00000636 | Paske | Gemischte Bauweise | 210 € |
| Zone 00000616 | Karnin | Gemischte Bauweise | 190 € |
| Zone 00001518 | Usedom | Gemischte Bauweise | 145 € |
| Zone 00000615 | Usedom | Wohnbaufläche | 135 € |
| Zone 00000637 | Usedom | Gemischte Bauweise | 110 € |
| Zone 00000639 | Mönchow | Gemischte Bauweise | 80 € |
| Zone 00000627 | Usedom | Gemischte Bauweise | 75 € |
| Zone 00000629 | Wilhelmshof | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 00000633 | Zecherin U | Gemischte Bauweise | 65 € |
| Zone 00000628 | Welzin | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 00002044 | Gemischte Bauweise | 46 € | |
| Zone 00000626 | Kölpin | Gemischte Bauweise | 44 € |
| Zone 00000623 | Wilhelmsfel | Gemischte Bauweise | 38 € |
| Zone 00000632 | Gellenthin | Gemischte Bauweise | 38 € |
| Zone 00000624 | Gneventhin | Gemischte Bauweise | 38 € |
| Zone 00001793 | usedom | Gewerbliche Bauweise | 13 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Usedom
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 00000636 | Paske | Gemischte Bauweise | 210 € |
| 00000616 | Karnin | Gemischte Bauweise | 190 € |
| 00001518 | Usedom | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 00000615 | Usedom | Wohnbaufläche | 135 € |
| 00000637 | Usedom | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 00000639 | Mönchow | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 00000627 | Usedom | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 00000629 | Wilhelmshof | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 00000633 | Zecherin U | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 00000628 | Welzin | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 00002044 | Gemischte Bauweise | 46 € | |
| 00000626 | Kölpin | Gemischte Bauweise | 44 € |
| 00000623 | Wilhelmsfel | Gemischte Bauweise | 38 € |
| 00000632 | Gellenthin | Gemischte Bauweise | 38 € |
| 00000624 | Gneventhin | Gemischte Bauweise | 38 € |
| 00001793 | usedom | Gewerbliche Bauweise | 13 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2024 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024. Dargestellt sind 16 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Usedom
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Usedom?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Usedom liegen zwischen 13 und 210 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 68 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 16 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2024.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Usedom?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Usedom reicht er von 13 bis 210 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Usedom?
Die Werte stammen vom 13075 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2024. Quelle: BORIS-D MV.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.