Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Talheim
In Talheim reicht der amtliche Bodenrichtwert von 14 € bis 630 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 22 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 330 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Talheim teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Talheim liegt zum Stichtag 2025 bei 330 € je m² über 22 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 330 € | 630 € | 22 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnbaufläche | 410 € | 630 € | 560 € | 9 |
| Mischgebiet | 250 € | 530 € | 410 € | 3 |
| Wohnbaufläche Alter Rauher Stich | 220 € | 220 € | 220 € | 1 |
| Gemeinbedarfsflächen Sport | 125 € | 125 € | 125 € | 1 |
| Gewerbe/Industrie | 100 € | 100 € | 100 € | 2 |
| Sondergebiet Haigern | 90 € | 90 € | 90 € | 1 |
| Gemeinbedarfsflächen Schule | 85 € | 85 € | 85 € | 1 |
| gemischte Baufläche im Außenbereich | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Aussiedlerhof (Wohnteil) | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Aussiedlerhof (land- und forstwirtschaftlicher Teil) | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Bauerwartungsland Gewerbe | 14 € | 14 € | 14 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Talheim
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08551005 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 630 € |
| Zone 08551004 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 630 € |
| Zone 08551015 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| Zone 08551010 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| Zone 08551006 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| Zone 08551021 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| Zone 08551002 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| Zone 08551019 | Mischgebiet | Gemischte Bauweise | 530 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08551032 | Gewerbe/Industrie | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 08551031 | Gewerbe/Industrie | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 08551024 | Sondergebiet Haigern | Gemischte Bauweise | 90 € |
| Zone 08551055 | Gemeinbedarfsflächen Schule | Sonderbaufläche | 85 € |
| Zone 08559190 | gemischte Baufläche im Außenbereich | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 08559180 | Aussiedlerhof (Wohnteil) | Wohnbaufläche | 60 € |
| Zone 08559170 | Aussiedlerhof (land- und forstwirtschaftlicher Teil) | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 08551030 | Bauerwartungsland Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Talheim
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08551005 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 630 € |
| 08551004 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 630 € |
| 08551015 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| 08551010 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| 08551006 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| 08551021 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| 08551002 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 560 € |
| 08551019 | Mischgebiet | Gemischte Bauweise | 530 € |
| 08551014 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 440 € |
| 08551012 | Wohnbaufläche | Wohnbaufläche | 410 € |
| 08551001 | Mischgebiet | Gemischte Bauweise | 410 € |
| 08551000 | Mischgebiet | Gemischte Bauweise | 250 € |
| 08551043 | Wohnbaufläche Alter Rauher Stich | Wohnbaufläche | 220 € |
| 08551051 | Gemeinbedarfsflächen Sport | Sonderbaufläche | 125 € |
| 08551032 | Gewerbe/Industrie | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 08551031 | Gewerbe/Industrie | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 08551024 | Sondergebiet Haigern | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 08551055 | Gemeinbedarfsflächen Schule | Sonderbaufläche | 85 € |
| 08559190 | gemischte Baufläche im Außenbereich | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 08559180 | Aussiedlerhof (Wohnteil) | Wohnbaufläche | 60 € |
| 08559170 | Aussiedlerhof (land- und forstwirtschaftlicher Teil) | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 08551030 | Bauerwartungsland Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 14 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 22 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Talheim
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Talheim?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Talheim liegen zwischen 14 und 630 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 330 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 22 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Talheim?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Talheim reicht er von 14 bis 630 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Talheim?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss südwestlicher Landkreis Heilbronn und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.