Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Samern
In Samern reicht der amtliche Bodenrichtwert von 24 € bis 84 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 8 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 68 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Samern teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Samern von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Samern lag 2011 bei 18 € je m² und liegt 2026 bei 68 € — ein Anstieg um 278 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 68 € | 84 € | 8 |
| 2025 | 55 € | 82 € | 8 |
| 2024 | 55 € | 82 € | 8 |
| 2023 | 55 € | 82 € | 8 |
| 2022 | 55 € | 77 € | 8 |
| 2020 | 43 € | 82 € | 8 |
| 2019 | 50 € | 82 € | 9 |
| 2018 | 38 € | 82 € | 8 |
| 2017 | 20 € | 72 € | 7 |
| 2016 | 20 € | 72 € | 7 |
| 2015 | 33 € | 70 € | 8 |
| 2014 | 33 € | 70 € | 8 |
| 2013 | 33 € | 70 € | 8 |
| 2012 | 18 € | 65 € | 6 |
| 2011 | 18 € | 65 € | 6 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Sa Tappenfeld | 84 € | 84 € | 84 € | 1 |
| Sa Nordkamp | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| Sa Salzbergener Straße | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| Sa Am Wehr | 76 € | 76 € | 76 € | 1 |
| Sa Zum Höring | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
| Sa Salzberger Straße | 26 € | 36 € | 31 € | 2 |
| Gemeindewert Samern | 24 € | 24 € | 24 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Samern
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08001278 | Sa Tappenfeld | Wohnbaufläche | 84 € |
| Zone 08004615 | Sa Nordkamp | Gemischte Bauweise | 78 € |
| Zone 08001221 | Sa Am Wehr | Wohnbaufläche | 76 € |
| Zone 08001224 | Sa Salzbergener Straße | Wohnbaufläche | 76 € |
| Zone 08001261 | Sa Zum Höring | Wohnbaufläche | 60 € |
| Zone 08002502 | Sa Salzberger Straße | Wohnbaufläche | 36 € |
| Zone 08004618 | Sa Salzberger Straße | Gemischte Bauweise | 26 € |
| Zone 08000113 | Gemeindewert Samern | Wohnbaufläche | 24 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08001278 | Sa Tappenfeld | Wohnbaufläche | 84 € |
| Zone 08004615 | Sa Nordkamp | Gemischte Bauweise | 78 € |
| Zone 08001221 | Sa Am Wehr | Wohnbaufläche | 76 € |
| Zone 08001224 | Sa Salzbergener Straße | Wohnbaufläche | 76 € |
| Zone 08001261 | Sa Zum Höring | Wohnbaufläche | 60 € |
| Zone 08002502 | Sa Salzberger Straße | Wohnbaufläche | 36 € |
| Zone 08004618 | Sa Salzberger Straße | Gemischte Bauweise | 26 € |
| Zone 08000113 | Gemeindewert Samern | Wohnbaufläche | 24 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Samern
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08001278 | Sa Tappenfeld | Wohnbaufläche | 84 € |
| 08004615 | Sa Nordkamp | Gemischte Bauweise | 78 € |
| 08001221 | Sa Am Wehr | Wohnbaufläche | 76 € |
| 08001224 | Sa Salzbergener Straße | Wohnbaufläche | 76 € |
| 08001261 | Sa Zum Höring | Wohnbaufläche | 60 € |
| 08002502 | Sa Salzberger Straße | Wohnbaufläche | 36 € |
| 08004618 | Sa Salzberger Straße | Gemischte Bauweise | 26 € |
| 08000113 | Gemeindewert Samern | Wohnbaufläche | 24 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 8 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Samern
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Samern?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Samern liegen zwischen 24 und 84 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 68 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 8 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Samern?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Samern reicht er von 24 bis 84 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Samern?
Die Werte stammen vom 03080 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Samern entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.