Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Rosengarten
In Rosengarten reicht der amtliche Bodenrichtwert von 8 € bis 255 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 55 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 110 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Rosengarten teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Rosengarten liegt zum Stichtag 2025 bei 110 € je m² über 55 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 110 € | 255 € | 55 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Westheim | 8 € | 175 € | 125 € | 19 |
| Rieden | 8 € | 235 € | 120 € | 13 |
| Uttenhofen | 8 € | 255 € | 80 € | 23 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Rosengarten
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05510203 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 255 € |
| Zone 05500306 | Rieden | Wohnbaufläche | 235 € |
| Zone 05510211 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 180 € |
| Zone 05520105 | Westheim | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 05520107 | Westheim | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 05510205 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 160 € |
| Zone 05520102 | Westheim | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 05520101 | Westheim | Wohnbaufläche | 145 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05524300 | Westheim | Gemischte Bauweise | 40 € |
| Zone 05514300 | Uttenhofen | Gemischte Bauweise | 40 € |
| Zone 05510505 | Uttenhofen | Gewerbliche Bauweise | 35 € |
| Zone 05504400 | Rieden | Sonderbaufläche | 8 € |
| Zone 05524400 | Westheim | Sonderbaufläche | 8 € |
| Zone 05514400 | Uttenhofen | Sonderbaufläche | 8 € |
| Zone 05514401 | Uttenhofen | Sonderbaufläche | 8 € |
| Zone 05524401 | Westheim | Sonderbaufläche | 8 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Rosengarten
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 05510203 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 255 € |
| 05500306 | Rieden | Wohnbaufläche | 235 € |
| 05510211 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 180 € |
| 05520105 | Westheim | Wohnbaufläche | 175 € |
| 05520107 | Westheim | Wohnbaufläche | 175 € |
| 05510205 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 160 € |
| 05520102 | Westheim | Wohnbaufläche | 150 € |
| 05520101 | Westheim | Wohnbaufläche | 145 € |
| 05520116 | Westheim | Wohnbaufläche | 145 € |
| 05520103 | Westheim | Wohnbaufläche | 145 € |
| 05510207 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 130 € |
| 05520114 | Westheim | Wohnbaufläche | 125 € |
| 05520115 | Westheim | Wohnbaufläche | 125 € |
| 05510208 | Uttenhofen | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 05500301 | Rieden | Wohnbaufläche | 125 € |
| 05520111 | Westheim | Wohnbaufläche | 125 € |
| 05520108 | Westheim | Wohnbaufläche | 125 € |
| 05500309 | Rieden | Wohnbaufläche | 120 € |
| 05500305 | Rieden | Wohnbaufläche | 120 € |
| 05500302 | Rieden | Gemischte Bauweise | 120 € |
| 05510503 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 05510501 | Uttenhofen | Wohnbaufläche | 120 € |
| 05500303 | Rieden | Wohnbaufläche | 120 € |
| 05500308 | Rieden | Wohnbaufläche | 120 € |
| 05500602 | Rieden | Wohnbaufläche | 110 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 55 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rosengarten
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rosengarten?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Rosengarten liegen zwischen 8 und 255 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 110 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 55 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosengarten?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Rosengarten reicht er von 8 bis 255 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Rosengarten?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Schwäbisch Hall und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.