Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Neu-Eichenberg
In Neu-Eichenberg reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 55 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 23 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 32 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Neu-Eichenberg teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu-Eichenberg von 2020 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Neu-Eichenberg lag 2020 bei 28 € je m² und liegt 2026 bei 32 € — ein Anstieg um 14 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 32 € | 55 € | 23 |
| 2024 | 32 € | 55 € | 23 |
| 2022 | 29 € | 55 € | 14 |
| 2020 | 28 € | 60 € | 14 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Eichenberg | 24 € | 40 € | 39 € | 6 |
| Marzhausen | 30 € | 36 € | 33 € | 2 |
| Hebenshausen | 20 € | 55 € | 32 € | 5 |
| Hermannrode | 25 € | 32 € | 30 € | 5 |
| Berge | 24 € | 30 € | 25 € | 5 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Neu-Eichenberg
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 21580009 | Hebenshausen | Wohnbaufläche | 55 € |
| Zone 21340005 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| Zone 21340006 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| Zone 21340004 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| Zone 21340001 | Eichenberg | Gemischte Bauweise | 38 € |
| Zone 21580002 | Hebenshausen | Wohnbaufläche | 36 € |
| Zone 21880002 | Marzhausen | Wohnbaufläche | 36 € |
| Zone 21340011 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 36 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 21200004 | Berge | Wohnbaufläche | 28 € |
| Zone 21200001 | Berge | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 21200002 | Berge | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 21610003 | Hermannrode | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 21610001 | Hermannrode | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 21340007 | Eichenberg | Gewerbliche Bauweise | 24 € |
| Zone 21200005 | Berge | Gemischte Bauweise | 24 € |
| Zone 21580003 | Hebenshausen | Sonderbaufläche | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Neu-Eichenberg
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 21580009 | Hebenshausen | Wohnbaufläche | 55 € |
| 21340005 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| 21340006 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| 21340004 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 40 € |
| 21340001 | Eichenberg | Gemischte Bauweise | 38 € |
| 21580002 | Hebenshausen | Wohnbaufläche | 36 € |
| 21880002 | Marzhausen | Wohnbaufläche | 36 € |
| 21340011 | Eichenberg | Wohnbaufläche | 36 € |
| 21580001 | Hebenshausen | Gemischte Bauweise | 32 € |
| 21610002 | Hermannrode | Wohnbaufläche | 32 € |
| 21610005 | Hermannrode | Wohnbaufläche | 32 € |
| 21580006 | Hebenshausen | Gemischte Bauweise | 32 € |
| 21200003 | Berge | Wohnbaufläche | 30 € |
| 21610004 | Hermannrode | Wohnbaufläche | 30 € |
| 21880001 | Marzhausen | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 21200004 | Berge | Wohnbaufläche | 28 € |
| 21200001 | Berge | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 21200002 | Berge | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 21610003 | Hermannrode | Sonderbaufläche | 25 € |
| 21610001 | Hermannrode | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 21340007 | Eichenberg | Gewerbliche Bauweise | 24 € |
| 21200005 | Berge | Gemischte Bauweise | 24 € |
| 21580003 | Hebenshausen | Sonderbaufläche | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 23 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Neu-Eichenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neu-Eichenberg?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Neu-Eichenberg liegen zwischen 20 und 55 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 32 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 23 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu-Eichenberg?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Neu-Eichenberg reicht er von 20 bis 55 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Neu-Eichenberg?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kr und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D HE.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Neu-Eichenberg entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 0 Euro je Quadratmeter.