Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Lehesten
In Lehesten reicht der amtliche Bodenrichtwert von 3 € bis 37 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 22 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 12 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Lehesten teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Lehesten liegt zum Stichtag 2026 bei 12 € je m² über 22 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 € | 37 € | 22 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bärmisgasse/An der Felsgrotte - Lehesten | 37 € | 37 € | 37 € | 1 |
| Stadtkern - Lehesten | 28 € | 28 € | 28 € | 1 |
| Siedlung - Lehesten | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| Breite Straße - Lehesten | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Straße der Jugend - Lehesten | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Ortslage - Schmiedebach | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Ortslage - Röttersdorf | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Ortslage - Brennersgrün | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| WHS im Außenbereich - Röttersdorf | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
| Mischgebiet am Bahnhof/Bahndamm - Lehesten | 14 € | 14 € | 14 € | 1 |
| Dachdeckerschule - Lehesten | 12 € | 12 € | 12 € | 1 |
| Gloppenbach 1/2/5 - Lehesten | 11 € | 11 € | 11 € | 1 |
| Fabersbruch 1 - Lehesten | 11 € | 11 € | 11 € | 1 |
| Mühle/Zollhaus - Schmiedebach | 11 € | 11 € | 11 € | 1 |
| Brennersgrüner Straße - Lehesten | 11 € | 11 € | 11 € | 1 |
| Schmiedebach 22/23 - Schmiedebach | 11 € | 11 € | 11 € | 1 |
| Resozialisierungszentrum - Röttersdorf | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| Thomas-Müntzer-Siedlung 1 - Lehesten | 10 € | 10 € | 10 € | 1 |
| Altvaterturm - Brennersgrün | 6 € | 6 € | 6 € | 1 |
| Schieferpark - Lehesten | 5 € | 5 € | 5 € | 1 |
| Frankenwald eG - Lehesten | 5 € | 5 € | 5 € | 1 |
| Kläranlage - Lehesten | 3 € | 3 € | 3 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Lehesten
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 270048 | Bärmisgasse/An der Felsgrotte - Lehesten | Wohnbaufläche | 37 € |
| Zone 275000 | Stadtkern - Lehesten | Gemischte Bauweise | 28 € |
| Zone 270008 | Siedlung - Lehesten | Wohnbaufläche | 27 € |
| Zone 270007 | Breite Straße - Lehesten | Wohnbaufläche | 25 € |
| Zone 270249 | Straße der Jugend - Lehesten | Wohnbaufläche | 25 € |
| Zone 273033 | Ortslage - Schmiedebach | Gemischte Bauweise | 22 € |
| Zone 273029 | Ortslage - Röttersdorf | Gemischte Bauweise | 20 € |
| Zone 273005 | Ortslage - Brennersgrün | Gemischte Bauweise | 20 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 270250 | Schmiedebach 22/23 - Schmiedebach | Wohnbaufläche | 11 € |
| Zone 273101 | Mühle/Zollhaus - Schmiedebach | Gemischte Bauweise | 11 € |
| Zone 270253 | Thomas-Müntzer-Siedlung 1 - Lehesten | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 277109 | Resozialisierungszentrum - Röttersdorf | Gemischte Bauweise | 10 € |
| Zone 273100 | Altvaterturm - Brennersgrün | Sonderbaufläche | 6 € |
| Zone 277062 | Schieferpark - Lehesten | Sonderbaufläche | 5 € |
| Zone 277101 | Frankenwald eG - Lehesten | Sonderbaufläche | 5 € |
| Zone 347061 | Kläranlage - Lehesten | Sonderbaufläche | 3 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Lehesten
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 270048 | Bärmisgasse/An der Felsgrotte - Lehesten | Wohnbaufläche | 37 € |
| 275000 | Stadtkern - Lehesten | Gemischte Bauweise | 28 € |
| 270008 | Siedlung - Lehesten | Wohnbaufläche | 27 € |
| 270007 | Breite Straße - Lehesten | Wohnbaufläche | 25 € |
| 270249 | Straße der Jugend - Lehesten | Wohnbaufläche | 25 € |
| 273033 | Ortslage - Schmiedebach | Gemischte Bauweise | 22 € |
| 273029 | Ortslage - Röttersdorf | Gemischte Bauweise | 20 € |
| 273005 | Ortslage - Brennersgrün | Gemischte Bauweise | 20 € |
| 344381 | WHS im Außenbereich - Röttersdorf | Gemischte Bauweise | 15 € |
| 274001 | Mischgebiet am Bahnhof/Bahndamm - Lehesten | Gemischte Bauweise | 14 € |
| 276026 | Dachdeckerschule - Lehesten | Sonderbaufläche | 12 € |
| 274002 | Brennersgrüner Straße - Lehesten | Gemischte Bauweise | 11 € |
| 270254 | Fabersbruch 1 - Lehesten | Wohnbaufläche | 11 € |
| 270252 | Gloppenbach 1/2/5 - Lehesten | Wohnbaufläche | 11 € |
| 270250 | Schmiedebach 22/23 - Schmiedebach | Wohnbaufläche | 11 € |
| 273101 | Mühle/Zollhaus - Schmiedebach | Gemischte Bauweise | 11 € |
| 270253 | Thomas-Müntzer-Siedlung 1 - Lehesten | Gemischte Bauweise | 10 € |
| 277109 | Resozialisierungszentrum - Röttersdorf | Gemischte Bauweise | 10 € |
| 273100 | Altvaterturm - Brennersgrün | Sonderbaufläche | 6 € |
| 277062 | Schieferpark - Lehesten | Sonderbaufläche | 5 € |
| 277101 | Frankenwald eG - Lehesten | Sonderbaufläche | 5 € |
| 347061 | Kläranlage - Lehesten | Sonderbaufläche | 3 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 22 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lehesten
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lehesten?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lehesten liegen zwischen 3 und 37 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 12 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 22 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lehesten?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Lehesten reicht er von 3 bis 37 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Lehesten?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Ilm-Kreises, des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und des Landkreises Sonneberg und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D TH.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.