Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Hochdorf
In Hochdorf reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 700 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 28 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 80 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Hochdorf teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Hochdorf liegt zum Stichtag 2025 bei 80 € je m² über 28 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 80 € | 700 € | 28 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Hinter der Mühle | 700 € | 700 € | 700 € | 1 |
| Hofäcker 1 | 700 € | 700 € | 700 € | 1 |
| Nordring | 700 € | 700 € | 700 € | 1 |
| Karlstraße - West | 670 € | 670 € | 670 € | 1 |
| Schillerstraße | 610 € | 610 € | 610 € | 1 |
| Nord-West | 590 € | 590 € | 590 € | 1 |
| West | 570 € | 570 € | 570 € | 1 |
| Ziegelhof | 540 € | 540 € | 540 € | 1 |
| Wellinger Straße | 80 € | 590 € | 335 € | 2 |
| Stock / Bühl | 200 € | 200 € | 200 € | 1 |
| Friedhofstraße | 140 € | 140 € | 140 € | 1 |
| Krähwaldhof | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Talbach | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Kanalstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Aspen | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Aspenhof | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Bachhöfe I | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Bachhöfe II | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Birkenhöfe I | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Birkenhöfe II | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Birkenhöfe III | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Eichenhöfe | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Hofackerstraße | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Am Mühlweg 1 | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| Kirchheimer Straße | 15 € | 140 € | 78 € | 2 |
| Schule | 60 € | 60 € | 60 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Hochdorf
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 17251007 | Hofäcker 1 | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 17251001 | Nordring | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 17251006 | Hinter der Mühle | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 17251002 | Karlstraße - West | Wohnbaufläche | 670 € |
| Zone 17251005 | Schillerstraße | Wohnbaufläche | 610 € |
| Zone 17251003 | Nord-West | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 17251004 | Wellinger Straße | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 17252001 | West | Gemischte Bauweise | 570 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 17254902 | Birkenhöfe II | Sonderbaufläche | 80 € |
| Zone 17254905 | Bachhöfe I | Sonderbaufläche | 80 € |
| Zone 17254908 | Krähwaldhof | Sonderbaufläche | 80 € |
| Zone 17254910 | Talbach | Sonderbaufläche | 80 € |
| Zone 17254909 | Am Mühlweg 1 | Sonderbaufläche | 80 € |
| Zone 17254903 | Birkenhöfe III | Sonderbaufläche | 80 € |
| Zone 17255001 | Schule | Sonderbaufläche | 60 € |
| Zone 17258504 | Kirchheimer Straße | Sonderbaufläche | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Hochdorf
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 17251007 | Hofäcker 1 | Wohnbaufläche | 700 € |
| 17251001 | Nordring | Wohnbaufläche | 700 € |
| 17251006 | Hinter der Mühle | Wohnbaufläche | 700 € |
| 17251002 | Karlstraße - West | Wohnbaufläche | 670 € |
| 17251005 | Schillerstraße | Wohnbaufläche | 610 € |
| 17251003 | Nord-West | Wohnbaufläche | 590 € |
| 17251004 | Wellinger Straße | Wohnbaufläche | 590 € |
| 17252001 | West | Gemischte Bauweise | 570 € |
| 17251008 | Ziegelhof | Wohnbaufläche | 540 € |
| 17253001 | Stock / Bühl | Gewerbliche Bauweise | 200 € |
| 17254912 | Friedhofstraße | Sonderbaufläche | 140 € |
| 17254916 | Kirchheimer Straße | Sonderbaufläche | 140 € |
| 17254904 | Aspenhof | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254911 | Wellinger Straße | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254913 | Aspen | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254901 | Birkenhöfe I | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254915 | Hofackerstraße | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254914 | Kanalstraße | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254907 | Eichenhöfe | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254906 | Bachhöfe II | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254902 | Birkenhöfe II | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254905 | Bachhöfe I | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254908 | Krähwaldhof | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254910 | Talbach | Sonderbaufläche | 80 € |
| 17254909 | Am Mühlweg 1 | Sonderbaufläche | 80 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 28 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hochdorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hochdorf?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hochdorf liegen zwischen 15 und 700 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 80 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 28 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hochdorf?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Hochdorf reicht er von 15 bis 700 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Hochdorf?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss im Landkreis Esslingen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.