Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Heinbockel
In Heinbockel reicht der amtliche Bodenrichtwert von 17 € bis 82 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 9 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 78 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Heinbockel teuer ist — und wo günstig
Die Land-, Forst- und sonstigen Flächen stammen vom Stichtag 31.12.2019 — dem letzten, zu dem der Gutachterausschuss sie ausgewiesen hat.
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heinbockel von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Heinbockel lag 2011 bei 30 € je m² und liegt 2026 bei 78 € — ein Anstieg um 160 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 78 € | 82 € | 9 |
| 2025 | 76 € | 80 € | 9 |
| 2024 | 72 € | 76 € | 9 |
| 2023 | 72 € | 76 € | 9 |
| 2022 | 62 € | 70 € | 8 |
| 2020 | 60 € | 62 € | 8 |
| 2019 | 57 € | 60 € | 8 |
| 2018 | 53 € | 60 € | 8 |
| 2017 | 52 € | 58 € | 8 |
| 2016 | 46 € | 50 € | 7 |
| 2015 | 46 € | 50 € | 7 |
| 2014 | 46 € | 50 € | 7 |
| 2013 | 31 € | 50 € | 4 |
| 2012 | 31 € | 50 € | 4 |
| 2011 | 30 € | 50 € | 4 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| OL - HAGENAH - W - Überschuß | 82 € | 82 € | 82 € | 1 |
| OL - HEINBOCKEL - W - Im Buschberge | 82 € | 82 € | 82 € | 1 |
| OL - HEINBOCKEL - W - Am Sportplatz | 80 € | 80 € | 80 € | 1 |
| OL - HEINBOCKEL - W - Wiesenring | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| OL - HEINBOCKEL - MD - Dorfstraße | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| OL - HEINBOCKEL - W - Kötnerstr. | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| OL - HAGENAH - MD - Alte Dorfstr. | 70 € | 70 € | 70 € | 1 |
| OL - x - M - Heinbockel ASB | 18 € | 18 € | 18 € | 1 |
| OL - z - GE - Hagenah | 17 € | 17 € | 17 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Heinbockel
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03500335 | OL - HEINBOCKEL - W - Im Buschberge | Wohnbaufläche | 82 € |
| Zone 03500330 | OL - HAGENAH - W - Überschuß | Wohnbaufläche | 82 € |
| Zone 03500334 | OL - HEINBOCKEL - W - Am Sportplatz | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 03500333 | OL - HEINBOCKEL - W - Kötnerstr. | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 03500336 | OL - HEINBOCKEL - W - Wiesenring | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 03500337 | OL - HEINBOCKEL - MD - Dorfstraße | Gemischte Bauweise | 78 € |
| Zone 03500331 | OL - HAGENAH - MD - Alte Dorfstr. | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 03500342 | OL - x - M - Heinbockel ASB | Gemischte Bauweise | 18 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 03500330 | OL - HAGENAH - W - Überschuß | Wohnbaufläche | 82 € |
| Zone 03500334 | OL - HEINBOCKEL - W - Am Sportplatz | Wohnbaufläche | 80 € |
| Zone 03500333 | OL - HEINBOCKEL - W - Kötnerstr. | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 03500336 | OL - HEINBOCKEL - W - Wiesenring | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 03500337 | OL - HEINBOCKEL - MD - Dorfstraße | Gemischte Bauweise | 78 € |
| Zone 03500331 | OL - HAGENAH - MD - Alte Dorfstr. | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 03500342 | OL - x - M - Heinbockel ASB | Gemischte Bauweise | 18 € |
| Zone 03506030 | OL - z - GE - Hagenah | Gewerbliche Bauweise | 17 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Heinbockel
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 03500335 | OL - HEINBOCKEL - W - Im Buschberge | Wohnbaufläche | 82 € |
| 03500330 | OL - HAGENAH - W - Überschuß | Wohnbaufläche | 82 € |
| 03500334 | OL - HEINBOCKEL - W - Am Sportplatz | Wohnbaufläche | 80 € |
| 03500333 | OL - HEINBOCKEL - W - Kötnerstr. | Wohnbaufläche | 78 € |
| 03500336 | OL - HEINBOCKEL - W - Wiesenring | Wohnbaufläche | 78 € |
| 03500337 | OL - HEINBOCKEL - MD - Dorfstraße | Gemischte Bauweise | 78 € |
| 03500331 | OL - HAGENAH - MD - Alte Dorfstr. | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 03500342 | OL - x - M - Heinbockel ASB | Gemischte Bauweise | 18 € |
| 03506030 | OL - z - GE - Hagenah | Gewerbliche Bauweise | 17 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 9 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Heinbockel
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Heinbockel?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Heinbockel liegen zwischen 17 und 82 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 78 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 9 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Heinbockel?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Heinbockel reicht er von 17 bis 82 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Heinbockel?
Die Werte stammen vom 03035 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Heinbockel entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.