Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Hanstedt
In Hanstedt reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 78 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 8 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 27 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Hanstedt teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hanstedt von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Hanstedt lag 2011 bei 17 € je m² und liegt 2026 bei 27 € — ein Anstieg um 59 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 27 € | 78 € | 8 |
| 2025 | 28 € | 80 € | 8 |
| 2024 | 28 € | 80 € | 8 |
| 2023 | 27 € | 76 € | 8 |
| 2022 | 25 € | 74 € | 8 |
| 2020 | 24 € | 65 € | 7 |
| 2019 | 23 € | 36 € | 6 |
| 2018 | 22 € | 35 € | 6 |
| 2017 | 21 € | 32 € | 6 |
| 2016 | 20 € | 32 € | 6 |
| 2015 | 19 € | 32 € | 6 |
| 2014 | 18 € | 30 € | 6 |
| 2013 | 17 € | 26 € | 6 |
| 2012 | 16 € | 26 € | 5 |
| 2011 | 17 € | 26 € | 5 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Hanstedt I - Auf dem Redder | 78 € | 78 € | 78 € | 1 |
| Hanstedt | 42 € | 42 € | 42 € | 1 |
| Allenbostel | 29 € | 29 € | 29 € | 1 |
| Brauel | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| Bode | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| Velgen | 27 € | 27 € | 27 € | 1 |
| Eitzen II - Dorf | 26 € | 26 € | 26 € | 1 |
| Hanstedt - Außenbereich | 15 € | 15 € | 15 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Hanstedt
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08900418 | Hanstedt I - Auf dem Redder | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 08900417 | Hanstedt | Wohnbaufläche | 42 € |
| Zone 08903432 | Allenbostel | Gemischte Bauweise | 29 € |
| Zone 08903431 | Brauel | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08903433 | Bode | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08903429 | Velgen | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08903430 | Eitzen II - Dorf | Gemischte Bauweise | 26 € |
| Zone 08903951 | Hanstedt - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 15 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08900418 | Hanstedt I - Auf dem Redder | Wohnbaufläche | 78 € |
| Zone 08900417 | Hanstedt | Wohnbaufläche | 42 € |
| Zone 08903432 | Allenbostel | Gemischte Bauweise | 29 € |
| Zone 08903431 | Brauel | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08903433 | Bode | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08903429 | Velgen | Gemischte Bauweise | 27 € |
| Zone 08903430 | Eitzen II - Dorf | Gemischte Bauweise | 26 € |
| Zone 08903951 | Hanstedt - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Hanstedt
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08900418 | Hanstedt I - Auf dem Redder | Wohnbaufläche | 78 € |
| 08900417 | Hanstedt | Wohnbaufläche | 42 € |
| 08903432 | Allenbostel | Gemischte Bauweise | 29 € |
| 08903431 | Brauel | Gemischte Bauweise | 27 € |
| 08903433 | Bode | Gemischte Bauweise | 27 € |
| 08903429 | Velgen | Gemischte Bauweise | 27 € |
| 08903430 | Eitzen II - Dorf | Gemischte Bauweise | 26 € |
| 08903951 | Hanstedt - Außenbereich | Gemischte Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 8 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hanstedt
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hanstedt?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hanstedt liegen zwischen 15 und 78 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 27 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 8 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hanstedt?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Hanstedt reicht er von 15 bis 78 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Hanstedt?
Die Werte stammen vom 03089 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hanstedt entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 0 Euro je Quadratmeter.