Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Esthal
In Esthal reicht der amtliche Bodenrichtwert von 4 € bis 85 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 10 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 60 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Esthal teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Esthal liegt zum Stichtag 2026 bei 60 € je m² über 10 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 60 € | 85 € | 10 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Esthal
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 0034 | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 0035 | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 0032 | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 0033 | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 0031 | Gemischte Bauweise | 65 € |
| Zone 0044 | Gemischte Bauweise | 55 € |
| Zone 0037 | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 0030 | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 0032 | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 0033 | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 0031 | Gemischte Bauweise | 65 € |
| Zone 0044 | Gemischte Bauweise | 55 € |
| Zone 0037 | Wohnbaufläche | 30 € |
| Zone 0030 | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 0036 | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| Zone 0311 | Wohnbaufläche | 4 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Esthal
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 0034 | Wohnbaufläche | 85 € |
| 0035 | Wohnbaufläche | 85 € |
| 0032 | Wohnbaufläche | 85 € |
| 0033 | Wohnbaufläche | 85 € |
| 0031 | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 0044 | Gemischte Bauweise | 55 € |
| 0037 | Wohnbaufläche | 30 € |
| 0030 | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 0036 | Gewerbliche Bauweise | 20 € |
| 0311 | Wohnbaufläche | 4 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 10 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Esthal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Esthal?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Esthal liegen zwischen 4 und 85 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 60 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 10 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Esthal?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Esthal reicht er von 4 bis 85 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Esthal?
Die Werte stammen vom 760 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D RP.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.