Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Eppstein
In Eppstein reicht der amtliche Bodenrichtwert von 90 € bis 650 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 39 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 460 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Eppstein teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eppstein von 2020 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Eppstein lag 2020 bei 390 € je m² und liegt 2026 bei 460 € — ein Anstieg um 18 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 460 € | 650 € | 39 |
| 2024 | 460 € | 650 € | 39 |
| 2022 | 460 € | 650 € | 27 |
| 2020 | 390 € | 620 € | 30 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Vockenhausen | 160 € | 650 € | 520 € | 12 |
| Eppstein | 100 € | 590 € | 460 € | 11 |
| Niederjosbach | 410 € | 490 € | 450 € | 5 |
| Bremthal | 90 € | 510 € | 440 € | 7 |
| Ehlhalten | 115 € | 380 € | 330 € | 4 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Eppstein
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05560004 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 650 € |
| Zone 05560017 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 650 € |
| Zone 05310012 | Eppstein | Wohnbaufläche | 590 € |
| Zone 05560009 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 580 € |
| Zone 05560003 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 570 € |
| Zone 05310011 | Eppstein | Wohnbaufläche | 570 € |
| Zone 05560008 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 560 € |
| Zone 05560002 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 540 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 05290004 | Ehlhalten | Wohnbaufläche | 380 € |
| Zone 05290001 | Ehlhalten | Wohnbaufläche | 280 € |
| Zone 05560018 | Vockenhausen | Sonderbaufläche | 160 € |
| Zone 05260017 | Bremthal | Gewerbliche Bauweise | 160 € |
| Zone 05290002 | Ehlhalten | Sonderbaufläche | 115 € |
| Zone 05260010 | Bremthal | Gewerbliche Bauweise | 105 € |
| Zone 05310001 | Eppstein | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 05260008 | Bremthal | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Eppstein
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 05560004 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 650 € |
| 05560017 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 650 € |
| 05310012 | Eppstein | Wohnbaufläche | 590 € |
| 05560009 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 580 € |
| 05560003 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 570 € |
| 05310011 | Eppstein | Wohnbaufläche | 570 € |
| 05560008 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 560 € |
| 05560002 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 540 € |
| 05310008 | Eppstein | Wohnbaufläche | 530 € |
| 05260018 | Bremthal | Wohnbaufläche | 510 € |
| 05260019 | Bremthal | Wohnbaufläche | 510 € |
| 05560013 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 500 € |
| 05560012 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 500 € |
| 05490004 | Niederjosbach | Wohnbaufläche | 490 € |
| 05260006 | Bremthal | Wohnbaufläche | 480 € |
| 05560010 | Vockenhausen | Wohnbaufläche | 480 € |
| 05560001 | Vockenhausen | Gemischte Bauweise | 480 € |
| 05310014 | Eppstein | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 05560015 | Vockenhausen | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 05310019 | Eppstein | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 05310005 | Eppstein | Wohnbaufläche | 460 € |
| 05490001 | Niederjosbach | Wohnbaufläche | 450 € |
| 05490003 | Niederjosbach | Wohnbaufläche | 450 € |
| 05260004 | Bremthal | Gemischte Bauweise | 440 € |
| 05490005 | Niederjosbach | Wohnbaufläche | 410 € |
| 05490002 | Niederjosbach | Gemischte Bauweise | 410 € |
| 05310004 | Eppstein | Wohnbaufläche | 400 € |
| 05310003 | Eppstein | Wohnbaufläche | 400 € |
| 05310002 | Eppstein | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 05310015 | Eppstein | Gemischte Bauweise | 390 € |
| 05290003 | Ehlhalten | Wohnbaufläche | 380 € |
| 05290004 | Ehlhalten | Wohnbaufläche | 380 € |
| 05290001 | Ehlhalten | Wohnbaufläche | 280 € |
| 05560018 | Vockenhausen | Sonderbaufläche | 160 € |
| 05260017 | Bremthal | Gewerbliche Bauweise | 160 € |
| 05290002 | Ehlhalten | Sonderbaufläche | 115 € |
| 05260010 | Bremthal | Gewerbliche Bauweise | 105 € |
| 05310001 | Eppstein | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 05260008 | Bremthal | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 39 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Eppstein
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eppstein?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Eppstein liegen zwischen 90 und 650 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 460 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 39 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eppstein?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Eppstein reicht er von 90 bis 650 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Eppstein?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des L und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D HE.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Eppstein entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 4 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 5 Euro je Quadratmeter.