Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Döbern
In Döbern reicht der amtliche Bodenrichtwert von 5 € bis 30 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 12 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 14 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Döbern teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Döbern liegt zum Stichtag 2026 bei 14 € je m² über 12 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 € | 30 € | 12 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Döbern, Zentrum | 30 € | 30 € | 30 € | 1 |
| Döbern, östlich Zentrum | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Döbern, Osten Wohngebiet | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Döbern, Südwesten- Birkenhain | 22 € | 22 € | 22 € | 1 |
| Döbern, Nordwesten - Stadtrand | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
| Döbern, Westlich, Zentrum | 14 € | 14 € | 14 € | 1 |
| Döbern, Eichwege | 14 € | 14 € | 14 € | 1 |
| Döbern, Nordwesten, Stadtrand, Gewerbe | 8 € | 8 € | 8 € | 1 |
| Döbern, Gewerbegebiet Süd 2 | 7 € | 7 € | 7 € | 1 |
| Döbern, ASB | 7 € | 7 € | 7 € | 1 |
| Döbern, Bungalowsiedl."Badesee Eichwege" | 6 € | 6 € | 6 € | 1 |
| Döbern, Südwesten, Birkenhain, Gewerbe | 5 € | 5 € | 5 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Döbern
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 02305115 | Döbern, Zentrum | Gemischte Bauweise | 30 € |
| Zone 02304100 | Döbern, östlich Zentrum | Gemischte Bauweise | 25 € |
| Zone 02300116 | Döbern, Osten Wohngebiet | Wohnbaufläche | 22 € |
| Zone 02300117 | Döbern, Südwesten- Birkenhain | Wohnbaufläche | 22 € |
| Zone 02304114 | Döbern, Nordwesten - Stadtrand | Gemischte Bauweise | 20 € |
| Zone 02300349 | Döbern, Westlich, Zentrum | Wohnbaufläche | 14 € |
| Zone 02304118 | Döbern, Eichwege | Gemischte Bauweise | 14 € |
| Zone 02306348 | Döbern, Nordwesten, Stadtrand, Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 8 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 02304114 | Döbern, Nordwesten - Stadtrand | Gemischte Bauweise | 20 € |
| Zone 02300349 | Döbern, Westlich, Zentrum | Wohnbaufläche | 14 € |
| Zone 02304118 | Döbern, Eichwege | Gemischte Bauweise | 14 € |
| Zone 02306348 | Döbern, Nordwesten, Stadtrand, Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 8 € |
| Zone 02306316 | Döbern, Gewerbegebiet Süd 2 | Gewerbliche Bauweise | 7 € |
| Zone 02303408 | Döbern, ASB | Gemischte Bauweise | 7 € |
| Zone 02307413 | Döbern, Bungalowsiedl."Badesee Eichwege" | Sonderbaufläche | 6 € |
| Zone 02306350 | Döbern, Südwesten, Birkenhain, Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 5 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Döbern
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 02305115 | Döbern, Zentrum | Gemischte Bauweise | 30 € |
| 02304100 | Döbern, östlich Zentrum | Gemischte Bauweise | 25 € |
| 02300116 | Döbern, Osten Wohngebiet | Wohnbaufläche | 22 € |
| 02300117 | Döbern, Südwesten- Birkenhain | Wohnbaufläche | 22 € |
| 02304114 | Döbern, Nordwesten - Stadtrand | Gemischte Bauweise | 20 € |
| 02300349 | Döbern, Westlich, Zentrum | Wohnbaufläche | 14 € |
| 02304118 | Döbern, Eichwege | Gemischte Bauweise | 14 € |
| 02306348 | Döbern, Nordwesten, Stadtrand, Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 8 € |
| 02306316 | Döbern, Gewerbegebiet Süd 2 | Gewerbliche Bauweise | 7 € |
| 02303408 | Döbern, ASB | Gemischte Bauweise | 7 € |
| 02307413 | Döbern, Bungalowsiedl."Badesee Eichwege" | Sonderbaufläche | 6 € |
| 02306350 | Döbern, Südwesten, Birkenhain, Gewerbe | Gewerbliche Bauweise | 5 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 12 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Döbern
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Döbern?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Döbern liegen zwischen 5 und 30 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 14 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 12 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Döbern?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Döbern reicht er von 5 bis 30 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Döbern?
Die Werte stammen vom 023 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D BB.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.