Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Cochem
In Cochem reicht der amtliche Bodenrichtwert von 15 € bis 700 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 49 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 125 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Cochem teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Cochem liegt zum Stichtag 2026 bei 125 € je m² über 49 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 125 € | 700 € | 49 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Cond | 60 € | 200 € | 140 € | 11 |
| Sehl | 15 € | 470 € | 103 € | 8 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Cochem
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 0101 | Gemischte Bauweise | 700 € | |
| Zone 0010 | Sehl | Gemischte Bauweise | 470 € |
| Zone 0102 | Gemischte Bauweise | 450 € | |
| Zone 0050 | Gemischte Bauweise | 370 € | |
| Zone 0110 | Gemischte Bauweise | 350 € | |
| Zone 0040 | Sehl | Gemischte Bauweise | 310 € |
| Zone 0210 | Gemischte Bauweise | 260 € | |
| Zone 0200 | Gemischte Bauweise | 230 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 0191 | Cond | Sonderbaufläche | 60 € |
| Zone 0323 | Wohnbaufläche | 60 € | |
| Zone 0350 | Sonderbaufläche | 50 € | |
| Zone 0322 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| Zone 0330 | Wohnbaufläche | 40 € | |
| Zone 0331 | Wohnbaufläche | 35 € | |
| Zone 0070 | Sehl | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| Zone 0340 | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Cochem
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 0101 | Gemischte Bauweise | 700 € | |
| 0010 | Sehl | Gemischte Bauweise | 470 € |
| 0102 | Gemischte Bauweise | 450 € | |
| 0050 | Gemischte Bauweise | 370 € | |
| 0110 | Gemischte Bauweise | 350 € | |
| 0040 | Sehl | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 0210 | Gemischte Bauweise | 260 € | |
| 0200 | Gemischte Bauweise | 230 € | |
| 0240 | Gemischte Bauweise | 200 € | |
| 0120 | Cond | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 0080 | Cond | Wohnbaufläche | 195 € |
| 0180 | Cond | Wohnbaufläche | 170 € |
| 0090 | Cond | Wohnbaufläche | 165 € |
| 0052 | Gemischte Bauweise | 160 € | |
| 0030 | Cond | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 0040 | Sehl | Wohnbaufläche | 160 € |
| 0250 | Gemischte Bauweise | 150 € | |
| 0270 | Gemischte Bauweise | 150 € | |
| 0230 | Gemischte Bauweise | 150 € | |
| 0070 | Cond | Wohnbaufläche | 140 € |
| 0170 | Gemischte Bauweise | 130 € | |
| 0162 | Gemischte Bauweise | 130 € | |
| 0160 | Gemischte Bauweise | 130 € | |
| 0142 | Gemischte Bauweise | 130 € | |
| 0140 | Cond | Wohnbaufläche | 125 € |
| 0120 | Cond | Wohnbaufläche | 125 € |
| 0060 | Cond | Wohnbaufläche | 125 € |
| 0220 | Gemischte Bauweise | 120 € | |
| 0086 | Gemischte Bauweise | 115 € | |
| 0190 | Wohnbaufläche | 115 € | |
| 0020 | Sehl | Wohnbaufläche | 110 € |
| 0141 | Gemischte Bauweise | 100 € | |
| 0020 | Cond | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 0150 | Gemischte Bauweise | 100 € | |
| 0010 | Sehl | Wohnbaufläche | 95 € |
| 0280 | Gemischte Bauweise | 80 € | |
| 0070 | Sehl | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 0161 | Gemischte Bauweise | 80 € | |
| 0060 | Sehl | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 0290 | Gemischte Bauweise | 70 € | |
| 0310 | Wohnbaufläche | 65 € | |
| 0191 | Cond | Sonderbaufläche | 60 € |
| 0323 | Wohnbaufläche | 60 € | |
| 0350 | Sonderbaufläche | 50 € | |
| 0322 | Wohnbaufläche | 45 € | |
| 0330 | Wohnbaufläche | 40 € | |
| 0331 | Wohnbaufläche | 35 € | |
| 0070 | Sehl | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
| 0340 | Gewerbliche Bauweise | 15 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 49 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Cochem
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Cochem?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Cochem liegen zwischen 15 und 700 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 125 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 49 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Cochem?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Cochem reicht er von 15 bis 700 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Cochem?
Die Werte stammen vom 720 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D RP.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.