Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2025
Bodenrichtwert Brühl
In Brühl reicht der amtliche Bodenrichtwert von 150 € bis 870 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 19 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 610 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Brühl teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Brühl liegt zum Stichtag 2025 bei 610 € je m² über 19 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 610 € | 870 € | 19 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Rohrhof | 150 € | 700 € | 630 € | 5 |
| Brühl | 150 € | 870 € | 590 € | 14 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Brühl
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 30901016 | Brühl | Wohnbaufläche | 870 € |
| Zone 30901032 | Brühl | Wohnbaufläche | 870 € |
| Zone 30901003 | Rohrhof | Wohnbaufläche | 700 € |
| Zone 30901017 | Brühl | Wohnbaufläche | 690 € |
| Zone 30901029 | Rohrhof | Wohnbaufläche | 660 € |
| Zone 30901005 | Rohrhof | Wohnbaufläche | 630 € |
| Zone 30901021 | Brühl | Wohnbaufläche | 630 € |
| Zone 30901020 | Brühl | Wohnbaufläche | 630 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 30901013 | Brühl | Wohnbaufläche | 570 € |
| Zone 30901009 | Brühl | Wohnbaufläche | 570 € |
| Zone 30901018 | Brühl | Wohnbaufläche | 540 € |
| Zone 30901019 | Brühl | Gemischte Bauweise | 540 € |
| Zone 30901010 | Brühl | Gewerbliche Bauweise | 225 € |
| Zone 30901011 | Brühl | Gewerbliche Bauweise | 200 € |
| Zone 30901007 | Rohrhof | Gewerbliche Bauweise | 150 € |
| Zone 30901008 | Brühl | Gewerbliche Bauweise | 150 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Brühl
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 30901016 | Brühl | Wohnbaufläche | 870 € |
| 30901032 | Brühl | Wohnbaufläche | 870 € |
| 30901003 | Rohrhof | Wohnbaufläche | 700 € |
| 30901017 | Brühl | Wohnbaufläche | 690 € |
| 30901029 | Rohrhof | Wohnbaufläche | 660 € |
| 30901005 | Rohrhof | Wohnbaufläche | 630 € |
| 30901021 | Brühl | Wohnbaufläche | 630 € |
| 30901020 | Brühl | Wohnbaufläche | 630 € |
| 30901004 | Rohrhof | Wohnbaufläche | 610 € |
| 30901031 | Brühl | Wohnbaufläche | 610 € |
| 30901014 | Brühl | Wohnbaufläche | 610 € |
| 30901013 | Brühl | Wohnbaufläche | 570 € |
| 30901009 | Brühl | Wohnbaufläche | 570 € |
| 30901018 | Brühl | Wohnbaufläche | 540 € |
| 30901019 | Brühl | Gemischte Bauweise | 540 € |
| 30901010 | Brühl | Gewerbliche Bauweise | 225 € |
| 30901011 | Brühl | Gewerbliche Bauweise | 200 € |
| 30901007 | Rohrhof | Gewerbliche Bauweise | 150 € |
| 30901008 | Brühl | Gewerbliche Bauweise | 150 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2025 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025. Dargestellt sind 19 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Brühl
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brühl?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Brühl liegen zwischen 150 und 870 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 610 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 19 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2025.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Brühl?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Brühl reicht er von 150 bis 870 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Brühl?
Die Werte stammen vom Gemeinsamer Gutachterausschuss Bezirk Schwetzingen und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2025. Quelle: BORIS-D BW.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.