Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Breitscheid
In Breitscheid reicht der amtliche Bodenrichtwert von 30 € bis 110 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 14 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 70 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Breitscheid teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Breitscheid liegt zum Stichtag 2026 bei 70 € je m² über 14 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 70 € | 110 € | 14 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Breitscheid
| Am teuersten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 1050 | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 2010 | Gemischte Bauweise | 90 € |
| Zone 1010 | Wohnbaufläche | 85 € |
| Zone 2050 | Gemischte Bauweise | 80 € |
| Zone 2060 | Gemischte Bauweise | 80 € |
| Zone 2030 | Gemischte Bauweise | 75 € |
| Zone 4010 | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 2040 | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Am günstigsten | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| Zone 4010 | Wohnbaufläche | 70 € |
| Zone 2040 | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 2020 | Gemischte Bauweise | 65 € |
| Zone 4020 | Wohnbaufläche | 65 € |
| Zone 2070 | Gemischte Bauweise | 60 € |
| Zone 3030 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 3010 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| Zone 3020 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Breitscheid
| Zone | Nutzung | je m² |
|---|---|---|
| 1050 | Wohnbaufläche | 110 € |
| 2010 | Gemischte Bauweise | 90 € |
| 1010 | Wohnbaufläche | 85 € |
| 2050 | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 2060 | Gemischte Bauweise | 80 € |
| 2030 | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 4010 | Wohnbaufläche | 70 € |
| 2040 | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 2020 | Gemischte Bauweise | 65 € |
| 4020 | Wohnbaufläche | 65 € |
| 2070 | Gemischte Bauweise | 60 € |
| 3030 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 3010 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
| 3020 | Gewerbliche Bauweise | 30 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 14 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Breitscheid
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Breitscheid?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Breitscheid liegen zwischen 30 und 110 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 70 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 14 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitscheid?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Breitscheid reicht er von 30 bis 110 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Breitscheid?
Die Werte stammen vom 800 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D RP.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.