Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Barwedel
In Barwedel reicht der amtliche Bodenrichtwert von 20 € bis 175 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 8 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 50 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Barwedel teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Barwedel von 2011 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Barwedel lag 2011 bei 28 € je m² und liegt 2026 bei 50 € — ein Anstieg um 79 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 50 € | 175 € | 8 |
| 2025 | 48 € | 175 € | 8 |
| 2024 | 48 € | 175 € | 8 |
| 2023 | 48 € | 175 € | 8 |
| 2022 | 45 € | 165 € | 8 |
| 2020 | 60 € | 165 € | 7 |
| 2019 | 55 € | 145 € | 7 |
| 2018 | 55 € | 145 € | 7 |
| 2017 | 50 € | 140 € | 7 |
| 2016 | 28 € | 65 € | 6 |
| 2015 | 28 € | 65 € | 6 |
| 2014 | 28 € | 65 € | 6 |
| 2013 | 28 € | 65 € | 6 |
| 2012 | 28 € | 65 € | 6 |
| 2011 | 28 € | 65 € | 6 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Barwedel. Fuhrenberg | 175 € | 175 € | 175 € | 1 |
| Barwedel. Tiddischer Str. | 110 € | 110 € | 110 € | 1 |
| Barwedel | 75 € | 110 € | 93 € | 2 |
| Barwedel, Hinterm Schafstall | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Barwedel. Bad Birkenhof | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Barwedel. Zollhaussiedlung | 25 € | 25 € | 25 € | 1 |
| Gemeinde Barwedel | 20 € | 20 € | 20 € | 1 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Barwedel
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08402229 | Barwedel. Fuhrenberg | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 08402228 | Barwedel. Tiddischer Str. | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 08400228 | Barwedel | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 08403228 | Barwedel | Gemischte Bauweise | 75 € |
| Zone 08407229 | Barwedel, Hinterm Schafstall | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 08407230 | Barwedel. Zollhaussiedlung | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 08407228 | Barwedel. Bad Birkenhof | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 08402867 | Gemeinde Barwedel | Wohnbaufläche | 20 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 08402229 | Barwedel. Fuhrenberg | Wohnbaufläche | 175 € |
| Zone 08402228 | Barwedel. Tiddischer Str. | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 08400228 | Barwedel | Wohnbaufläche | 110 € |
| Zone 08403228 | Barwedel | Gemischte Bauweise | 75 € |
| Zone 08407229 | Barwedel, Hinterm Schafstall | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 08407230 | Barwedel. Zollhaussiedlung | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 08407228 | Barwedel. Bad Birkenhof | Sonderbaufläche | 25 € |
| Zone 08402867 | Gemeinde Barwedel | Wohnbaufläche | 20 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Barwedel
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 08402229 | Barwedel. Fuhrenberg | Wohnbaufläche | 175 € |
| 08402228 | Barwedel. Tiddischer Str. | Wohnbaufläche | 110 € |
| 08400228 | Barwedel | Wohnbaufläche | 110 € |
| 08403228 | Barwedel | Gemischte Bauweise | 75 € |
| 08407229 | Barwedel, Hinterm Schafstall | Sonderbaufläche | 25 € |
| 08407230 | Barwedel. Zollhaussiedlung | Sonderbaufläche | 25 € |
| 08407228 | Barwedel. Bad Birkenhof | Sonderbaufläche | 25 € |
| 08402867 | Gemeinde Barwedel | Wohnbaufläche | 20 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 8 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Barwedel
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Barwedel?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Barwedel liegen zwischen 20 und 175 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 50 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 8 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Barwedel?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Barwedel reicht er von 20 bis 175 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Barwedel?
Die Werte stammen vom 03084 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D NI.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Barwedel entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2011 bei 0 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.