Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Bad Neuenahr-Ahrweiler
In Bad Neuenahr-Ahrweiler reicht der amtliche Bodenrichtwert von 39 € bis 900 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 120 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 313 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Bad Neuenahr-Ahrweiler teuer ist — und wo günstig
Die Werte nach Stichtag
Der mittlere Bodenrichtwert in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt zum Stichtag 2026 bei 313 € je m² über 120 Baulandzonen. Sobald der Gutachterausschuss weitere Stichtage bereitstellt, zeigt diese Seite die Entwicklung auch als Verlauf.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 313 € | 900 € | 120 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bad Neuenahr | 39 € | 900 € | 395 € | 45 |
| Ahrweiler | 80 € | 590 € | 320 € | 43 |
| Heimersheim | 39 € | 340 € | 238 € | 20 |
| Gimmigen | 130 € | 235 € | 185 € | 4 |
| Kirchdaun | 125 € | 150 € | 138 € | 2 |
| Lohrsdorf | 70 € | 250 € | 135 € | 4 |
| Ramersbach | 100 € | 125 € | 113 € | 2 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 0541 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 900 € |
| Zone 0542 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 750 € |
| Zone 1129 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 590 € |
| Zone 1142 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 580 € |
| Zone 0518 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 580 € |
| Zone 0532 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 550 € |
| Zone 1134 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 530 € |
| Zone 0610 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 520 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 0650 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| Zone 0513 | Ahrweiler | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| Zone 0524 | Ahrweiler | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| Zone 1100 | Lohrsdorf | Gemischte Bauweise | 70 € |
| Zone 0584 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 0590 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| Zone 0608 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 39 € |
| Zone 0609 | Bad Neuenahr | Gewerbliche Bauweise | 39 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 0541 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 900 € |
| 0542 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 750 € |
| 1129 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 590 € |
| 1142 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 580 € |
| 0518 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 580 € |
| 0532 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 550 € |
| 1134 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 530 € |
| 0610 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 520 € |
| 0539 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 510 € |
| 0560 | Bad Neuenahr | Sonderbaufläche | 510 € |
| 0543 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 500 € |
| 0557 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 500 € |
| 0614 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 500 € |
| 0614 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 495 € |
| 0510 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 495 € |
| 0600 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 490 € |
| 0558 | Bad Neuenahr | Sonderbaufläche | 480 € |
| 0576 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 480 € |
| 0534 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 475 € |
| 0574 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 470 € |
| 0546 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 460 € |
| 0573 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 460 € |
| 0545 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 455 € |
| 0613 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 450 € |
| 0523 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 450 € |
| 0511 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 445 € |
| 0570 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 445 € |
| 0575 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 430 € |
| 0471 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 405 € |
| 0553 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 405 € |
| 0564 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 405 € |
| 0567 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 405 € |
| 0517 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 400 € |
| 0547 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 395 € |
| 0578 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 395 € |
| 1130 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 395 € |
| 0565 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 395 € |
| 0568 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 395 € |
| 0552 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 395 € |
| 0556 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 395 € |
| 0544 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 395 € |
| 0551 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 0559 | Bad Neuenahr | Sonderbaufläche | 380 € |
| 0514 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 380 € |
| 0549 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 380 € |
| 1141 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 375 € |
| 0548 | Bad Neuenahr | Sonderbaufläche | 370 € |
| 0550 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 365 € |
| 0526 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 365 € |
| 1131 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 350 € |
| 0522 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 350 € |
| 0566 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 340 € |
| 0588 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 340 € |
| 0512 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 330 € |
| 0630 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 325 € |
| 0519 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 320 € |
| 0577 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 320 € |
| 0473 | Bad Neuenahr | Sonderbaufläche | 320 € |
| 0554 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 315 € |
| 0572 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 315 € |
| 1139 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 310 € |
| 0618 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 305 € |
| 0586 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 300 € |
| 0571 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 300 € |
| 0587 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 300 € |
| 1136 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 290 € |
| 0563 | Bad Neuenahr | Wohnbaufläche | 280 € |
| 0615 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 275 € |
| 0620 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 275 € |
| 0527 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 275 € |
| 0569 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 270 € |
| 0521 | Ahrweiler | Sonderbaufläche | 270 € |
| 1143 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 265 € |
| 0516 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 265 € |
| 0599 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 0525 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 0515 | Ahrweiler | Gemischte Bauweise | 260 € |
| 1135 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 255 € |
| 1137 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 255 € |
| 0592 | Lohrsdorf | Wohnbaufläche | 250 € |
| 0591 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 250 € |
| 0582 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 245 € |
| 0589 | Heimersheim | Gemischte Bauweise | 245 € |
| 0472 | Bad Neuenahr | Sonderbaufläche | 245 € |
| 1145 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 240 € |
| 0604 | Gimmigen | Wohnbaufläche | 235 € |
| 0649 | Heimersheim | Wohnbaufläche | 230 € |
| 1133 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 230 € |
| 1132 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 220 € |
| 1140 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 205 € |
| 1138 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 205 € |
| 1144 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 205 € |
| 0562 | Bad Neuenahr | Gemischte Bauweise | 200 € |
| 0581 | Bad Neuenahr | Gewerbliche Bauweise | 190 € |
| 0602 | Gimmigen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 0603 | Gimmigen | Wohnbaufläche | 185 € |
| 0581 | Heimersheim | Gemischte Bauweise | 180 € |
| 0535 | Ahrweiler | Wohnbaufläche | 175 € |
| 0595 | Heimersheim | Gemischte Bauweise | 170 € |
| 0585 | Heimersheim | Gemischte Bauweise | 160 € |
| 0597 | Lohrsdorf | Wohnbaufläche | 160 € |
| 0607 | Kirchdaun | Wohnbaufläche | 150 € |
| 0583 | Heimersheim | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 0594 | Heimersheim | Gemischte Bauweise | 135 € |
| 0555 | Bad Neuenahr | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| 0470 | Bad Neuenahr | Gewerbliche Bauweise | 130 € |
| 0601 | Gimmigen | Gemischte Bauweise | 130 € |
| 0612 | Ramersbach | Wohnbaufläche | 125 € |
| 0606 | Kirchdaun | Gemischte Bauweise | 125 € |
| 0533 | Ahrweiler | Sonderbaufläche | 110 € |
| 0596 | Lohrsdorf | Gemischte Bauweise | 110 € |
| 0611 | Ramersbach | Gemischte Bauweise | 100 € |
| 0650 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 100 € |
| 0513 | Ahrweiler | Gewerbliche Bauweise | 90 € |
| 0524 | Ahrweiler | Gewerbliche Bauweise | 80 € |
| 1100 | Lohrsdorf | Gemischte Bauweise | 70 € |
| 0584 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 0590 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 70 € |
| 0608 | Heimersheim | Gewerbliche Bauweise | 39 € |
| 0609 | Bad Neuenahr | Gewerbliche Bauweise | 39 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 120 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwerte in weiteren Orten — Landkreis Ahrweiler
Amtliche Bodenrichtwerte, Karte und Zonen — für jeden Ort einzeln.
- Bodenrichtwert Adenau
- Bodenrichtwert Ahrbrück
- Bodenrichtwert Altenahr
- Bodenrichtwert Bad Breisig
- Bodenrichtwert Brohl-Lützing
- Bodenrichtwert Burgbrohl
- Bodenrichtwert Dernau
- Bodenrichtwert Grafschaft
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- Bodenrichtwert Kesseling
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- Bodenrichtwert Baar
- Bodenrichtwert Dierdorf
- Bodenrichtwert Lutzerath
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen zwischen 39 und 900 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 313 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 120 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Bad Neuenahr-Ahrweiler reicht er von 39 bis 900 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Bad Neuenahr-Ahrweiler?
Die Werte stammen vom 720 und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D RP.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.