Bodenrichtwerte · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwert Ahnatal
In Ahnatal reicht der amtliche Bodenrichtwert von 45 € bis 220 € je Quadratmeter — je nachdem, in welcher der 10 Baulandzonen ein Grundstück liegt. Der Mittelwert liegt bei 145 €. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt an der genauen Lage.
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Wo Ahnatal teuer ist — und wo günstig
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ahnatal von 2020 bis 2026
Der mittlere Bodenrichtwert in Ahnatal lag 2020 bei 95 € je m² und liegt 2026 bei 145 € — ein Anstieg um 53 %. Nicht jeder Gutachterausschuss ermittelt jährlich neu; wo Werte gleich bleiben, verläuft die Linie waagerecht.
| Jahr | Mittelwert je m² | teuerste Zone | Zonen |
|---|---|---|---|
| 2026 | 145 € | 220 € | 10 |
| 2024 | 130 € | 220 € | 10 |
| 2022 | 110 € | 115 € | 8 |
| 2020 | 95 € | 95 € | 8 |
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
| Ortsteil | von | bis | Mitte | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Heckershausen | 45 € | 220 € | 148 € | 6 |
| Weimar | 45 € | 150 € | 95 € | 4 |
Die teuersten und günstigsten Bodenrichtwertzonen in Ahnatal
| Am teuersten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 15110006 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 220 € |
| Zone 15110005 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 15110001 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 16000003 | Weimar | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 15110003 | Heckershausen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| Zone 16000001 | Weimar | Gemischte Bauweise | 145 € |
| Zone 15110004 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 15110002 | Heckershausen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Am günstigsten | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| Zone 15110001 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 16000003 | Weimar | Wohnbaufläche | 150 € |
| Zone 15110003 | Heckershausen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| Zone 16000001 | Weimar | Gemischte Bauweise | 145 € |
| Zone 15110004 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 125 € |
| Zone 15110002 | Heckershausen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 16000002 | Weimar | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| Zone 16000004 | Weimar | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Die Bodenrichtwertzonen in Ahnatal
| Zone | Lage | Nutzung | je m² |
|---|---|---|---|
| 15110006 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 220 € |
| 15110005 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 150 € |
| 15110001 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 150 € |
| 16000003 | Weimar | Wohnbaufläche | 150 € |
| 15110003 | Heckershausen | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 16000001 | Weimar | Gemischte Bauweise | 145 € |
| 15110004 | Heckershausen | Wohnbaufläche | 125 € |
| 15110002 | Heckershausen | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 16000002 | Weimar | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
| 16000004 | Weimar | Gewerbliche Bauweise | 45 € |
Welcher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück gilt — erfahren Sie hier
Der Richtwert oben ist ein Durchschnitt für eine ganze Zone. Für Ihr konkretes Flurstück zählen die genaue Lage, Fläche, Tiefe und der Erschließungszustand — die amtliche Auskunft rechnet das für Ihre Adresse aus und nennt Zone, Nutzungsart und Stichtag.
Datenquelle: © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026 · bodenrichtwerte-boris.de · dl-de/by-2-0. Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026. Dargestellt sind 10 Zonen mit Entwicklungszustand „baureifes Land“; die Umrisse sind für die Darstellung vereinfacht. Maßgeblich sind die amtlichen Angaben des Gutachterausschusses.
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Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ahnatal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ahnatal?
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Ahnatal liegen zwischen 45 und 220 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei 145 Euro je Quadratmeter. Grundlage sind 10 Baulandzonen zum Stichtag 01.01.2026.
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ahnatal?
Der Bodenrichtwert ist der amtliche Durchschnittswert je Quadratmeter Bauland. In Ahnatal reicht er von 45 bis 220 Euro je Quadratmeter, je nach Lage. Er ist kein Kaufpreis, sondern die Grundlage, auf der ein Grundstückswert berechnet wird.
Woher stammen die Bodenrichtwerte für Ahnatal?
Die Werte stammen vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg und werden hier unverändert wiedergegeben. Stichtag ist der 01.01.2026. Quelle: BORIS-D HE.
Gilt der Bodenrichtwert direkt für mein Grundstück?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone, nicht für ein einzelnes Grundstück. Für Ihr Grundstück zählen zusätzlich Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Lage innerhalb der Zone. Über die Adresssuche auf dieser Seite erhalten Sie den Wert der Zone, in der Ihr Grundstück tatsächlich liegt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Ahnatal entwickelt?
Der mittlere Bodenrichtwert lag 2020 bei 1 Euro je Quadratmeter und 2026 bei 1 Euro je Quadratmeter.